В столичном регионе растет число отказов банков в выдаче ипотеки, рассказали Mesto.ru эксперты компании «Континент». Примерно каждый третий, подавший заявку на покупку квартиры в новостройке под ипотеку, получает сегодня отказ. По словам аналитиков, сегодня банки осторожничают и предпочитают отказать в выдаче кредита, если есть какие-то сомнения в платежеспособности клиента.

По данным специалистов компании «Континент», на сегодняшний день из обращающихся в компанию потенциальных клиентов возможностью приобретения новой квартиры в кредит интересуются 70-80%. Примерно каждый четвертый из них впоследствии отказывается от предложенных вариантов из-за недостаточно выгодных условий ипотечных кредитов, а треть  из обратившихся за ипотекой получают отказ банка.

«Таким образом, доля ипотечных сделок составляет примерно 50%, хотя желающих больше, - говорит Галина Гараева. – И во многом это связано с ужесточением подхода банков к условиям выдачи кредита. Самый очевидный показатель здесь – это размер минимального первоначального взноса, который фактически вырос с 10% до 15%. Причем некоторые банки официально не декларируют это увеличение, но негативно реагируют на клиентов,  стремящихся получить кредит с минимальным взносом».

Кроме того, банки стали активнее отсеевать клиентов, которые не готовы предоставить все необходимые справки о своих доходах. Также увеличилось число компромиссных решений: когда банк дает согласие на выдачу кредита, но не на ту сумму или не на тех условиях, на которые изначально рассчитывал заемщик.

Эксперты выказывают некоторую обеспокоенность этой статистикой, поскольку сегодня судьба большинства крупных проектов массового сегмента зависит от ипотечных покупателей: сейчас значительное число тех, кто собирается приобрести жилье, не имеет достаточных средств на руках для этого и вынужден брать ипотеку.

Реклама

Читайте также

TEKTA GROUP  запустила ипотеку со ставкой 10,4% - Фото

TEKTA GROUP запустила ипотеку со ставкой 10,4%

Во всех проектах девелоперской компании TEKTA GROUP стартует ипотека Сбербанка России с процентной ставкой от 10,4% годовых. Благодаря новой ипотечной программе современные квартиры в ЖК «Маяковский», ЖК «Акварели» и ЖК «Архимед-2» теперь можно приобрести на более привлекательных условиях. Так, выгода при покупке самых популярных 2-комнатных квартир в этих проектах составит до 1 млн  рублей!

ЖК «Маяковский»  демонстрирует активную динамику цен - Фото

ЖК «Маяковский» демонстрирует активную динамику цен

С октября  2016 года по январь  2017 года  стоимость квадратного метра в ЖК бизнес-класса «Маяковский» от TEKTA GROUP увеличилась на 10%. Это позволило ему войти в список десяти наиболее динамичных по цене новостроек бизнес-класса Москвы, составленный компанией «БЕСТ-Новострой». Очередное плановое повышение цен на квартиры в этом жилом комплексе пройдёт уже с 28 февраля.  

Реклама