Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» проанализировали сегмент четырехкомнатных квартир вторичного рынка Москвы и Московской области и выяснили, что в процентном соотношении количество четырехкомнатных предложений в столице существенно превышает этот показатель в области. При этом приобрести четырехкомнатное жилье можно даже не во всех столичных районах.

Как в столице, так и в области сегмент четырехкомнатных квартир представлен не очень широко. По данным отдела исследований «Миэль», в Москве на четырехкомнатные квартиры приходится 11% предложения вторичного рынка, а в области - всего 3,5%. Несмотря на большее количество вариантов, в Москве есть районы, где приобрести четырехкомнатную квартиру крайне сложно в силу очень незначительного предложения или даже его отсутствия. К таким районам, по данным отдела исследований «МИЭЛЬ», относятся: Восточный, Косино-Ухтомский, Метрогородок и Северное Измайлово в ВАО, Бескудниково и Молжаниновский в САО, Свиблово и Северный в СВАО, Капотня и Печатники в ЮВАО.

«В сегменте недорогого жилья стоимость квадратного метра в квартирах с большим количеством комнат, как правило, ниже, чем в квартирах с меньшим числом комнат. Поэтому, зачастую, по общей стоимости трех- и четырехкомнатные квартиры сопоставимы. Несмотря на это, четырёхкомнатные квартиры менее востребованы у покупателей, чем трехкомнатные. Основные покупатели таких квартир в сегменте экономкласа - семьи, в которых больше двух детей», - отмечает Алексей Шленов, исполнительный директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости».

По базе эксклюзивных объектов «Миэль-Сеть офисов недвижимости», самая маленькая четырехкомнатная квартира в Москве имеет площадь 62 кв.м, находится на 3 этаже 9-этажного панельного дома в Западном Бирюлево и стоит 8,2 млн рублей. Максимальная по площади четырёхкомнатная квартира занимает 433 кв.м, находится в районе Крылатские холмы и предлагается по цене 138,3 млн рублей.

Наиболее доступная четырехкомнатная квартира, представленная в Москве, стоит 7,8 млн рублей. Это квартира площадью 67 кв.м, с кухней 6 кв.м, на 8 этаже панельного девятиэтажного дома. Самая дорогая квартира оценивается в 315 млн рублей. Ее площадь 252,2 кв.м, находится она в районе Хамовники.

Самая маленькая квартира в области имеет площадь 60 кв.м, с кухней 7,1 кв.м, находится на 5 этаже 5-этажного дома в Солнечногорске. Наиболее просторная находится в Дубне. Ее площадь - 78 кв.м, находится она на 2 этаже 9-этажного панельного дома и стоит 4,45 млн руб.

Минимальный по цене вариант предлагается в городе Воскресенск, на 9 этаже 9-этажного дома. Стоит он 3,3 млн рублей, имеет площадь 93 кв.м. Самая дорогая обойдется покупателю в 20,6 млн рублей. Это квартира площадью 182 кв.м на 13 этаже 14-этажного монолитно-кирпичного дома в городе Одинцово.

 

Реклама

Читайте также

Ипотека от ПАО «БИНБАНК» в проектах ГК «Лидер Групп» - Фото

Ипотека от ПАО «БИНБАНК» в проектах ГК «Лидер Групп»

ПАО «БИНБАНК» начал выдачу кредитов на приобретение недвижимости в новостройках одного из крупнейших застройщиков РФ – ГК «Лидер Групп». Покупателям доступна ипотека со ставкой от 11,5% годовых сроком до 30 лет.

Квартиры с отделкой в ЖК «Авентин» по привлекательной цене от «Инград Недвижимость» - Фото

Квартиры с отделкой в ЖК «Авентин» по привлекательной цене от «Инград Недвижимость»

Компания «Инград Недвижимость» информирует о появившейся возможности приобрести квартиры с отделкой в жилом комплексе «Авентин», расположенном в подмосковном городе Химки в микрорайоне Сходня.

Реклама