Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили  разнонаправленную ценовую динамику  внутри классов московских новостроек.   Если   в классах   эконом  и бизнес  отмечен рост средней стоимости квадратного метра, то комфорт-класс продемонстрировал снижение цены.

По словам эксперта, в августе, помимо корпусов в уже известных проектах, в продажу вышло два новых объекта (эконом и бизнес), что увеличило объем предложения новостроек в старых границах Москвы на 3,9%. Появление на рынке предложения в активной стадии строительства еще немного сократило долю готового жилья, которая по итогам месяца составила 30,3%.  Для сравнения, в августе прошлого года доля готового жилья составляла 36,6%.

В итоге по итогам августа эконом-класс подорожал на 0,4%, а средняя стоимость  квадратного метра составила 145,9 тыс. руб. В комфорт-классе наблюдалось снижение показателя, что  было обусловлено завершением реализации  квартир в введенном проекте. Стоимость кв.м составила 152 461 руб., что  на 1,6% ниже, чем в июле. В бизнес-классе аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили увеличение средней цены кв. м на 3,6% (259 027 руб.).

Рост стоимости американской валюты на фоне политических новостей привел в августе к снижению долларовой стоимости кв. м новостроек Москвы на 3,3%. При этом в национальной валюте цена кв. м продемонстрировала рост на 0,8%. Таким образом, средняя цена кв. м в рублях составила 207,1 тыс. руб., а в долларах США - $5 737.

Реклама

Читайте также

Неоднородная среда обитания: сравнение соседних ЖК - Фото

Неоднородная среда обитания: сравнение соседних ЖК

Одним из самых популярных способов привлечения покупателей недвижимости, особенно в высокобюджетном сегменте, является обещание однородной социальной среды. На практике это достижимо исключительно в рамках самого проекта, за его пределами чаще всего однородность нарушается. Аналитики компании «Метриум Групп» выяснили, что сегодня на первичном рынке Москвы встречаются новостройки разных классов, расположенные буквально через улицу друг от друга.

Парк «Зарядье»: свежая фотолента главного эко-строительства столицы - Фото

Парк «Зарядье»: свежая фотолента главного эко-строительства столицы

В Москве массированными темпами создается парк «Зарядье» - самый амбициозный эко-проект столицы, в котором будет ледяная пещера с круглогодичным морозом, тундровая зона, места отдыха, смотровые площадки и археологические экспонаты. Mesto.ru публикует свежий фоторепортаж со стройки.

Реклама