В Москве резко выросло число новостроек комфорт-класса

Жилье в «старой» Москве становится все более комфортным, однако менее доступным. За прошлый год количество корпусов комфорт-класса выросло на 20% - теперь порядка 8 из 10 новостроек массового сегмента относится к этой категории (77%). Всего же на рынке около 600 тыс. кв. м. доступного жилья.

На конец года самыми бюджетными предложениями на рынке Москвы были апартаменты в «StartingHouse» за 2,8 млн рублей и квартиры в мкр. «Северный» за 3 млн. рублей. Квартир эконом-класса в современной Москве сегодня строится лишь 7%. На долю доступных апартаментов приходится оставшиеся 16%.

Как отмечают эксперты компании «МИЦ», к концу года стоимость «квадрата» в проектах комфорт-класса выросла на 7,3% и доставила почти 154 тысячи рублей. Эконом-класс в среднем стоит еще дороже – порядка 165 тысяч за кв.м. Разница в стоимости объясняется тем, что новостроек эконом-класса на рынке мало и они, как правило, находятся уже в высокой стадии строительства.

Практически не изменилась средняя цена предложения в сегменте апартаментов комфорт-класса: 137 180 руб./м2. (-0,9% за месяц).

«Дальнейшее развитие ситуации на рынке недвижимости будет зависеть от экономической ситуации в стране. В случае отсутствия видимых улучшений повышенный спрос, зафиксированный в декабре, в новом году сменится его заметным снижением. Одним из основных факторов снижения спроса станет существенный рост ипотечных ставок, который неизбежен в текущих условиях», - отметили эксперты компании «МИЦ», делая прогноз на ближайшее время.

Реклама

Читайте также

Топ-3 договора с недвижимостью, которые чаще всего отменяются судами

По данным Росреестра, физлица в нашей стране ежегодно заключают порядка 9 миллионов сделок с жильем. Граждане покупают, приватизируют, принимают в дар и наследуют квадратные метры, однако сохранить право собственности после оформления удается далеко не всем. Для тысяч владельцев новоселье оборачивается изнуряющими судебными тяжбами и потерей недавно приобретенной квартиры. Какие виды договоров с недвижимостью расторгаются чаще других, и почему так происходит?

Старт продаж квартир в ЖК «Селигер Сити» от 3,9 млн рублей - Фото

Старт продаж квартир в ЖК «Селигер Сити» от 3,9 млн рублей

Компания MR Group сообщает о старте продаж квартир в жилом комплексе «Селигер Сити», который будет расположен всего в 2 мин. от м. «Селигерская». Здесь покупателям предлагаются студии и 1-2-3-комнатные квартиры площадью от 25,3 до 73 кв. метров и стоимостью от 3,9 млн рублей.

Реклама