В Москве резко выросло число новостроек комфорт-класса

Жилье в «старой» Москве становится все более комфортным, однако менее доступным. За прошлый год количество корпусов комфорт-класса выросло на 20% - теперь порядка 8 из 10 новостроек массового сегмента относится к этой категории (77%). Всего же на рынке около 600 тыс. кв. м. доступного жилья.

На конец года самыми бюджетными предложениями на рынке Москвы были апартаменты в «StartingHouse» за 2,8 млн рублей и квартиры в мкр. «Северный» за 3 млн. рублей. Квартир эконом-класса в современной Москве сегодня строится лишь 7%. На долю доступных апартаментов приходится оставшиеся 16%.

Как отмечают эксперты компании «МИЦ», к концу года стоимость «квадрата» в проектах комфорт-класса выросла на 7,3% и доставила почти 154 тысячи рублей. Эконом-класс в среднем стоит еще дороже – порядка 165 тысяч за кв.м. Разница в стоимости объясняется тем, что новостроек эконом-класса на рынке мало и они, как правило, находятся уже в высокой стадии строительства.

Практически не изменилась средняя цена предложения в сегменте апартаментов комфорт-класса: 137 180 руб./м2. (-0,9% за месяц).

«Дальнейшее развитие ситуации на рынке недвижимости будет зависеть от экономической ситуации в стране. В случае отсутствия видимых улучшений повышенный спрос, зафиксированный в декабре, в новом году сменится его заметным снижением. Одним из основных факторов снижения спроса станет существенный рост ипотечных ставок, который неизбежен в текущих условиях», - отметили эксперты компании «МИЦ», делая прогноз на ближайшее время.

Реклама

Читайте также

На территории ЗИЛа возведут большой комплекс с гранеными башнями - Фото

На территории ЗИЛа возведут большой комплекс с гранеными башнями

Москомархитектура согласовала архитектурно-градостроительное решение очередной жемчужины в застройке Центрального бульвара ЗИЛа – 20-этажного многофункционального комплекса, проект которого на основе концепции всемирно известного голландского бюро Neutelings Riedijk разработало российское бюро «Проект Меганом».

Ипотека под 10,9% от АКБ «Абсолют Банк» на объектах ГК «Инград» - Фото

Ипотека под 10,9% от АКБ «Абсолют Банк» на объектах ГК «Инград»

ГК «Инград» информирует о снижении процентной ставки по ипотеке от «Абсолют Банка». Все покупатели квартир в микрорайонах «Новое Пушкино» (корпусы №№ 9, 10, 11) и «Новое Медведково» (корпусы №№ 32, 33, 34) могут приобрести квартиру в ипотеку под 10,9% годовых в рублях. Максимальная сумма кредита составляет15 млн рублей

Реклама