В Москве резко выросло число новостроек комфорт-класса

Жилье в «старой» Москве становится все более комфортным, однако менее доступным. За прошлый год количество корпусов комфорт-класса выросло на 20% - теперь порядка 8 из 10 новостроек массового сегмента относится к этой категории (77%). Всего же на рынке около 600 тыс. кв. м. доступного жилья.

На конец года самыми бюджетными предложениями на рынке Москвы были апартаменты в «StartingHouse» за 2,8 млн рублей и квартиры в мкр. «Северный» за 3 млн. рублей. Квартир эконом-класса в современной Москве сегодня строится лишь 7%. На долю доступных апартаментов приходится оставшиеся 16%.

Как отмечают эксперты компании «МИЦ», к концу года стоимость «квадрата» в проектах комфорт-класса выросла на 7,3% и доставила почти 154 тысячи рублей. Эконом-класс в среднем стоит еще дороже – порядка 165 тысяч за кв.м. Разница в стоимости объясняется тем, что новостроек эконом-класса на рынке мало и они, как правило, находятся уже в высокой стадии строительства.

Практически не изменилась средняя цена предложения в сегменте апартаментов комфорт-класса: 137 180 руб./м2. (-0,9% за месяц).

«Дальнейшее развитие ситуации на рынке недвижимости будет зависеть от экономической ситуации в стране. В случае отсутствия видимых улучшений повышенный спрос, зафиксированный в декабре, в новом году сменится его заметным снижением. Одним из основных факторов снижения спроса станет существенный рост ипотечных ставок, который неизбежен в текущих условиях», - отметили эксперты компании «МИЦ», делая прогноз на ближайшее время.

Реклама

Читайте также

Пять минусов нотариальной проверки юридической чистоты квартиры

Сделки купли-продажи недвижимости пока еще не требуют обязательного участия нотариусов, хотя с каждым годом закон расширяет их полномочия. Возможное усиление роли нотариата в гражданском праве было воспринято обществом в штыки. Между тем, существует множество сопутствующих вопросов, где участие нотариусов время от времени требуется, но, к счастью, пока еще у потребителя есть выбор. В эой статье собраны основные причины, по которым лучше отказаться от нотариальных услуг, если речь идет о проверке юридической чистоты приобретаемой квартиры.

Дополнительная скидка 2% от TEKTAGROUP ко Дню защитника Отечества - Фото

Дополнительная скидка 2% от TEKTAGROUP ко Дню защитника Отечества

Ко Дню защитника Отечества TEKTAGROUP подготовила специальную скидку, которая распространяется на покупку квартир во всех проектах компании. Приобрести жильё в новом жилом комплексе можно с дополнительной скидкой 2%. Акция проводится в ЖК «Маяковский», ЖК «Акварели» и ЖК «Архимед-2» с 23 до 27 февраля 2017 года и суммируется с уже действующими акциями.

Реклама