По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в марте 2015 года средневзвешенная цена на новостройки Москвы и Новой Москвы продолжила падение – более чем на 4,5%. При этом значительный рост цен зафиксирован в экономклассе. Повышенным спросом у покупателей пользуются квартиры массового сегмента и небольших площадей.

По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в марте 2015 года общее количество новостроек в Москве выросло на 0,4% и составило 229 объектов (102 проекта). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,29 млн кв. м (минус 3,3%), что составляет 17,2 тыс. квартир.
Средневзвешенная цена предложения составила 245,4 тыс. руб. за кв. м (минус 4,9%), что соответствовало 4066 долл. за кв. м (плюс 2,0%).

Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках экономкласса увеличилась на 5,9% и составила 104,4 тыс. руб. за кв. метр. Рост вызван сокращением объема предложения (часть была продана, а часть снята с реализации) в самом бюджетном проекте Москвы – «Жемчужина Зеленограда» и возвращением в реализацию квартир в ЖК «Терлецкий парк» на высокой стадии строительства.

В сегменте комфорт-класса средневзвешенная цена за март составила 152,1 тыс. руб. за кв. м. (минус 2,7%). Предложение пополнилось новым проектом компании «Пионер» – «Life – Ботанический сад», где минимальный бюджет покупки на данный момент составляет 7,3 млн. руб. В бизнес-классе цена выросла на 2,0% – 289,1 тыс. руб. за кв. м.

Объем предложения квартир в Новой Москве вырос на 1,4% и составил 293 корпуса. В реализацию поступил масштабный проект компании «Крост» – «Новая звезда», расположенном в п. Газопровод. По проекту планируется построить 15 домов и всю необходимую инфраструктуру. Количество реализуемых квартир в Новой Москве сократилось на 4,4% и составило 8,3 тыс. (498,5 тыс. кв. м).

В марте 2015 года средневзвешенная цена предложения на рынке Новой Москвы уменьшилась на 3,3% и составила 104 тыс. руб. за кв. м. (1722 долл. за кв. м). В домах экономкласса цена за квадратный метр сократилась на 1,4% (97,9 тыс. руб. за кв. м). В комфорт-классе цена уменьшилась на 3,7% – до 102,9 тыс. руб. за кв. м. В бизнес-классе цена сократилась на 8,2% (142,9 тыс. руб. за кв. м), это связано с ценовой политикой застройщика.

«В марте 2015 года в среднем цены в границах старой Москвы и в Новой Москве уменьшились на 4,8% – в основном это связано с вымыванием из предложения маленьких квартир, в которых, как правило, стоимость квадратного метра наиболее высокая. Стоит отметить, что объём предложения тоже сократился, и одним из факторов, повлиявших на это, стал запуск программы субсидирования ипотечной ставки, увеличившей спрос на квартиры в проектах массового сегмента», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.

Реклама

Читайте также

В корпусе Ellington ЖК «Савёловский Сити» завершены монолитные работы - Фото

В корпусе Ellington ЖК «Савёловский Сити» завершены монолитные работы

Компания MR Group сообщает о завершении монолитных работ в 47-этажном корпусе Ellington жилого комплекса «Савёловский Сити», расположенного в 7 минутах от м. «Дмитровская». Генеральный подрядчик проекта «СУ-10»проводит облицовку фасада Ellington, в корпусе Armstrong ведётся монтаж 8 этажа.
На сегодняшний день введён в эксплуатацию первый корпус ЖК «Савёловский Сити» - 20-этажная башня King, которой присвоен адрес Новодмитровская ул., д. 2, к. 4. Облицовка фасада ещё одного здания – башни Coltrane – практически завершена.

Дополнительная скидка 2% от TEKTAGROUP ко Дню защитника Отечества - Фото

Дополнительная скидка 2% от TEKTAGROUP ко Дню защитника Отечества

Ко Дню защитника Отечества TEKTAGROUP подготовила специальную скидку, которая распространяется на покупку квартир во всех проектах компании. Приобрести жильё в новом жилом комплексе можно с дополнительной скидкой 2%. Акция проводится в ЖК «Маяковский», ЖК «Акварели» и ЖК «Архимед-2» с 23 до 27 февраля 2017 года и суммируется с уже действующими акциями.

Реклама