Средняя стоимость аренды квартиры в месяц в Москве выше уровня средней заработной платы на 24%. Если сравнить среднестатистическую московскую зарплату со стоимостью аренды и вычесть уровень прожиточного минимума в столице, то «излишки» составят всего порядка 3 000 руб. Рост цен на аренду замедляется.

По данным Росстата в Российской Федерации средняя заработная плата за 2012 год составляет 22,9 тыс. рублей. При этом средний уровень аренды 1-комнатной квартиры в наиболее востребованном для работы городе - Москве, сейчас составляет 30 тыс. рублей. За эти деньги сейчас можно снять 1-комнатную квартиру в г. Москве со свежим ремонтом, относительно новой (2000-х годов) мебелью и необходимым набором бытовой техники.
Средняя заработная плата в Москве составляет по данным статистики 44 тыс. рублей. Причем, эта сумма получилась из сложения и деления максимальных и минимальных чисел. Кто-то в столице получает по 35 тыс. руб., а кто-то и по 400 тыс. руб. в месяц. В любом случае, среднестатистическая цифра вышла 44 тыс. руб. Если за эти деньги арендовать абстрактную квартиру со средней стоимостью найма в 30 тыс. рублей, то на руках останется 14 тыс. рублей. Прожиточный минимум по данным той же статистики составляет в Москве 10,7 тыс. рублей. Не сложно посчитать, что свободных денег после оплаты аренды и вычитания прожиточного минимума останется всего 3,3 тыс. рублей. Стоит учесть, что в понятие прожиточный минимум входят самые дешевые продукты из потребительской корзины, минимум одежды и коммунальные платежи. Ни о каких излишествах речи не идет.

К такого рода подсчетам специалистов компании «МИЭЛЬ-Аренда» натолкнула тоже статистика, но уже специализированная - непосредственно по росту арендных ставок. По прошествии пика сезона городской аренды, который длится с середины июля до середины октября, можно сказать, что цены выросли всего на 5%. В то время как в прошлые годы уровень роста цен в сезон достигал порядка 10-15%.

«Сейчас нельзя однозначно говорить о том, что достигнут «потолок» в уровне арендной ставки, выше которой арендаторы платить уже физически не смогут, - комментирует Мария Жукова, Первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». - Однако факт небольшого роста цен в этом сезоне остался зафиксированным. И даже несмотря на то, что спрос на городской аренде в пик сезона почти в два раза превышал предложение, уровень цен остался более-менее стабильным. Посмотрим, как будет складываться ситуация в следующем сезоне».

 

Реклама

Читайте также

В ЖК «Пироговская Ривьера» наиболее востребованы «однушки» до 3 млн рублей - Фото

В ЖК «Пироговская Ривьера» наиболее востребованы «однушки» до 3 млн рублей

Специалисты компании RezidentialGroup проанализировали структуру сделок по приобретению квартир в ЖК «Пироговская Ривьера», заключенных в 1 квартале 2017 года. Наиболее востребованными оказались однокомнатные квартиры площадью от 40 кв. м. и стоимостью до 3 млн руб. Они отличаются функциональными планировками и красивыми видами из окон на лесной массив и благоустроенную придомовую территорию. Такое жилье наиболее востребовано у молодых людей и семейных пар в возрасте от 21 до 30 лет.

Зачем вам ипотека и почему сейчас самое время? - Фото

Зачем вам ипотека и почему сейчас самое время?

Вы наверняка думали, что сейчас перед вами возникнет замечательный и ловко написанный текст, наполненный мнениями ведущих экспертов, которые просто и понятно расскажут о текущей финансовой ситуации в стране, и дадут несколько крайне ценных советов.

Реклама