Департамент градостроительной политики Москвы сообщил о запрете на строительство апартаментов как отдельных капитальных объектов. Между тем эксперты уверены, что это никак не повлияет на рынок жилья - подобные объекты будут строиться, только назовуться по-другому.

Сегодня апартаменты занимают едва ли не треть первичного предложения недвижимости столицы. Их популярность объясняется отличной локацией и более низкой ценой предложения. Однако "урезанный" статус - в них нельзя оформить прописку - все же ограничивает спрос на такую недвижимость.

Положение, принятое властями столицы, говорит о том, что апартаменты можно будет размещать только в гостиничных комплексах, предназначенных для временного проживания людей (апарт-отели, мотели, хостелы, сюит-отели и так далее).

Как сообщил РИА "Новости"  руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимира Богданюка, большинство застройщиков комплексов в формате апартаментов к такому развитию событий были готовы и в последнее время выводили на рынок апартаменты именного гостиничного типа, предназначенные для временного проживания с возможностью временной прописки сроком на пять лет

"Причем возводились такие комплексы с соблюдением строительных норм для гостиничных объектов", – добавил он.

По оценкам директора департамента продаж недвижимости компании "Галс-Девелопмент" Игоря Быченюка, нововведение приведет к росту стоимости "квадрата" в апартаментах. "Результат действия нового запрета снизит темпы роста предложения апартаментов и в некоторых проектах увеличит стоимость за квадратный метр", – опасается он.

Реклама

Читайте также

«Воробьёв Дом» - первый в России жилой комплекс с технологией Schindler Port - Фото

«Воробьёв Дом» - первый в России жилой комплекс с технологией Schindler Port

 «Воробьёв Дом» компании MR Group стал первым в России жилым комплексом, оборудованным технологией Schindler Port. Эта система управления пассажиропотоком с удобным интерфейсом и бесконтактным использованием для жителей комплекса позволяет максимально эффективно распределять логистику передвижения по комплексу.

ЖК «Маяковский»  демонстрирует активную динамику цен - Фото

ЖК «Маяковский» демонстрирует активную динамику цен

С октября  2016 года по январь  2017 года  стоимость квадратного метра в ЖК бизнес-класса «Маяковский» от TEKTA GROUP увеличилась на 10%. Это позволило ему войти в список десяти наиболее динамичных по цене новостроек бизнес-класса Москвы, составленный компанией «БЕСТ-Новострой». Очередное плановое повышение цен на квартиры в этом жилом комплексе пройдёт уже с 28 февраля.  

Реклама