В Новой Москве количество новостроек за апрель выросло на 40%

В апреле объем предложения на рынке новостроек Новой Москвы увеличился почти на 40%. Как показало исследование компании «НДВ-Недвижимость», рост показателя произошел в основном за счет выхода в продажу новых корпусов в уже существующих проектах.

Согласно подсчетам аналитиков «НДВ-Недвижимость», в прошедшем месяце зафиксирован резкий рост количества предложения на рынке первичного жилья Новой Москвы - на 39,5%, что в основном было обеспечено выходом в продажу новых корпусов и очередей.

Так как объем новостроек эконом и комфорт-класса значительно возрос, то произошли изменения в структуре предложения по стоимости кв.м. В общем объеме на 9% выросла доля наиболее доступного жилья с ценой кв. м от 50 000 до 80 000 рублей. На 8% стало меньше предложений средней ценовой категории (80 000 - 110 000 руб. за кв.м) и на 1% самых дорогих новостроек по стоимости от 110 000 до 140 000 руб. за кв.м.

Доля предложения в ТАО увеличилась на 10%, в НАО уменьшилась на сопоставимую величину. Ольга Новикова говорит: «Большая часть корпусов, вышедших в реализацию, относится к эконом и комфорт-классу, расположена на значительном удалении от МКАД. Продолжилась тенденция по увеличению объема предложения в Троицком округе, и наблюдается она с начала этого года».


По данным компании «НДВ-Недвижимость», вывод на рынок новостроек по стартовым ценам не мог не сказаться на средней стоимости предложения. Цена кв. м в апреле снизилась до 80 438 в рублях и до 2 568 в долларах США.

Внутри классов наблюдалась разнонаправленная ценовая динамика внутри классов. Средняя стоимость в классе эконом находилось в пределах статистической погрешности (в апреле 77 067 руб. за кв.м). Комфорт-класс упал в цене на 3,5% (79 040 руб.). Бизнес-класс, наоборот, поднялся на 6,8% до 121 258 руб. за кв.м, что связано с повышением стадии готовности существующих объектов и отсутствием нового предложения.

 

 

Реклама

Читайте также

Kalinka Group возобновила реализацию квартир в доме «Дыхание» - Фото

Kalinka Group возобновила реализацию квартир в доме «Дыхание»

Компании Kalinka Group и ФСК «Лидер» возобновили партнерские отношения по продаже квартир в жилом доме премиум-класса «Дыхание». Реализацию объекта ведет дочерняя компания Kalinka-Недвижимость в статусе ко-эксклюзивного агента по продажам.

Реклама