По данным специалистов компании Blackwood на территории Подмосковья самые дорогие новостройки в Реутове, Троицке, Люберцах, Химках и Московском. Наибольшее увеличение цен предложения с начала года наблюдалось в городах ближайшего Подмосковья - Видном, Железнодорожном, Люберцах, Реутове и Лобне.

В Подмосковье самым дорогим городом является расположенный на востоке сразу за МКАД Реутов. Сегодня квартиру в новостройках города можно приобрести по цене в среднем по 95,4 тыс. руб./кв. м. С улучшением транспортной доступности благодаря скорому открытию станции метрополитена «Новокосино» популярность жилья города среди покупателей значительно выросла, а уровень цен предложения на первичном рынке за первые пять месяцев текущего года вырос на 12%.Сегодня в предложении Реутова представлены квартиры как в панельных домах, так и в монолитно-кирпичных на различных этапах строительной готовности. Диапазон цен - от 71,5 тыс. руб./кв. м до 130,0 тыс. руб./кв. м.
Второе место занимает Троицк, вошедший в состав «Новой Москвы». В городе реализуются квартиры в построенном доме по средней цене 95,0 тыс. руб./кв. м, с начала 2012 г. прирост составил 6%, а с момента объявления о присоединении к столице юго-западных территорий - на 32%.
На третьем месте - Люберцы, один из самых активно застраиваемых городов Подмосковья. В городе, граничащим с восточными замкадными районами Москвы, предложения новостроек составляют панельные и монолитные многоэтажные дома. Квартиры в них в среднем предлагаются по цене 86,9 тыс. руб./кв. м, диапазон цен от 55,9 до 15,0 тыс. руб./кв. м. Рост цен с начала 2012 г. составил 17%, обусловленный главным образом перспективой улучшения транспортной доступности благодаря запуску новых станций метро в расположенных рядом московских районах - «Лермонтовский проспект» и «Жулебино».
Четвертую строчку занимает городской округ Химки, регулярно входящий в пятерку лидеров по ценам предложения новостроек. В настоящее время уровень цен соответствует 85,6 тыс. руб./кв. м (с начала 2012 г. без изменений). За прошедшие 2010-11 гг. и начало 2012 г. количество предложений в городском округе существенно увеличилось, при этом на территории Химок представлены различные форматы жилья - от малоэтажных до многоэтажных жилых комплексов. В зависимости от расположения, стадии строительства, количества комнат, площади квартиры цены варьируются от 45,0 до 130,0 тыс. руб./кв. м.
Замыкает пятерку лидеров вошедший в состав «Новой Москвы» г. Московский, расположенный в 8 км от МКАД по Киевскому шоссе. В городе ведется строительство трех крупных жилых комплексов, квартиры в которых предлагаются по цене от 68,0 до 115,0 тыс. руб./кв. м. За период с начала 2012 г. уровень цен в Московском вырос в среднем на 6% до 84,9 тыс. руб./кв. м, а с момента объявления о присоединении к столице юго-западных территорий на 20%.

Реклама

Читайте также

В жилом комплексе «Ясный» открылся новый офис продаж от бюро nps tchoban voss - Фото

В жилом комплексе «Ясный» открылся новый офис продаж от бюро nps tchoban voss

Компания MR Group сообщает об открытии нового офиса продаж, спроектированного бюро npstchobanvoss, на территории жилого комплекса «Ясный». В основу проекта офиса продаж жилого комплекса положен модульный принцип – сборная конструкция из клееных деревянных рам или металлических конструкций позволяет увеличивать или уменьшать площадь шоу-рума в зависимости от потребностей конкретной площадки.

Неоднородная среда обитания: сравнение соседних ЖК - Фото

Неоднородная среда обитания: сравнение соседних ЖК

Одним из самых популярных способов привлечения покупателей недвижимости, особенно в высокобюджетном сегменте, является обещание однородной социальной среды. На практике это достижимо исключительно в рамках самого проекта, за его пределами чаще всего однородность нарушается. Аналитики компании «Метриум Групп» выяснили, что сегодня на первичном рынке Москвы встречаются новостройки разных классов, расположенные буквально через улицу друг от друга.

Реклама