На первичном рынке жилья около 60% девелоперов предлагают рассрочку как альтернативный путь оплаты за квартиру. Однако пользуются этой услугой не более 10% всех покупателей новостроек, когда как в ипотеку покупается 60% квартир.

Согласно исследованиям RDI, рассрочка наиболее распространена в сегментах комфорт (34%) и эконом-класса (46%), значительно реже по такой схеме покупают элитное жилье (11%) и квартиры класса «бизнес» (9%). По мнению Рустама Азизова, руководителя ипотечного центра RDI, наличие рассрочки – это свидетельство клиентоориентированности девелопера: «Она менее выгодна продавцу, чем ипотека, которая сразу приносит ему 100% средств, полагающихся по договору. Поэтому рассрочка – это скорее проявление лояльности к клиенту». 

При этом определяющим условием в пользу выбора того или иного финансового инструмента является первоначальный взнос: в рассрочку можно взять квартиру, имея на руках  30–70% от стоимости жилья. Далее в течение полугода (как правило, именно на такой срок предоставляется беспроцентная рассрочка) клиенту необходимо оплатить остаток, что довольно обременительно. Суммы ежемесячных выплат в течение полугода при стоимости квартиры 3-4,5 млн рублей и первоначальном взносе 70% будут составлять 150-225 тыс. руб.

В RDI отметили, что преимуществом рассрочки является отсутствие утомительного сбора справок и документов, подтверждающих платежеспособность. Однако девелоперы не дают возможность оформить квартиру в собственность прежде, чем будет погашен долг перед компанией.

Реклама

Читайте также

Бизнес-центр «Водный» - финалист премии «Рекорды рынка недвижимости» - Фото

Бизнес-центр «Водный» - финалист премии «Рекорды рынка недвижимости»

Компания MR Group сообщает о выходе бизнес-центра «Водный», расположенного в двух минутах от м. «Водный стадион», в финал премии «Рекорды рынка недвижимости». БЦ «Водный» является частью одноименного многофункционального комплекса и архитектурной доминантой Головинского района и обладает всеми характеристиками качественного и современного бизнес-центра класса А.м

Пять причин приобрести дом в коттеджном поселке

Большинство жителей мегаполиса задумываются о приобретении загородной недвижимости. Кто-то выбирает дом для сезонного отдыха, а некоторые для постоянного проживания. По статистике, более 60% покупателей загородной недвижимости задаются вопросом: где приобрести дом, в коттеджном поселке или в частном секторе?

Реклама