Рейтинг подмосковных городов, исходя из средней стоимости квадратного метра на рынке первичной недвижимости, опубликовала компания «МИЭЛЬ-Новостройки». Московская область неоднородна: потенциальный покупатель сможет найти для себя вариант в нижнем ценовом сегменте или присмотреть более дорогую квартиру, для этого нужно лишь изучить предложения рынка.Причем, цены на квадратный метр в самом дешевом и дорогом городах области могут различаться в разы.

Итак, самыми недорогими по стоимости квартир в новостройках среди городов до 20 км от МКАД являются Щелково, где средняя цена квадратного метра в нижнем ценовом сегменте составляет 50,3 тыс руб., Балашиха (52,9 тыс руб.) и Химки (54,7 тыс руб.).
В рейтинге самых дорогих городов Подмосковья лидируют Реутов, Мытищи и Люберцы. Уровень цен в нижнем ценовом сегменте Реутова составил 82,3 тыс. руб., подсчитали в «МИЭЛЬ-Новостройки». Мытищи расположились на второй ступени рейтинга со средневзвешенной ценой квадратного метра на первичном рынке в самом недорогом сегменте - 70,7 тыс. руб. В Люберцахуровень цен ниже - покупатель сможет рассчитывать в среднем на 66,8 тыс. руб. за кв. м. в новостройках.

Стоимость жилья на первичном рынке городов области определяет целый ряд факторов. Помимо транспортной доступности, социально-бытовой инфраструктуры и экологической обстановки средняя цена предложения формируется в зависимости от объема новой застройки и стадии строительной готовности реализуемых объектов, говорит Мария Литинецкая, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки». По словам эксперта, покупатели должны принимать в расчет, что уровень цен снижается по мере выхода на рынок больших объемов новых проектов, реализуемых на ранней стадии строительства и, соответственно, по более низким ценам.По мере «вымывания» наиболее недорогих предложений и приближения к завершению строительства крупных проектовстоимость жилья возрастает.

 

Реклама

Читайте также

Группа компаний «Рассвет» подтвердила лидирующие позиции среди крупнейших застройщиков Республики Башкортостан - Фото

Группа компаний «Рассвет» подтвердила лидирующие позиции среди крупнейших застройщиков Республики Башкортостан

 Группа компаний «Рассвет», амбициозный и стремительно развивающийся игрок на российском рынке недвижимости, заняла 2-е место в рейтинге строительных компаний Республики Башкортостан по версии совместного рейтинга ТОП-200 Национального объединения застройщиков жилья и портала ерз.рф.

«Воробьёв Дом» - первый в России жилой комплекс с технологией Schindler Port - Фото

«Воробьёв Дом» - первый в России жилой комплекс с технологией Schindler Port

 «Воробьёв Дом» компании MR Group стал первым в России жилым комплексом, оборудованным технологией Schindler Port. Эта система управления пассажиропотоком с удобным интерфейсом и бесконтактным использованием для жителей комплекса позволяет максимально эффективно распределять логистику передвижения по комплексу.

Реклама