Рейтинг подмосковных городов, исходя из средней стоимости квадратного метра на рынке первичной недвижимости, опубликовала компания «МИЭЛЬ-Новостройки». Московская область неоднородна: потенциальный покупатель сможет найти для себя вариант в нижнем ценовом сегменте или присмотреть более дорогую квартиру, для этого нужно лишь изучить предложения рынка.Причем, цены на квадратный метр в самом дешевом и дорогом городах области могут различаться в разы.

Итак, самыми недорогими по стоимости квартир в новостройках среди городов до 20 км от МКАД являются Щелково, где средняя цена квадратного метра в нижнем ценовом сегменте составляет 50,3 тыс руб., Балашиха (52,9 тыс руб.) и Химки (54,7 тыс руб.).
В рейтинге самых дорогих городов Подмосковья лидируют Реутов, Мытищи и Люберцы. Уровень цен в нижнем ценовом сегменте Реутова составил 82,3 тыс. руб., подсчитали в «МИЭЛЬ-Новостройки». Мытищи расположились на второй ступени рейтинга со средневзвешенной ценой квадратного метра на первичном рынке в самом недорогом сегменте - 70,7 тыс. руб. В Люберцахуровень цен ниже - покупатель сможет рассчитывать в среднем на 66,8 тыс. руб. за кв. м. в новостройках.

Стоимость жилья на первичном рынке городов области определяет целый ряд факторов. Помимо транспортной доступности, социально-бытовой инфраструктуры и экологической обстановки средняя цена предложения формируется в зависимости от объема новой застройки и стадии строительной готовности реализуемых объектов, говорит Мария Литинецкая, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки». По словам эксперта, покупатели должны принимать в расчет, что уровень цен снижается по мере выхода на рынок больших объемов новых проектов, реализуемых на ранней стадии строительства и, соответственно, по более низким ценам.По мере «вымывания» наиболее недорогих предложений и приближения к завершению строительства крупных проектовстоимость жилья возрастает.

 

Реклама

Читайте также

Компания «Инград Недвижимость» продлевает срок действия скидок до конца марта - Фото

Компания «Инград Недвижимость» продлевает срок действия скидок до конца марта

Компания «Инград Недвижимость» продлевает срок действия специальной акции на приобретение квартир во всех жилых комплексах, реализуемых агентством. Только до 31 марта 2017 года у покупателей есть возможность сэкономить 10% от стоимости жилья.

TEKTA GROUP присоединилась к акции  «Добрые крышечки» - Фото

TEKTA GROUP присоединилась к акции «Добрые крышечки»

Компания TEKTA GROUP присоединилась к благотворительной акции «Добрые крышечки», организованной фондом «Волонтеры в помощь детям-сиротам». Акция призвана мотивировать людей на сдачу вторсырья, не прилагая для этого лишних усилий. Сбор и переработка пластиковых крышек позволит улучшить экологическую обстановку в стране, а собранные от сдачи крышек деньги пойдут на помощь подопечным фонда.

Реклама