Рейтинг самых дорогих спальных районов Москвы представили аналитики компании «НДВ-Недвижимость». Крылатское, Черемушки, Хорошево-Мневники, Строгино и Кунцево лидируют по стоимости квадратного метра и остаются заманчивыми с точки зрения комфортности проживания и благоприятной экологии, отмечают эксперты.
Средняя цена на квартиры в вышеперечисленных районах, как средняя температура по больнице, отличается в разы и зависит от целого ряда факторов. Потенциальный покупатель должен рассчитывать, что «ценник» за квадрат не опустится ниже 150 тыс. руб., а в большинстве случаев будет значительно выше. Так, в Крылатском большая часть предложений находится в ценовом диапазоне, превышающем 20 млн руб. В современных монолитных и монолитно-кирпичных домах средняя стоимость квадратного метра достигает 290 тыс. руб. Однако в панельном доме в Крылатском «однушка» обойдется покупателю в 6,5 млн руб.
Район ЮЗАО Черемушки выгодно отличается удобным транспортным сообщением, близостью к центру и отсутствием производственных предприятий на территории. В среднем, стоимость квадратного метра достигает здесь порядка 190-200 тыс. руб. в зависимости от типа жилья. Самыми доступными будут квартиры в пятиэтажных домах, где можно найти однокомнатную квартиру общей площадью в 31 кв.м. за 5,3 млн руб. Цены на «однушку» площадью 37 кв.м. в современном кирпичном доме начинаются от 6,5 млн руб.
Хорошево-Мневники, треть территории которых занимает Серебряный бор, застроены панельными и кирпичными домами 60-70-х гг. выше 5 этажей, панельными домами 80-х г.г. и современными монолитными и монолитно-кирпичными жилыми комплексами. Средний уровень стоимости квадратного метра жилой недвижимости на территории района достигает уровня в 150-160 тыс. руб., однако в случае ряда объектов стоимость «квадрата» может составлять порядка 290 тыс. руб. и выше.
Граничащее с Хорошево-Мневниками Строгино считается одним из самых экологически чистых спальных районов Москвы и, несомненно, одним из самых живописных. Средняя стоимость квадратного метра в районе достигает 150-160 тыс. руб. Шесть миллионов будет стоить покупателю однокомнатная квартира на улице Таллиннская в панельном доме 80-х годов застройки площадью 38 кв.м.
Замыкает рейтинг, представленный аналитиками «НДВ-Недвижимость», Кунцево, где средняя стоимость квадратного метра составляет 150-160 тыс. руб. Так, в шестнадцатиэтажке 80-х годов постройки можно приобрести однокомнатную квартиру общей площадью 38 кв.м. за 6 млн руб. «Однушка» в современном доме обойдется дороже: в новом монолитно-кирпичном комплексе сорока восьми метровая квартира стоит 9 млн руб.

Реклама

Читайте также

Пять минусов нотариальной проверки юридической чистоты квартиры

Сделки купли-продажи недвижимости пока еще не требуют обязательного участия нотариусов, хотя с каждым годом закон расширяет их полномочия. Возможное усиление роли нотариата в гражданском праве было воспринято обществом в штыки. Между тем, существует множество сопутствующих вопросов, где участие нотариусов время от времени требуется, но, к счастью, пока еще у потребителя есть выбор. В эой статье собраны основные причины, по которым лучше отказаться от нотариальных услуг, если речь идет о проверке юридической чистоты приобретаемой квартиры.

Реклама