В рамках международной выставки коммерческой недвижимости REX-2013 состоялась презентация первого в России суперрегионального торгово-делового кластера - «АЭРО ПАРК Cити». Уникальный по размеру и составу проект в г. Брянске рассчитан на жителей четырех соседних областей: Брянской, Орловской, Смоленской и Калужской. В состав «АЭРО ПАРК Сити» войдет внушительная торгово-развлекательная составляющая, офисы, гостиница, концертный зал, спортивно-оздоровительный комплекс, аквапарк и даже собственный музей авиации. Девелопер - инвестиционно-финансовая компания «БинВест». Общий объем инвестиций оценивается в 8 млрд рублей. Финансовым партнером проекта выступает «Сбербанк России».

Масштабный проект возводится на единой территории площадью 29 га и включает в себя
240 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, строительство которых разделено на 4 очереди - по числу функциональных зон.

Первая очередь площадью 112 тыс. кв. м разделена на 2 звена застройки и представляет собой суперрегиональный торгово-развлекательный центр «АЭРО ПАРК», открытие 4й квартал 2013г. и торговую галерею, ДРЦ, гипермаркет товаров для дома DIY (бренд уточняется), супермаркет товаров для дома, ресторанный дворик - открытие 1й квартал 2015г. Вторая очередь, ввод которой запланирован на I квартал 2015 года, также включает торговую составляющую, но рассчитанную на целевую покупку - это ритейл-парк (60 тыс. кв. м). Здесь же планируется построить музей авиации под открытым небом, который не только поддержит название проекта, но и расскажет об истории места - дело в том, что «АЭРО ПАРК Сити» возводится в центральной части г. Брянска напротив бывшего аэропорта. Уже в III квартале 2015 года планируется завершить работу и над третьей очередью - многофункциональным деловым центром, который объединит бизнес-центр класса «B» площадью, гостиницу 4* на 120 номеров и концертный зал «Шоу-Макс» на 2 800 мест. Последним на строительную площадку выйдет спортивно-оздоровительный комплекс. На площади более 30 тыс. кв. м разместятся аквапарк, молодежный развлекательный центр, фитнес - центр, SPA-центр, бассейн, боулинг, каток и теннисные корты. Полностью закончить работу над всеми объектами «АЭРО ПАРК Сити» компания «БинВест» рассчитывает до конца 2016 года.

«Мы понимаем, что создание столь глобального проекта за пределами Москвы и Санкт-Петербурга - это беспрецедентный случай в российской практике и довольно рискованное мероприятие. Тем не менее, на нашей стороне внушительный опыт девелопмента коммерческой недвижимости, глубокое знание местного рынка, основательные маркетинговые исследования. Мы опираемся на объективные факторы - сейчас жители Брянской и соседних областей вынуждены ездить за подобными товарами и услугами в столицу, а мы предлагаем им сократить время на дорогу и сэкономить средства на покупки, развлечения, размещение», - рассказал Алексей Невструев, президент ИФК «БинВест».

ТРЦ «АЭРО ПАРК» откроется для посетителей уже в октябре 2013 года. Он объединит под одной крышей более 200 международных и федеральных брендов, в числе которых продуктовый гипермаркет «Лента», Media Markt, H&M, Reserved, Terranova, Mango, New Yorker и другие. Помимо того, в составе комплекса откроются 8-зальный мультиплекс «Люксор», детский развлекательный центр, боулинг и океанариум. Для посетителей будут работать кафе и рестораны, а также фуд-корт на 8 операторов, в числе которых McDonald's и Burger King. Наземная парковка ТРЦ рассчитана на 3 500 м/мест.

«ТРЦ «АЭРО ПАРК» можно назвать ядром проекта. Он первым вышел на строительную площадку, первым начнет свою работу. Очень важно, чтобы уже на этом этапе у посетителей сложилось наилучшее впечатление о качестве и уровне всего проекта. Инвестиции в ТРЦ будут самыми крупными - около 4 млрд. рублей, но мы планируем их вернуть в течение семи лет, - прокомментировал глава ИФК «БинВест».

 

Реклама

Читайте также

Старт продаж высоких этажей в ЖК «Дом Серебряный Бор» - Фото

Старт продаж высоких этажей в ЖК «Дом Серебряный Бор»

Компания «Метриум Групп» сообщает о выходе в ЖК бизнес-класса «Дом Серебряный Бор» нового пула квартир на высоких этажах, из которых открывается шикарный вид на сосновый бор у Москвы-реки. Бюджет покупки начинается от 10,97 млн рублей. Партнер по реализации проекта – «Метриум Групп».

Kalinka Group возобновила реализацию квартир в доме «Дыхание» - Фото

Kalinka Group возобновила реализацию квартир в доме «Дыхание»

Компании Kalinka Group и ФСК «Лидер» возобновили партнерские отношения по продаже квартир в жилом доме премиум-класса «Дыхание». Реализацию объекта ведет дочерняя компания Kalinka-Недвижимость в статусе ко-эксклюзивного агента по продажам.

Реклама