На рынке строящегося жилья Санкт-Петербурга зафиксирован рост цен. По данным компании «НДВ СПб», в ноябре 2011 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 2,05% до уровня 83 тыс. 133 руб. На рынке сданных домов за счет вымывания ликвидного предложения наблюдался спад - средняя стоимость «квадрата» подешевела на 3,34%, опустившись до 101тыс 245 руб.

По сравнению с октябрем, в ноябре зафиксировано повышение средних ценовых показателей во всех сегментах рынка в среднем на 1-2%, отмечается в исследовании «НДВ СПб». Наиболее бюджетные объекты, расположенные в домах эконом класса, оценивались, исходя из расчета цены в 69 тыс. 279 руб. за «квадрат». В домах комфорт класса квадратный метр стоил 80 тыс. 171 руб. Средняя стоимость жилья в высокобюджетном ценовом сегменте на объекты бизнес класса достигала 107 тыс. 835 руб., элитное жилье стоило 164 тыс. 728 руб. за кв.м.

В домах, введенных в эксплуатацию, отмечается рост цен в сегментах «эконом» и «бизнес» на 0,06% и 2,13% соответственно. Такую динамику эксперты связывают с увеличением спроса на данную категорию жилье и вымыванием наиболее интересных предложений с рынка. В сегментах «комфорт» и «элит» зафиксирован ценовой спад на 2,69% и 3,9% соответственно.

Рост средних цен по типам домостроений выглядит следующим образом. Кирпично-монолитные новостройки подорожали в среднем на 0,9%, квадратный метр, расположенный в таких объектах, обойдется покупателю в 82 тыс. 717 руб. В панельных домах цены увеличились на 3,2%, в результате чего средняя стоимость «квадрата» здесь составила 68 тыс. 791 руб. Квартиры, расположенные в кирпичных домах, напротив, подешевели на 3,6% до 79 тыс. 224 руб. за кв.м. Среди сданных объектов в ноябре «кирпич-монолит» подорожал на 1,7%; «кирпич» - на 0,2%. Квартиры в панельных домах, наоборот, подешевели на 0,3%.

В ноябре квартиры студии на рынке строящегося жилья выросли в цене на 3,9% по сравнению с октябрьской статистикой. Однокомнатные квартиры подорожали на 1,7%, двухкомнатные - на 1,1%, трехкомнатные квартиры - на 0,6%. Рост цен на многокомнатные квартиры составил 2,6%, сообщают в «НДВ СПб».

Реклама

Читайте также

Ленстройтрест: жилые кварталы будущего - Фото

Ленстройтрест: жилые кварталы будущего

Дом для человека – это не только его крепкое, воплощенное в дереве, камне или бетоне настоящее. Дом, который будет стоять и через сто, и через двести лет – это будущее, которое уже сегодня здесь.  Люди, как правило, об этом не думают, но это так работает. И задача строителей, по мнению специалистов Ленстройтреста, сделать так, чтобы будущее нас не разочаровало.

Парк «Зарядье»: свежая фотолента главного эко-строительства столицы - Фото

Парк «Зарядье»: свежая фотолента главного эко-строительства столицы

В Москве массированными темпами создается парк «Зарядье» - самый амбициозный эко-проект столицы, в котором будет ледяная пещера с круглогодичным морозом, тундровая зона, места отдыха, смотровые площадки и археологические экспонаты. Mesto.ru публикует свежий фоторепортаж со стройки.

Реклама