Уходящий год на рынке аренды элитного жилья в Санкт-Петербурге отличился стабильностью ценообразования, незначительными объемами вывода новых объектов и в то же время динамичным ростом спроса на аренду апартаментов со стороны международных компаний вместе с увеличением бюджетов, выделяемых ими на жилье своих сотрудников, отмечается в исследовании компании Penny Lane Realty.

По их данным, уровень спроса на элитное жилье в течение всего года находился под влиянием двух факторов: сезонности и роста активности на рынке корпоративной аренды. Традиционно низкий зимний сезон способствовал аккумулированию отложенного спроса, начавшего проявляться уже в конце февраля. Этот период окончания отпусков и каникул совпадает с запуском новых проектов, приездом новых сотрудников. По словам Павла Пикалева, директора Penny Lane Realty Saint Petersburg,тенденцией 2011 года было увеличение количества обращений со стороны корпоративных клиентов, их доля в общем количестве запросов в течение года выросла на 17%, и по состоянию на конец года составляет до 80%. Кроме того, с наступлением осени количество сделок превысило показатели летних месяцев в 2,5 раза, а показатели марта и апреля в 1,5 раза, отмечает эксперт. По его словам, такой рост можно объяснить проведенной подготовительной работой (консультации, планирование, пре-визиты, просмотры), которую вели компании-арендаторы, арендаторы-частные лица со своими агентами в течение лета в преддверии масштабной осенней арендной кампании.

В результате, в Penny Lane Realty в период с сентября по ноябрь наравне с резким количественным ростом сделок было зафиксировано увеличение их размеров в денежном выражении - в среднем на 20%, а также первичных обращений в компанию - на 15% по сравнению со среднегодовыми показателями.

 

 

Реклама

Читайте также

 В районе Новые Ватутинки появится метро - Фото

В районе Новые Ватутинки появится метро

Столичные власти разработали проект генплана для Новой Москвы. На присоединенных территориях появятся 33 станции метрополитена, одна из которых будет построена вблизи Новых Ватутинок. Таким образом, жители района смогут пользоваться не только скоростными трамваями, но и метро. Партнер по реализации жилого комплекса – «Метриум Групп».

Выгодно купить квартиру в «Пушкаре» можно через АИЖК - Фото

Выгодно купить квартиру в «Пушкаре» можно через АИЖК

Ипотечная ставка - от 10,25% годовых. Чем больше детей, тем ниже ставка! NarwhalRealty,эксклюзивный брокер по реализации  ЖК  «Пушкарь» (Застройщик ООО «КВС МСК») информирует,  о получении аккредитации объекта в АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

Реклама