За два месяца на рынок новостроек Московского региона вышло 22 проекта. Причем в этот раз Москва и Подмосковье практически поровну разделили их по локации: 9 и 11 жилых комплексов соответственно. В Новой Москве вышло два объекта. При этом факт выхода новых проектов не сдержал роста цен на первичном рынке жилья Московского региона, которые за март увеличились на 1%-3% в зависимости от класса жилья, подчёркивают в ОПИН.

По данным экспертов компании, большая часть новых квадратных метров – около 80%- представлена в комфорт-классе, где цена по итогам марта не изменилась, а, например, в классах «эконом» и «бизнес» в Москве выросла на 1% и 2% соответственно, в Подмосковье – на 3% и 4% в классах «эконом» и «премиум».

«Вероятно, большая часть выхода новых проектов просто не могла быть отложена: застройщики уже имели необходимую проектную документацию. Если рассматривать перспективу 2015 года, именно март был наиболее благоприятным месяцем для начала продаж в новых объектах, - комментирует Руководитель Аналитического центра ОПИН Денис Бобков. – Мы наблюдаем пополнение рынка новостройками бюджетных сегментов, что логично, учитывая экономические реалии. В то же время ожидать выхода ярких концептуальных проектов в более дорогих сегментах раньше начала 2016 года не стоит».

С учетом государственного субсидирования сектора ипотечного кредитования для покупателя сегодня установились благоприятные условия покупки квартиры. Тем более, что рост цен на новостройки сохраняет свои традиционные темпы:1%-2% в месяц.

По итогам марта в Москве средняя цена квадратного метра в новостройках составляет 302 000 руб., в Новой Москве 110 800 руб., в Подмосковье 82 700 руб. В среднем квадратный метр в Московском регионе оценивается сегодня в 158 000 руб.

Реклама

Читайте также

Скоростная магистраль и новая эстакада для жителей Новых Ватутинок - Фото

Скоростная магистраль и новая эстакада для жителей Новых Ватутинок

В 2017 году полностью завершится первый этап реконструкции Калужского шоссе – от МКАД до поселка Ватутинки. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. Уже в сентябре жители района Новые Ватутинки смогут пользоваться новой эстакадой с бессветофорным выездом на Калужское шоссе. Партнер по реализации жилого комплекса – «Метриум Групп».

В ЖК «Пироговская Ривьера» наиболее востребованы «однушки» до 3 млн рублей - Фото

В ЖК «Пироговская Ривьера» наиболее востребованы «однушки» до 3 млн рублей

Специалисты компании RezidentialGroup проанализировали структуру сделок по приобретению квартир в ЖК «Пироговская Ривьера», заключенных в 1 квартале 2017 года. Наиболее востребованными оказались однокомнатные квартиры площадью от 40 кв. м. и стоимостью до 3 млн руб. Они отличаются функциональными планировками и красивыми видами из окон на лесной массив и благоустроенную придомовую территорию. Такое жилье наиболее востребовано у молодых людей и семейных пар в возрасте от 21 до 30 лет.

Реклама