Количество корпусов, возводимых на территории Новой Москвы, в третьем квартале увеличилось на 33% - по сравнению со вторым, - подсчитали аналитики консалтинговой компании Welhome. Речь идет и о полностью новых жилых проектов, и о корпусах в рамках уже знакомых ЖК.

Среди новых комплексов, вышедшим на рынок недвижимости Новой Москвы в III квартале 2013 года - ЖК «Борисоглебское» (п. Калининец-1, 219 малоэтажных домов эконом-класса), ЖК «Спортивный Квартал» (п. Филимонковское, 15 домов комфорт-класса) и ЖК «Зеленая Линия» (п. Коммунарка, 10 домов комфорт-класса на расстоянии 3 километров от МКАД). На четвертый квартал уже запланирован выход на рынок новых очередей в ЖК «Дом в Коммунарке», ЖК «Квартал А101», ЖК «Эдальго», ЖК «Новые Ватутинки», ЖК «Бутово Парк 2» и ЖК «Бутовские аллеи».

"Для первичного рынка недвижимости Новой Москвы III квартал 2013 г. стал переломным, что напрямую связано с выходом на реализацию большого количества новых корпусов. Так в течении рассматриваемого периода в продажу поступило 70 корпусов, что в 2 раз больше, чем за все I полугодие 2013 г. Стоит отметить, что наибольший объем нового предложения сосредоточен в рамках ЖК «Борисоглебское» (30 корпусов)", - рассказали эксперты Wellhome.

Всего на сегодняшний день продажи квартир на первичном рынке недвижимости Новой Москвы ведутся в 38 комплексах, в которых насчитывается 283 корпуса. Большая часть объектов строится на расстоянии 11-15 километров от МКАД (26% от общего объема предложения). Однако наблюдается тенденция того, что на более удаленных от МКАД участках начинают строить больше.

Основную долю новостроек (45%) занимают монолитно-кирпичные дома, однако панельные корпуса отстают ненамного (42%). Полностью монолитных новостроек строится 10% от общего объема предложения, а кирпичных домов не строится вовсе. Средняя цена "квадрата" на первичном рынке Новой Москвы в третьем квартале была 80 700 рублей - на 2% ниже, чем покаазатель второго квартала. Аналитики объясняют снижение цены большим поступлением предложения на более удаленных территориях и на ранних стадиях строительства.

Реклама

Читайте также

Специальное предложение в ЖК «Эко Видное»: квартиры с ключами от 83 500 р./кв. м - Фото

Специальное предложение в ЖК «Эко Видное»: квартиры с ключами от 83 500 р./кв. м

Компания MR Group сообщает о старте специального предложения в жилом комплексе «Эко Видное», расположенного в 4 км от МКАД. Только с 24 марта здесь предлагаются квартиры площадью от 57,5 до 80 квадратных метров в заселённых домах с десятипроцентной скидкой – от 4,8 млн рублей. Акция действует и на коммерческие помещения площадью от 68 до 115 кв. м: стоимость квадратного метра здесь составляет 81 000 рублей.

Реклама