Закон о порядке расторжения строительных инвестконтрактов подписан президентом

Закон о порядке расторжения строительных инвестконтрактов в Москве и Санкт-Петербурге подписан президентом РФ Дмитрием Медведевым, сообщает пресс-служба Кремля. Речь идет "О внесении изменений в статьи 2 и 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" и отдельные законодательные акты РФ". Теперь расторжение строительных инвестиционных контрактов возможно в одностороннем порядке и может коснуться договоров, заключенных до 1 января 2011 года. Положение инвесторов, которые заключат такие договоры после выхода закона, останется неизменным.

В официальном документе поясняется: расторжение в одностороннем порядке договоров аренды с девелоперами допускается в нескольких случаях. Поводом могут стать нарушения застройщиками условий договора - неисполнение обязательств, прописанных в договоре, в указанные сроки, а также отсутствие по истечении 5 лет со дня заключения договора разрешительной документации на работы.

Также власти Москвы и Санкт-Петербурга могут расторгнуть ранее подписанные договоры в случае существенного изменения обстоятельств, возникших в ходе реализации инвестиционного соглашения.

Напомним, что ранее в Гильдии управляющих и девелоперов высказывали опасения, что подписание закона в существующем виде может ухудшить ситуацию в отрасли и создаст неблагоприятные условия для ее развития. В связи с нечеткими формулировками появится возможность произвольной трактовки законодательства, от чего могут пострадать застройщики и, как следствие, граждане, воспользовавшиеся их услугами, отмечали эксперты ГУД.

Реклама

Читайте также

Ставка по госипотеке от ВТБ для покупателей TEKTA GROUP теперь 10,9% - Фото

Ставка по госипотеке от ВТБ для покупателей TEKTA GROUP теперь 10,9%

На покупку жилья в любом из проектов TEKTA GROUP  банк ВТБ в рамках программы господдержки снизил ипотечную ставку на 0,5 процентного пункта. Сниженная ставка – 10,9% годовых – будет действовать только до 31 декабря текущего года. Не упустите свой шанс и воспользуйтесь этим предложением!  Ведь таких выгодных условий  для покупки квартиры уже не будет -  программа господдержки заканчивает своё действие, а стоимость жилья ежемесячно растёт.

Очередное повышение цен в районе Новые Ватутинки - Фото

Очередное повышение цен в районе Новые Ватутинки

ООО «Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки – сообщает о плановом повышении цен в период с 10 по 13 декабря на новые улучшенные корпуса №№ 10/1 и 10/2. Стоимость квадратного метра вырастет в среднем на 1%. Сегодня бюджет покупки начинается от 2,9 млн рублей.

Реклама