Такой вывод можно сделать из результатов маркетингового исследования на выставке-семинаре «Жилищный проект». Профессионалы рынка видят прямую связь между строительством автомагистрали, ценами и спросом на жилье в Приморском, Василеостровском, Кировском и Красносельском районах.

Напомним, что строительство Западного скоростного диаметра (ЗСД) должно завершиться в 2015 году, после чего автомагистраль станет кратчайшей связью южных, центральных и северных районов города.

Более 40% респондентов считают, что после окончания строительства ЗСД спрос на недвижимость в Приморском, Василеостровском, Кировском и Красносельском районах повысится, цены вырастут. Еще 35% опрошенных также полагают, что стоимость жилья в районах увеличится, однако спрос на него останется прежним. Немногим более 15% участников исследования уверены, что завершение строительства автомагистрали никак не повлияет на рынок недвижимости, а 5% думают, что цены и спрос упадут.

Главный аналитик ГК «Бюллетень Недвижимости» Сергей Бобашев считает, что кардинальных изменений на рынке недвижимости сразу после завершения строительства ЗСД не произойдет. «Такие масштабные проекты, конечно, оказывают роль на формирование цены при продаже-покупке жилья, но процесс это не быстрый, требуется примерно пять - десять лет», - комментирует ситуацию Сергей Бобашев. Однако аналитик подчеркивает, что при завершении ЗСД вероятно быстро вырастет спрос и цена на арендуемое жилье. В данном сегменте недвижимости транспортная доступность играет огромную роль.

 

Реклама

Читайте также

«Воробьёв Дом» - первый в России жилой комплекс с технологией Schindler Port - Фото

«Воробьёв Дом» - первый в России жилой комплекс с технологией Schindler Port

 «Воробьёв Дом» компании MR Group стал первым в России жилым комплексом, оборудованным технологией Schindler Port. Эта система управления пассажиропотоком с удобным интерфейсом и бесконтактным использованием для жителей комплекса позволяет максимально эффективно распределять логистику передвижения по комплексу.

Неоднородная среда обитания: сравнение соседних ЖК - Фото

Неоднородная среда обитания: сравнение соседних ЖК

Одним из самых популярных способов привлечения покупателей недвижимости, особенно в высокобюджетном сегменте, является обещание однородной социальной среды. На практике это достижимо исключительно в рамках самого проекта, за его пределами чаще всего однородность нарушается. Аналитики компании «Метриум Групп» выяснили, что сегодня на первичном рынке Москвы встречаются новостройки разных классов, расположенные буквально через улицу друг от друга.

Реклама