Девелоперы Подмосковья и Москвы отказываются от "панели", рассказали Mesto.ru аналитики компании "Региондевелопмент". На долю панельных многоквартирных новостроек сегодняп риходится лишь 17% от общего объема предложения в МО.

Подавляющее большинство проектов возводится  по монолитной или монолитно-каркасной технологии - их доля  в начале 2014 года доля  достигла рекордных показателей и превысила 80%. В абсолютных величинах объем предложения в «монолите» вплотную приблизился к 3 млн кв. м.

Как отмечают специалисты компании «Региондевелопмент», такая тенденция будет сохраняться и дальше. «Несмотря на то, что строительство домов по монолитной технологии – это более сложный во всех отношениях процесс, в последнее время ее выбирают все больше девелоперов. Преимущества «панелек» – это скорость строительства и более низкая цена для конечного потребителя. Однако на современном рынке, где конкуренция очень высока, за счет этих качеств уже не получается «выехать». Покупатель хочет видеть интересную архитектурную концепцию, разнообразные планировки, более высокое качество строительства. «Панель» этого дать не может», - комментирует Ольга Вальчук, генеральный директор компании «Региондевелопмент».

Эксперты подчеркивают, что дешевизна перестает быть абсолютным преимуществом панельных домов. На данный момент разница в цене квадратного метра в монолитном и панельном доме составляет всего 5%:  71 тыс. рублей за 1 кв. м в «монолите» против 67,5 тыс. рублей за 1 кв. м в «панели».

«Можно сделать прогноз, что уже совсем скоро панельная технология будет применяться исключительно при строительстве социального жилья. А на рынке коммерческого жилья останутся только монолитные дома и единичные проекты, выполненные из кирпича или по каркасной технологии. Также существует высокая доля вероятности, что цены в монолитных домах опустятся ниже панельных», - резюмирует Ольга Вальчук.

Реклама

Читайте также

Пять минусов нотариальной проверки юридической чистоты квартиры

Сделки купли-продажи недвижимости пока еще не требуют обязательного участия нотариусов, хотя с каждым годом закон расширяет их полномочия. Возможное усиление роли нотариата в гражданском праве было воспринято обществом в штыки. Между тем, существует множество сопутствующих вопросов, где участие нотариусов время от времени требуется, но, к счастью, пока еще у потребителя есть выбор. В эой статье собраны основные причины, по которым лучше отказаться от нотариальных услуг, если речь идет о проверке юридической чистоты приобретаемой квартиры.

ЖК «Маяковский»  демонстрирует активную динамику цен - Фото

ЖК «Маяковский» демонстрирует активную динамику цен

С октября  2016 года по январь  2017 года  стоимость квадратного метра в ЖК бизнес-класса «Маяковский» от TEKTA GROUP увеличилась на 10%. Это позволило ему войти в список десяти наиболее динамичных по цене новостроек бизнес-класса Москвы, составленный компанией «БЕСТ-Новострой». Очередное плановое повышение цен на квартиры в этом жилом комплексе пройдёт уже с 28 февраля.  

Реклама