Что можно купить за границей, продав квартиру в Москве?
22 февраля 2012, Жилая недвижимость, Тенденции рынка недвижимости, Зарубежная недвижимость
В рейтинге РБК по густонаселенности Москва в свое время заняла пятое место со своими 10,4 млн человек, обогнав даже Лондон, который едва вошел в десятку. Преимущества жизни в мегаполисе, однако, не исчерпываются совместным проживанием большого количества людей, хотя на стоимость квадратного метра этот факт, безусловно, оказывает свое воздействие. Положение крупнейшего финансового и политического центра страны, а так же передвижение громадных объемов капитала делают недвижимость в погодном плане не особо комфортного города просто кладезем спекулятивных возможностей. Среди россиян, да и не только существует мнение, что, владельцы недвижимости в Москве легко могут позволить себе приобрести квартиру в любой понравившейся стране, в том числе и более экономически развитой Европе, например. Однако, как уверяют эксперты, продавать жилье в российской столице с целью покупки недвижимости за границей - удовольствие не для всех.
Когда цель диктует средства
Классическое разделение недвижимости на классы - эконом, бизнес и элитку - предполагает различную целевую аудиторию, на которую ориентируется тот или иной объект при продаже. Соответственно, люди с различными финансовыми возможностями будут продавать свои личные активы в Москве и покупать что-то за границей с различными целями. Причем в эконом-классе жилья, как утверждают аналитики, реализация единственных квартир для покупки каких-то, пусть даже и намного более качественных объектов за границей, происходит очень редко и, как правило, лишь в сопровождении определенных семейных обстоятельств. По данным департамента зарубежной недвижимости компании Blackwood, в большинстве случаев продается не единственная собственность. На практике, если и случается, что люди продают недвижимость в России, чтобы купить приглянувшийся «вариант» за рубежом, то лишь в случаях, когда уже «пустили корни». Просто продать «последнее» или «единственное», уехать и начать «с нуля» - такой вариант маловероятен.Если сравнивать цены, то результат сегодня по-своему впечатляющий. Можно, к примеру, продать убитую квартирку на Бабушкинской за 300 тыс. долларов, и на эти же деньги купить квартиру в Берлине в элитном доме с отделкой, площадью около 100 метров, или в Испании «трешку» с мраморными полами и видом на море. Но даже при таком успешном приобретении, менять единственную отечественную недвижимость на зарубежную москвичи не спешат.«Таких историй не бывает» - констатируют специалистыкомпании Blackwood.Обычно едут или к родственникам или уже на «готовенькое», то есть на то, что купили заранее, оставляя жилье в Москве за собой.
«Золотая моя столица»
Конечно, в элитном сегменте вариант с обменом единственного жилья выглядит нереальным, справедливо замечают аналитики. У сделок с недвижимостью бизнес-класса и выше, владельцы которой продают собственность в Москве с инвестиционными целями в отношении жилья за рубежом, есть свои особенности. Как замечает Ольга Тараканова, директор по продажам и развитию бизнеса департамента элитной недвижимости компании KnightFrank, состоятельные покупатели редко прибегают к продаже одного объекта в России для покупки недвижимости за рубежом. Интерес к возможностям жилого фонда за границей, как правило, возникает после покупки квартиры в Москве и дома в ближайшем Подмосковье, для отдыха или на время учебы детей. Приобретение элитной недвижимости за рубежом - достаточно затратное мероприятие, поэтому покупатели стараются прибегать к помощи профессиональных консультантов, которые прекрасно ориентируются на местном рынке, таким образом, в любой стране мира процесс заключения сделки значительно упрощается, но дешевым это удовольствие не назовешь. Если переходить к ценовом сравнению, то при продаже двухкомнатной квартиры в ЦАО средней стоимостью 2-3 млн долларов, то есть 1,5-2,2 млн. евро можно приобрести исторический особняк в Борго (Италия) с 3-мя спальнями, винным погребом и полностью обновленными инженерными коммуникациями, или виллу на Лазурном берегу с панорамными видами, 5-ю спальнями и бассейном. А можно на вырученные деньги оформить в собственность и роскошную виллу на Кипре с консьержем и в непосредственной близости от национального природного парка с полями для гольфа.
«Дорогая моя Москва»
В целом, сегодня владельцу квартиры в Москве любого класса легко представить, что он сможет позволить себе в случае реализации собственности в родной столице и переезде в ту же Европу. Разумеется, любой консультант по недвижимости готов снабдить собственника необходимой информацией. Однако и без обращения в агентства можно определить стоимость личных активов. 1 февраля 2012 портал «Индикатор рынка недвижимости» опубликовал рейтинг стоимости квадратного метра в различных районах мегаполиса по данным за январь текущего года. Самыми дорогими на сегодня продолжают оставаться квартиры на Арбате, Остоженке, Пречистенке и Тверской, где стоимость кв. метра может превышать 9 тыс. долларов. А самыми «дешевыми» в Москве являются квартиры в районе Вешняки и Выхино-Жулебино, где, по данным аналитиков портала, цена кв.м. составляет 3 847 долларов. Умножив собственное количество «квадратов» на «стоимость» района, можно предположить приблизительную цену квартиры. Ну а далее, при обращении к интернет-ресурсам по зарубежной недвижимости, которых очень много в русскоязычной части мировой паутины, любой желающий сможет найти продаваемое жилье в пригороде Парижа, на берегу моря в Болгарии или в городах Италии от 650 -850 долларов за кв. м.
Миллионеры по прописке
Вывод очевиден: Москва сегодня, действительно, город миллионеров, причем их можно встретить на каждом шагу, они ежедневно ездят в метро на работу и обратно, стоят в очереди в кассы в супермаркетах, отводят детей в садик, выглядят и действительно являются простыми обывателями. И хотя реализовывать свое единственное жилье ради неопределенных перспектив «где-то там» не будет ни один разумно мыслящий москвич, мысль о том, каким богатством владеет каждый прописанный житель столицы, ну разве что может утешить самолюбие в житейских перипетиях мегаполиса. И, конечно, можно долго размышлять о том, что цены на жилье в Москве «перегреты», имеют высокую коррупционную составляющую и неоправданно завышены в отношении общемирового рынка. Но «сделать открытие» в рассуждениях такого рода не получится: в обозримом будущем, скорее всего, ничего и не измениться. Москва всегда будет крупнейшим финансовым центром, а это значит, что большое количество спекулятивного капитала всегда будет немного «перегревать» реальные цены на жилье. Правда, свои плюсы в этом так же останутся: такое положение вещей означает, что с каждым годом «жилищных» миллионеров или «миллионеров по прописке» в столице будет все больше.
Жилая недвижимость
16 мая 2012
Ипотека или аренда: что выбрать?
Многие риэлторы сегодня утверждают, что аренда намного выгоднее и популярнее ипотеки. Такого мнения в частности придерживается генеральный директор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров. Он считает, что не нужно переплачивать банку "две-три квартиры" и при этом можно жить в центре города, близко к офису.
26 апреля 2012
Где выгоднее арендовать дом на море за границей
С наступлением хорошей погоды мысли об отпуске, море и загаре все чаще посещают головы утомленных длительной зимой жителей больших городов. Снимать коттедж на лето в Подмосковье - практика весьма распространённая, однако далеко не всякого зажиточного горожанина может удовлетворить климат средней полосы России.
19 апреля 2012
Ипотека новостроек: совместные программы банков и застройщиков
В решении жилищного вопроса ипотечное кредитование становится все популярнее среди россиян. По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), за год объем ипотечных кредитов в РФ вырос почти в два раза: в январе-феврале 2012 года было выдано 73 370 ипотечных кредитов на сумму 103,4 млрд. рублей.
4 апреля 2012
Где в Москве живут звезды и знаменитости
В жизни звезд уже давно существует тренд, когда само место проживания, квартира или загородный дом, становятся частью имиджа актера, художника, писателя или бизнесмена, «раскручиваются» как знаменитое место.
23 марта 2012
Недвижимость в Книге рекордов Гиннеса
Всемирно известная Книга рекордов Гиннесса - это собрание мировых рекордов, которое обновляется каждый год. В Книгу попадают различные достижения человечества, причем в любых сферах жизни. Сегодня мы расскажем о рекордах, поставленных различными объектами недвижимости по всему миру.
Тенденции рынка недвижимости
16 мая 2012
Ипотека или аренда: что выбрать?
Многие риэлторы сегодня утверждают, что аренда намного выгоднее и популярнее ипотеки. Такого мнения в частности придерживается генеральный директор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров. Он считает, что не нужно переплачивать банку "две-три квартиры" и при этом можно жить в центре города, близко к офису.
5 мая 2012
Что происходит на рынке загородной недвижимости этой весной
В преддверии летнего сезона на рынке загородной недвижимости Московской области наблюдается некоторое перенасыщение: спрос на коттеджи, дачи и земельные участки не большой, но цены, по-прежнему, остаются на том же, довольно высоком уровне, и снижать их никто не собирается, предлагая покупателям только разовые сезонные акции.
26 апреля 2012
Где выгоднее арендовать дом на море за границей
С наступлением хорошей погоды мысли об отпуске, море и загаре все чаще посещают головы утомленных длительной зимой жителей больших городов. Снимать коттедж на лето в Подмосковье - практика весьма распространённая, однако далеко не всякого зажиточного горожанина может удовлетворить климат средней полосы России.
4 апреля 2012
Где в Москве живут звезды и знаменитости
В жизни звезд уже давно существует тренд, когда само место проживания, квартира или загородный дом, становятся частью имиджа актера, художника, писателя или бизнесмена, «раскручиваются» как знаменитое место.
30 марта 2012
Стоит ли покупать недвижимость за рубежом ради получения вида на жительство?
Политика разных стран в отношении иностранных покупателей недвижимости везде разная. В одних местах им всегда рады, а в других наоборот, существует жесткий лимит на покупку жилья иностранными гражданами. И не раз случалось так, что люди купившие жилье в той или иной стране, потом не могли даже просто получить визу в страну.
Зарубежная недвижимость
26 апреля 2012
Где выгоднее арендовать дом на море за границей
С наступлением хорошей погоды мысли об отпуске, море и загаре все чаще посещают головы утомленных длительной зимой жителей больших городов. Снимать коттедж на лето в Подмосковье - практика весьма распространённая, однако далеко не всякого зажиточного горожанина может удовлетворить климат средней полосы России.
30 марта 2012
Стоит ли покупать недвижимость за рубежом ради получения вида на жительство?
Политика разных стран в отношении иностранных покупателей недвижимости везде разная. В одних местах им всегда рады, а в других наоборот, существует жесткий лимит на покупку жилья иностранными гражданами. И не раз случалось так, что люди купившие жилье в той или иной стране, потом не могли даже просто получить визу в страну.
31 января 2012
В каких странах стоит покупать недвижимость для инвестиций
Интерес россиян к покупке жилья за рубежом наблюдается уже несколько лет. Одни покупают жилье за границей для отдыха, а другие для сохранения и преумножения средств. О том в каких странах лучше инвестировать в недвижимость, рассказывают эксперты рынка недвижимости.
27 октября 2011
Необычные дома: выгодная инвестиция или прихоть?
Все необычное, нестандартное вызывает особо пристальное внимание. Необычные дома исключением не являются. Как правило, подобные постройки проектируются либо под конкретного заказчика, либо создаются, как вид искусства художниками.
15 июля 2011
Экзотика гостиничной недвижимости: самые необычные отели мира
Каждый заядлый турист в тайне мечтает о том, чтобы сломать привычный ход событий, попасть в необычную обстановку, а меж тем большинство отелей - это либо роскошь, либо спартанская обстановка, вызывающие у искушенного путешественники скуку и зевоту.
Экспертные мнения
Комаров Алексей, Нотариус, Ноториальная контора
Нужен ли нотариус при покупке недвижимости
При покупке недвижимости существует два способа оформления сделки: составление договора купли-продажи в письменной форме без нотариального удостоверения и составление договора, удостоверенного нотариусом. При этом, в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество одного лица может перейти к другому лицу без нотариального заверения договора.
Индриксонс Игорь, Управляющий инвестициями в недвижимость, основатель портала, Indriksons.ru
Топ-10 самых опасных рынков для инвестиций в недвижимость в 2012 году
Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, основатель консалтингового портала indriksons.ru, сформировал рейтинг «Топ-10 самых опасных стран для инвестирования в 2012 году». Согласно рейтингу, значительная часть рынков зарубежной недвижимости популярных у россиян представляет реальную опасность для частных инвестиций.
Иваницкий Роман, Заместитель генерального директора, Megapolis Property Management
Любой район города может быть престижным для проживания
В любом крупном мегаполисе рано или поздно происходит расслоение районов, отмечают в УК Megapolis Property Management. На карте Петербурга уже четко заметны элитные районы: в Центральном и Адмиралтейском районе - это «золотой треугольник» - между Дворцовой и Адмиралтейской набережными, улицей Гороховой и Фонтанкой.
Авторские колонки
Сухов Олег, Адвокат, Первый Столичный Юридический Центр
Правила безопасной покупки квартиры в новостройке
Приобретение квартиры в большинстве новостроек России не может считаться априори безопасной сделкой. Такова реальность. О том, на что стоит обратить особое внимание при покупке квартиры в новостройке, рассказывает адвокат Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова»).
Кривополенов Владимир, Председатель правления дачного некоммерческого партнерства, «Романовские Дачи»
Концепция коттеджного поселка: за и против
Интересно, что в настоящее время все коттеджные поселки можно назвать «концептуальными» или «форматными». Основная идея, стилистика и тематика будущего поселка обсуждается и выбирается девелоперами на первых стадиях строительства, а иногда и до его начала.
Литинецкая Мария, Генеральный директор, Миэль-Новостройки
Ипотека и субсидии
Последнее время увеличивается количество сделок, которые проходят с использованием субсидий. Это связано, в том числе, с активностью государственных унитарных предприятий, налаживанием схемы выдачи субсидий, и благодаря ставшей понятной процедуре выдачи - многие пробелы, которые ранее не позволяли проводить такие сделки оперативно, ликвидированы.
Стас Ли, 3 марта, 17:27
О как прекрасно, как повезло москвичам.
ОтветитьА что же мы из Урюпинска ? Нам та и жить в наших хибарах.
Единственное, что радует, но пока, - налоги в России на недвижимость. Автор как-то упустил тот момент, сколько будет стоить перехавшим на Лазурный берег комунальные платежи и ежегодный налог на недвижимость. А это в корне меняет данную ситуацию и сразу делает непривлекательным идею покупки недвижимости за рубежом и продаже в Москве. Поэтому реально, это когда ты имеешь два жилья в Москве. Одно продаешь в Москве и покупаешь в "пригородах Парижа", на второе сдаешь в Москве и с этого делаешь все платежи за парижскую жизнь.
Но я знаю москвичей, которые используют гораздо простой вариант проживания "там".
Просто в Москве сдается единственная квартира, и на деньги эти деньги снимается квартира (с лучшеми условиями) хоть в Болгарии, хоть в Германии. При этом остаются еще и средства для проживания !!! Вот это вариант !
zack, 14 марта, 07:40
не знаю насчет налога а вот коммуналка там прозрачная а во многих странах вообще копеечная. К тому же легко можно отключить все блага цивилизации и снизить расходы, если нечем платить - центрального отопления то у них как правило а нет, а остальное моментально отрубается если нечем платить - удобно,нам бы так
ОтветитьJurij, 17 марта, 15:16
Враньё полное!Сдав квартиру в Москве за 20-30тыс.руб.-500-600 евро,вам не хватит денег снять жильё в Германии,не говоря уже о комунальных платежах и о ежемесячных затратах на жизнь.Сейчас вся Европа ломится на заработки в Россию,а наших людей ненавидят,любят только наши деньги!
Ответитьмихаил, 26 марта, 13:28
Ну во первых в Москве за 20 тыс.руб квартиру не снять, а во вторых нечего делать в той же Германии
Ответитьесли только не работаешь там.В третьих обычно среднеарифметический москвич сдающий в аренду едет жить в более теплые страны ,например Тайланд, Доминиканы , на худой конец Турцию ,Египет .. а вы говорите Германия...
kusto, 2 апреля, 17:48
Звездеж! Сам сдаю 2 однушки по 20 т.р. Можно было бы и больше срубать, однако жильцы хорошие, живут уже по несколько лет..
Ответитьdenis, 6 апреля, 09:22
однушка за двадцать!!! круто. богатый человек раз денег хватает)))
ОтветитьСергей, 11 апреля, 09:00
Рекомендую для переезда рассмотреть Кабо Верде. Задайте вопрос в личку.lastochkin54@bk.ru
ОтветитьВадим Михайлович, 19 марта, 16:34
Чушь полнейшая. Сдать квартиру в Мск от 20 до 35т.р. И что с такой суммой можно делать в Европе? Бутылки собирать на старости лет??? Если 3-4 квартиры, тогда как вариант.
Ответитьмихаил, 26 марта, 13:37
Вот вот и я об этом же. А вот с этой суммы реально можно жить в Египте,Таиланде , жировать не получится ну на жизнь хватит в стране вечного лета.
ОтветитьIris, 31 марта, 02:18
Чтобы жить в пригороде Парижа - нужно иметь три квартиры в Москве! Одну продать и купить что-то непрезентабельное сносное там. Вторую сдать для дохода. А в третьей вам придется жить! несколько лет мотаясь между москвой и парижем (тоже немалые траты) в процессе соблюдения визового режима! так вам и дали жить в европе постоянно.
ОтветитьOleg, 6 марта, 11:23
а вы покупайте там - где минимальный налог. И всё будет в шоколаде. Ещё и внукам денег останется.
Ответитьразжалованный коммунист..., 7 марта, 10:21
... а у нас в Крыжопыле, все в ж...
Ответитьsvinopasss, 9 марта, 00:07
А у нас в Мончедырске еще хуже...
ОтветитьЕлизавета, 7 марта, 16:05
Очень понравилось про «убитую квартирку на Бабушкинской» за 300 тыс. долларов. Сильно убитую, автор? Это 9 млн рублей, столько стоит НОВАЯ двушка в обычном проектном доме не слишком далеко от метро.
ОтветитьВрите, да не завирайтесь.
Iris, 31 марта, 02:25
Подгоняли под цены квартир в европейских столицах - там 300тыс евро обычная цена обычных квартир.
ОтветитьВилорий, 9 марта, 11:23
"Аналитические выкладки" экспертов, всегда носят заказной характер! Отсюда и их "утверждения", что "мыльный пузырь" цен на недвижимость в России, - не лопнет!? Вопреки всем объективным законам экономического развития! -Спекуляция заканчивается всегда и плачевно, - для последних участников!
ОтветитьЮрий, 11 марта, 11:18
Это ещё что.. я видел фото квартирыпродававшейся на (м) Китай город. Квартирой это можно было назвать номинально, потому, что судя по фото там взорвали бомбу в килотонну и потому продают. А просили за эту площадь с документами ни много ни мало 480 тысяч американских денеег. И в той же статье приводился международный обзор чтО можно купить на земном шарике за запрашиваемые цифры. Дом в Калифорнии в шестью спальнями был в самом низу предложений.
ОтветитьСитуация с жильём осложнена несколькими факторами6
1) Кредитование жилья. Дома строятся на деньги банков и принадлежат им de Ure. Это так называемые долгосрочные активы. А туда вложены "длинные" деньги и ожидаемая прибыль от дивидендов уже рассчитана на сто лет вперёд. Даже если рынок не принимает такие цены, стоимость всё равно растёт - так хотят банки и им даже не нужно устраивать перекупку, они просто НАЗНАЧАЮТ новую цену.
2) Программа государственной поддержки банков ( БОЛЬШООООЕ "Спасибо" новому президенту за пацанский подогрев банков)=>
Iris, 31 марта, 02:27
Дом в калифорнии, если он не в пустыне находится, стоит от 700тыс долл
ОтветитьValentina, 2 апреля, 17:37
Tpu doma c 4 kvaptupamu na beregy zaliva v shtate Michigan priezayte, pishite vapark@mail.ru
ОтветитьЮрий, 11 марта, 11:30
=> Подогретые безпроцентными кредитами и НЕ ИМЕЮЩИЕ ОГРАНИЧЕНИЙ банки просто и не напрягаясь могут сколько угодно ждать покупателя по СВОИМ без всякого риска для финансового оборота.
Ответить3) В таком мегаполисе как Москва, масса скрытых денежных потоков - наркотики, подпольные игровые клубы, проституция, подделка документов и другие не легальные источники дохода приносят колоссальные средства воротилам теневой экономики и криминального мира. Эти средства нужно как то легализовывать. Покупка недвижимости достаточно удобный вид отмывки средств. и покупать будут.
4) сами риэлтерские агентства так же активно способствуют провышениям цен на жильё. Их прибыль ПРОЦЕНТ (а не точная сумма), от сделки. Чем дороже сделка, тем выше прибыль по проценту.
5) в нашей стране НЕТ ЗЕМЕЛЬНОГО кодекса и те у кого средства всё же легальны, ни во что кроме жилья (которое напомню, не дешеевеет) покупать не станут. Участки на луне прикольная штука, но уж очень далеко.
6) Политика государства =>
Юрий, 11 марта, 11:45
=> 6) Политика государства направлена на вытеснение из страны специалистов и бизнесменов. Те уезжая вывозят и капиталы, но понятие РОДИНА, вбитое в наши души с дестства, диктует необходимость создавать "страховочные варианты" и один из них - вложение средств в покупку жилья. Сейчас масса предложений на рынке аренды именно от таких граждан, которые тих сидят себе на берегу Адриатики и кидают камешки в волны получая вполне приемлемые дивиденды за то, что во время подсуетились.
Ответить7) Принятие земельного кодекса означает всплеск исков с требованиями вернуть наследные имения наследникам дворянства живущего за границей. И по международным законам вернуть придётся. А это необходимость СТРОИТЬ что то кроме типовых квартир "модной свободной планировки" Хочется напомнить, что самый скромный ремонт в такой "модной" квартирке это от 50% стоимости. В Москве дорогие не только квартиры.
Так что, наш "выбор" от 4го марта 2012 года нам "аукнется" и не раз..
Обещания были щедры, а госбюджет не резиновый
Владимир, 11 марта, 13:38
Честно сказать, мне и в Сибири не плохо!!! Просторы, земля своя, леса необъятные, реки полные рыбы!!! Сибирь кормилица наша! Любимый край!
ОтветитьЧерез пару десятков лет, когда из-за перенаселения на земле будет голодно, а бумажными облигациями можно будет пользоваться только в сартире, мы провинциалы, тем кто живет в "мегаполисах" будем продавать хлеб выращенный нашими руками за хороший добротный минет! А фантики рубле-долларовые и т.п. засунте себе ... Так как главная валюта на все века была хлеб и соль! Скоро все вернется на круги своя - Кризис!!!))) Счастья вам "миллионеры" мыльнопузырьковые!
дмитрий, 12 марта, 10:35
Если такое случиться,вас с вашим хлебом вместе съедят китайцы
ОтветитьСибиряк, 13 марта, 09:35
Уважаемый Владимир,к сожалению лесов у нас в Сибири не так то уж и много осталось (всё сами же выкосили ради тех самых фантиков).А Сибирь как была так и остаётся сырьевым придатком Москоу. Так что свой хлеб в случае перенаселения столицы,учитывая поддержку РА и МВД мы,сами до сыта не наедаясь,им вагонами грузить будем.
ОтветитьАфоностас, 13 марта, 11:03
Да каво.... Сибирь... нечеловечные тут условия!- вот и хаты дешевле. У нас на краю света кто от сюда валит всё продавши за копейки, потом приезжают и магазины, универмаги, СТО открывают и бабло лопатами гребут потом... "Пожил в москве" называеться. Москоw разруливает ваще! Город для тех у кого есть голова на плечах чтоб о жизни думать!
ОтветитьСибиряк, 16 марта, 04:57
Правильно говоришь земляк...От жидовской москвы одно зловоние по России-матушке идёт...Обнести колючей проволокой...и нейтронную бомбочку на нее..
ОтветитьОлег, 23 марта, 00:18
Про атомные бомбы очень любят на Дальнем Востоке говорить, я не раз от них слышал. Прямо-таки штамп с местным колоритом. А про то, что сами себя едой обеспечить не могут, пока трудолюбивый китаец арбуз им не вырастит на их же, дальневосточной грядке - про это не говорим. Главное - Москва все деньги высосала, да ещё и жидовскими зловонными губищами...
ОтветитьНадежда Лебедева, 7 апреля, 11:42
Жидов здесь не так уж и много. Они уже все за бугром. А вот чернож...понаехало - туча. Коренных москвичей выселяют. Простых небогатых людей. Их не жалко бомбочкой=то?
ОтветитьНаталия, 16 марта, 12:00
Сказано красиво, только не надо забывать, что когда вступим в ВТО, то кормить придется не "мыльнопузырьковых", а косоглазеньких...
ОтветитьОльга, 15 марта, 20:39
Россия это на одна Москва
ОтветитьМы люди! Мы не хуже москвичей! Я между прочим родилась в Москве и коренная москвичка в отличие от многих, которые "понаехали". Но духа московского, русского-нет в них!!! ХАПУГИ!!!! Толстого читайте-сирые духом
Вадим Михайлович, 19 марта, 17:03
И что Вы этим хотите сказать? Я в Баку родился - русский! Мне бы Москва сто лет не нужна была. Горбатому спасибо скажите. А где деньги хорошие крутятся и их заработать можно? ПРАВИЛЬНО! В МСК! И ложил я на тех, кто говорит "ПОНАЕХАЛИ". Где хочу, там и живу. Прежде чем такое говорить, купите МОСКВУ. Не к Вам люд приезжает, а в МОСКВУ. И не от хорошей жизни. Коренные москвичи в основном недалекие и чмошные. В армии ни одного нормального москвича не видел. Убогие чмыри все как один были. Вы же сами чушкарне сдаете квартиры. ВСЕ ИЗ-ЗА ДЕНЕГ! Всю МОСКВУ окупировали кавказкие жители. Это уже не та МОСКВА...
Ответитьбарбара, 21 марта, 11:12
враки, сами вы ЧМО - коренные москвичи - это нормальные интеллигентные люди (я не считаю понаехавшую в 70-80хх годах лимиту коренными москвичами). И чушкарне сдает свои квартиры лимита. Всякая грязь сюда прется, а потом на москвичей дерьмо катит. а коренных москвичей по пальцам перечесть можно, все друг друга в лицо знаем.
Ответитьирен, 22 марта, 11:08
мы прежде всего - русские люди. а москвичей коренных почти не осталось, после 41-го года. а до 41-го года столицу нашей уРодины строили работяги из других районов страны. коренные разбавились этими понаехавшими. потом была еще одна известная волна "лимиты" как вы выражаетесь. в Москву люди не горят желанием ехать - нам простым гражданам хорошо бы было и в родных городах ЕСЛИ БЫ!!!! возможность была достойно жить! вы не путайте необходимость с желанием быть москвичами. а коренные москвичи-интеллигенты не стали бы так выражаться, как вы. отсюда делаю вывод о вашей не "аборигенистости". и кстати, если бы не "понаехавшие"? ваша Москва давно бы утонула в отходах, улицы и парадные заросли бы грязью, а в магазинах не было бы продавцов! и если бы не вся Россия в Москве денег бы не было, а перенеси в свое время столицу в Питер, Питер превратился бы в современную мАскву (слава Богу такого не произошло) и вы бы ездили в Питер на заработки.
ОтветитьМаксим, 24 марта, 10:29
))) Могу добавить, что после революции в Москве почти и не осталось то москвичей... У меня прабабушка, коренная москвичка, дворянка, была выслана в течении суток из Москвы в Ташкент, в коем я и родился, сейчас почти все мои родные живут в Москве (вернулись обратно), но никто не живет в Москве, все в подмосковье, и когда люди живущие в этой самой Москве называют себя коренными москвичами (а на самом то деле не больше 100 лет там живут), мне становится смешно, ну и немного горько, от того что мне теперь приходится снимать квартиру у "коренных москвичей"... Вот так вот... Перестановочка какая нехилая получилась...
Ответитьмихаил, 26 марта, 14:04
Видно издалека что ты недалекого ума . Что за ложная гордость - мы москвичи. Если ли бы не нефтедоллары то вы москвичи были бы голодранцами. А нефти кстати в Москве и московской области нет. Нефть добывается на территории национальных республик ,а так же на Севере. На Севере живут ханты,манси так что
Ответитьэто их нефть ,как говориться на "чужой каравай рот не разевай". А то возомнили москвичи ,москвичи ..
Сара, 22 марта, 15:17
ЧМО-это Вы,родившийся в Баку.Я москвичка,в 4 поколении, имею 2 высших образования и не позволю, что бы какое то приезжее быдло нас называло недалекими и чмошными.Посмотрите на своих детей,которые приходят в московские школы, по русски 2 слов связать не могут.Они учатся за наш счет, за наши налоги, которые мы платим с квартир,сдатых чушкарне.Не нравятся москвичи, уе...те в свое Баку и живите там.Если умный, то деньги и там заработаешь.
Ответитьглаз, 23 марта, 23:33
образования никак не повлияли на твое развитие, подобную ахинею может написать только полная дура
ОтветитьЛорА, 24 марта, 00:10
Молодец Сара!
Ответитьпрохожий, 31 марта, 02:45
Живу в европе .месяц в Москве был бляя. че за народ одни ток пятаки в глазах.. деньги.. деньги..Москвичей не видел.. одни чурки.. везде.. ..Таксии.. ларькии магазины..видел одну Москвичку... кузен на ней женился))пантов тааа..ужасть..типа коренная в 8 поколении..маральный урод.. бедный Братан..))нуу комуу арбуз кому свинной хрящик. а вот в Питере народ поинтереснее.. попроще както.. без этих понтов Московских..
ОтветитьТатьяна, 7 апреля, 04:32
У вас отсталые взгляды на Москву и москвичей. Я много лет жила в Питере и еще больше лет в Москве. Раньше, возможно, петербуржцы казались попроще и по интеллигентнее. Но не теперь. К сожалению, это так. Времена поменялись. На самом деле москвичи - классные. И, пожалуй, получше петербуржцев будут. Поверьте, у меня есть право на такое сравнение. А то, что в Москве живет много не москвичей, тоже нормально и закономерно.
ОтветитьОльга, 17 апреля, 10:06
Татьяна, я с вами полностью согласна. Моя сестра училась в Ленинграде и знаю какая там интеллигенция! Полно клопов. Москвичи нормальные люди. То что сейчас много азиатов в москве, меня огорчило...Мне кажется виной всему Лужков...
ОтветитьМаксим, 24 марта, 10:38
А вы пробовали смотреть на своих детей? Разврат, наркомания, тупизна... В силу своей работы приходится часто общаться с вашими детками... Идиоты каких свет не видывал... Познания в географии оканчиваются Москвой...А ну да, вы ж в Египте частенько околачиваетесь, в Турции... Ну и что? Все на этом??? В четвертом поколении... Ха... А до этого откуда ваша родня была? Лет сто назад вы были такой же чушкарней!
ОтветитьА о налогах... Приезжие из других стран, городов тоже их платят и эти налоги тоже уходят на образование ВАШИХ детей!!! Чушкарня приезжая, убирает за вас, разгребает все то дерьмо что вы после себя оставили! Чушкарня работает на заводах, чушкарня качает нефть, которую потом продают в москве, продают москвичи (я утрировал оборот нефти, так что прошу не особо сильно на этом концентрировать внимание), приехавшая чушкарня создает вам конкуренцию, на фоне которой, вы со своей пропиской, занимаете лидирующее положение и отсюда получаете больший приток финансов.
Алина, 26 марта, 10:47
Сара +100500
ОтветитьАлёна, 27 марта, 17:12
Сара, непозволительная дерзость для москвички в четвертом поколении с двумя высшими образованиями так малограмотно писать.
ОтветитьMichael, 24 марта, 16:50
Гад ты, оказывается, Костя Федотов.
ОтветитьВениамин Викторович, 29 марта, 15:47
На все 100% согласен с вашеми последними фразами.И
Ответитьмогу добавить,что на курсах повышения квалификации
работников медицины(в частности урологов)преподают
грузины на грузинском языке,а перевод идёт бегущей
строкой.Это ПОНАЕХАЛИ !? Нет-ЗАХВАТИЛИ !!!!
глаз, 23 марта, 23:31
быдло легко диагностируется по подобным высказываниям
ОтветитьАлександр Агарков, 15 марта, 22:28
Кишка у Москвичей тонка, послать всех нахрен и уехать в европу и с нуля начать новую жизнь. Для этого яйца нужны.
Ответитьбарбара, 21 марта, 11:26
а зачем нам уезжать? это наш город, вот только обосранный приезжими и завидущей провинцией.
ОтветитьЕлена, 22 марта, 12:39
Вот самое точное слово из всех комментариев - ЗАВИСТЬ!!!!!!!
ОтветитьЕлена, 17 марта, 17:05
Вранье В испании 100 метров за 300 болларов не купиш в хорошем месте а купишь в деревне у бабушки. а в деревне у бабушки в россии тоже стои копейки. Работы в испании нет! медицинская страховка 300 евро месяц. дураком надо быть чтоб туда уехать. Если денег много 5 млн. евро то можно и двинуть а с 300 тыс долларов лучше к нам в глубину. пропивать капиталы. И детей своих в пьянниц превратить.
Ответитьiakov2103 , 31 марта, 02:39
Нет ,Елена,не вранье.Квартира в Испании, в курортном городе Салоу, на берегу моря,стоит от 55000 евро. Медицинская Страховка для владельцев недвижимости и членов их семьи БЕСПЛАТНАЯ. Работы полно. Живу в Испании 12 лет . СУППЕР !!! Зайдите на сайт www.avachakam.com ВАМ И МНОГИМ ПОНРАВИТСЯ И ПОСМОТРИТЕ НА МИР ДРУГИМИ ДОБРЫМИ ГЛАЗАМИ !
ОтветитьВладияр, 18 марта, 23:34
..От жидовской москвы одно зловоние по России-матушке идёт...Обнести колючей проволокой...и нейтронную бомбочку на нее..
Зря вы так,телевизора на смотрелись и думаете что одни, буржуи живут..в Москву прут все кому не лень..грязь это не москвичи а те кто в нее едет.приезжают и начинается суета....ужасный ритм жизни..
ОтветитьMisha, 20 марта, 07:16
недвижимость в Малайзии считается теперь самым выгодным вложение. во превых без проблем дают ипотеку иностранцам, под 2.7-4.7% годовых, и налогов пока нету. правда говорять в этом году будет, но максимом 5% при покупки, и нету вообще налог на недвижимость.
Ответитьнашел на этом сайтике хроршую инфу.www.boomproperty.ru
satelite, 20 марта, 16:40
Бетонная коробка за $1 млн? Увольте.
ОтветитьДа для 99% москвичей всё это не рискует выйти за пределы несбыточных мечтаний или нездоровой гордости. Да, и предлог для антимосковской ненависти. Лучше бы варианты с Подмосковьем или другими регионами прописали. Попрозаичней, но реалистичней.
И родные Вешняки порадовали. По расстоянию от конечных до кольца - расстояния по красной ветке только ближе.
Irbis, 21 марта, 11:37
Согласен. Дешевизна Вешняков, кстати, тоже очень удивила. Место значительно более приятное, нежели "ташкентско-ферганская" часть Выхино. Один парк Кусковский чего стоит...
ОтветитьStas, 22 марта, 16:56
Сам являюсь в 3-поколении Москвичом и согласен с некоторыми авторами, что как достало такое кол-во приезжих эмигрантов. У меня много друзей хотя познакомиться с девушками ... одна лимита. Уже все подумывают к пенсии уехать из Москвы на дачу жить или вообще из России. Как говорил ведущий В.Соловье, с ним согласен останется в Москве ... одни дешевые гастробайтеры и "белая каста ", которая и будет ими управлять.(
ОтветитьАнатолий, 31 марта, 22:10
оловьёв это сука жидомассонская и он этого не ксрывает. Хает всех подряд, тварь.
Ответитьkurvas66, 24 марта, 00:48
Я помню глубокое детство:лето....одесские еврейки гордо греются на солнышке возле своих дорооооогущих квартир....При том их одеяние вызывает мягко говоря сострадание....рванье одним словом.Вы можете, даже попытаться с ними заговорить, но ни в их правилах вам отвечать, они же небожители...
Кто заходил в их исторические жилища, как провило получал полное отвращение...... убогая квартирка с общим туалетом во дворе...и крысами.Я вырос в такой...ужас!
Когда настали лихие 90-е, стало забавно наблюдать, как беспринципные безродные ребята с переферии начали нелегально решать квартирный вопрос, выбивая истинных москвичей с их квартирок.Странно слышать голос коренного москвича о справедливости....ведь закон этого города, всегда был закон джунглей :-)
ОтветитьВалентина, 25 марта, 14:38
Да, ребята! Прочитала Ваши коментарии: страшно становится. Дожили, как же можно так ненавидеть друг друга? Понятно, наши верховные разложили,распяли нашу страну, но мы то,наоборот, сплачиваться должны, а мы готовы глотку друг другу перегрысть. Стыдно и больно!
ОтветитьВоин, 27 марта, 11:03
Валентина, какая Вы умница.Эх, побольше бы таких людей, может и жизнь бы получше стала. С уважением!Подписываюсь под каждым вашем словом.
ОтветитьРоки Р, 26 марта, 12:21
Но «сделать открытие» в рассуждениях такого рода не получится: в обозримом будущем, скорее всего, ничего и не измениться. Ничего не измениТСЯ. Исправьте ошибку
ОтветитьАнастасия, 26 марта, 18:04
А я не люблю большие города, там тесно и грязно. Но завидую вот такому "духу старины", который есть у Москвы, например, все-таки исторические места...Недавно побывала в Лондоне - интересно, но жить бы там я точно не стала. У человека должно быть личное пространство.
ОтветитьНе ленивый, 28 марта, 08:45
Ну что же почти всё что написанно в статье правда..
ОтветитьЯ москвич в третьем поколении.
Продал одну из квартир в Москве 50,3м2 и теперь прикупил домик в подмосковье с площадью за 200м2, ну и само собой сдаю квартирку в центре москвы, официально и плачу налоги, стоимость аренды Душки в центре 4000евро в месяц.
Мне хватает и родне тоже.
Так что сраться можно сколько угодно, если вы не умеете работать вас не спасёт москич вы или нет.
Работать надо и мозгами шевелить.
Анатолий, 31 марта, 22:15
Обоссаться можно- москвич в третьем поколении. Совсем охерели. Это он,потом его мамашка от бабки лимитчицы...ха ха москвичи бл.
ОтветитьSerg, 28 марта, 17:05
Я считаю, что все цены на недвижимость в Москве "перегреты" усилиями спекулятивных риэлтеров. Это они настойчиво "диктуют" продавцам лучшую цену (они же с этого получают свой %), а покупателям упорно твердят, что предполаемой суммы недостаточно, и напрасно рассчитывать на то, что купить удастся "по дешевке". Уверен, что не будь этой касты риэлтеров и цены сразу бы упали. Их надо немедленно запретить, оставить только юристов по оформлению сделок, а не спекулянтов по продажам.
ОтветитьБесспорно, что взятки чиновникам, выписывающим те или иные разрешения, "дают" свою составляющую в цене, но со взяточничесвтом надо бороться тюрьмой. Но и взятки беруться с полной уверенностью, что любой застройщик свою маржу отобьет. Еще бы, при таких то ценах.
Сергей Москвич, 29 марта, 12:06
Если честно противно Вас читать) соотечественники! я никогда не понимал зачем вы претесь к нам в город!!?? что за бред что все деньги в Москве) у денег давно нет адреса!! Почему бы вам в Баку не открыть вашу кафе забегаловку, почему бы вам в сибири не открыть ферму фирму агенство недвижимости, да что угодно!! сделай ТЫ И ИМЕННО ТЫ СВОЙ ГОРОД ЧИЩЕ ЛУЧШЕ ЭКОНОМИЧЕСКИ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫМ! откройте новые места рестрораны гостиницы фитнессы да что угодно! возьмите денег и постройте!! НО У СЕБЯ! есть такая поговорка где родился там пригодился, работает, поверьте!) главная ваша проблема это зависть к успешным людям, вот и все:) ктото там писал про детей москвичей дебилов, мне жаль вас, т.к пока вы учите наших детей дебилов, ваши спиваются и деградируют,потому что их мамочке захотелось просто получать больше чем в ее селе городе и т.д., она не захотела пошевелить своей ... чтоб ее город стал лучше и приятней!!! чтоб в ее городе появилось чтото новое! мы просто ненавидим друг друга, и это печально
ОтветитьСергей, 29 марта, 12:27
Много говорим надо просто жить
ОтветитьСергей, 29 марта, 12:36
лень,человеческая не даёт нам работать всё наровимся прожить на халяву.вопщем живём одним днём.Я вот Сергей не боюсь работы,недают зарабатывать,у нас з/п за труд оплачиваеться 5т.р в месяц.
ОтветитьСаша, 29 марта, 16:48
Незнаю какая у вас депозитная ставка в России но я вот из Харькова и подсчитал если 300 тыс уе перевести на наши гривны , и положить в банк у нас в Украине на процент то ежемесячно на руки получаешь 37 тыс гривен это 4.600 уе... это большие деньги.
ОтветитьIris, 31 марта, 02:41
У вас в банках платят по депозитам 18,4% годовых????? вы не обсчитались?
ОтветитьВ россии 5% очень хорошая ставка.
барашка, 31 марта, 16:43
Да москвичи на самом деле почти все родились вне Москвы, и прикол их в том что они плохо работают - с юности их учат родители не напрягаться - приходить на работу поздно - уходить рано - у нас все масквичи так делают - и деньги деньги деньги - и злые - но приходиться с ними находить общий язык - работать то надо - ну еще у москвичей фишка - ходят по тратуару не по той стороне - по левой - или обязательно посреди - и руками отмашку делают при ходьбе - а ну еще одна очень прикольная фишка - если ты идешь - а впереди идет москвич - а ты идешь быстрее и будешь его обгонять - 100% - когда до него останеться дойти несколько метров - он - ну не поверите - остановиться - развернется на 180 градусов и будет пристально всматриваться в твою мордочку - а тка как я выработал правило ваще не смотреть в лица на улицах - и просто обхожу и иду дальше. А в лица не смотрите особенно в метро - в Москве много мошенников пароми ходят - гипнотизеры-воры.
Ответитьбарашка, 31 марта, 16:52
В метро если сидишь - двое парней - один спереди с мерцающим фанариком на поясе - другой садиться рядом поодаль - разыгрывает пьяного - я то сразу видел к чему дело идет - так как они переглянулись когда вместе еще стояли. Потом понявчто гипноз не удался - стоящий парень на остановке сделал вид что вышел а потом якобы вошол и присел на корточках поодаль. Сидевший сбоку потолще парень медлительный игравший пьяного так и остался сидеть. Я вастал и перешол в конец вагона метро. НО бойтесь женщин под 50 - гипнотизерки - резко подходят - и тут надо выставить ладонь и не смотря на нею произнося типо БАБКА ОТВАЛИ быстро отходить. Реально гипнотизерки и не поверите - реально ведьмы могущие парализовать. Но я сам не как все - и они это видят - и я их вижу из толпы - не знаю почему так. Не поверите - ВЕДЬМЫ ЕСТЬ. Один раз я видел и мы поняли друг друга - у меня пол тела свело болью от ее взгляда - у меня иолодого сильного неболевшего ничем, и она поняла что я почемупо признал в ней ВЕДЬМУ.
Ответитьчуня, 31 марта, 17:01
Я достаточно взрослый что бы не верить в эту фигню аномальную - но говорю вам - друзья читатели - реально такое дело есть - сам бы ни за что в это не поверил - но так оно есть - поэтому этот ДИКИЙ ИНТЕРЕС К ЛИЦАМ НА УДИЦЕ - дорогие мои - вы что - актера голивудского хотите повстречать - неа - так не смотрите в лица. Это я гипнозу не поддаюсь и чувствую их в толпе - не знаю почему так - но вы то блин - НЕ СМОТРИТЕ В МЕТРО В ЛИЦЫ ЛЮДИ! Не тупите.
Ответитьчуня, 31 марта, 17:36
Смысл лететь 8 часов в Пукет - это 16 часов ДЫШАТЬ ИСКУСТВЕННЫМ ВОЗДУХОМ хрен знает в какой пропорции намешанным хрен знает из какого технического кислорода - и потом хвастать - показывая фотку: вонючую криветку на блюде в сомнительной чистоте кафэшке. Я бы дрестал не переставая от этой облапанной пукейцами бедной криветки весь день. Неа - ну я прав - на высоте 10км воздуха нет да?
Ответитьbrtg59, 3 апреля, 07:09
Ну очень "яркий" "портрет" московских жителей. Печально. Хотя во многих случаях даны верные характеристики, к сожалению.
ОтветитьЯ не москвич, в Москве бываю редко. Никогда не хотел жить в Москве. Хотя, конечно, возможности Москвы и всей остальной России - к сожалению - несопоставимы.
Всё это очень печально.
А что касается Дальнего Востока и всей вообще провинции, то впечатление такое, что государству нашему это не нужно
Pulich, 12 апреля, 13:32
Неужели никто из других районов России не видит очевидного? Москва деньги забирает? Да руководство в регионах такое, что не развивает его, а себе карманы набивает. Чудесный город Сургут, например, - сколько здесь денег крутится - город должен блестеть, быть чуть ли не эталоном, денег тут более, чем хватате,...- а что с дорогами? Тротуарами, элементарно - грязи выше крыши. Другие города назвать? По идее - нормальный губернатор может практически любой край превратить в инвестиционно привлекательный регион. Вон как Калуга поднялась в последнее время. А губеры просто недостаточно делают, а местное население, вместо того, чтобы спросить с губернатора кивает на Москву - мол они все разворовали....В общем больная тема...
ОтветитьOlga, 17 апреля, 02:41
Дорогие спорщики! Вы забываете, что Москва, численность которой составляет около 7% от общей численности страны, производит почти четверть Валового продукта России!!! И так было всегда! Домыслы о том, что столица "высасывает" соки из страны - ложь!!! Москва во все времена подпитывала провинцию. Я - москвичка в 4-ом поколении. Среди моих предков были и дворяне и рабочие и купцы. И мне глубоко наплевать, кто в столицу "понаехал". Я готова уважать людей независимо от их места рождения, вероисповедания, цвета кожи и разреза глаз. Весь цвет старой интеллигенции был из "понаехавших". Беда в другом. Раньше свежие силы из провинции впитывали столичную культуру и приумножали её. А сейчас идёт обратный процесс - процесс низвержения культуры до уровня примитивной "ПОПСЫ". Столицы не могут справиться с валом варваров, наводнившим их. Примерно так погибла культура Древнего Рима. Но это скорбная участь всей европейской цивилизации. В Лондоне и Париже ситуация с "понаехавшими" ещё хуже. Увы!
ОтветитьМария, 20 апреля, 01:04
Вот читаю все комментрии!И ужасаюсь?Откуда у такого народа как русские столько ненависти друг к другу.Особенно чтобы так не любили столицу.Понятно вы сейчас скажете"загадили",испортили все Москву.Но вспомнит:как люди дружно жили в советские времена!Друг другу помогали,дверь не закрывали.Понятно времена меняютя,но люди должны ооставаться людьми.Честно рада что у нас в Беларуси народ намного добрее и мягче.Люблю Минск.Любите же и вы Москву,себя и свой народ!
ОтветитьАлександр, 14 апреля, 13:32
Во многих странах Европы можно снять однушку за 200-300Е, понятно что не в центре столиц. А остальное дешевле, чем в МСК раза в 2-3. Бензин тока дорогой. Так что жить можно, сам пробовал.
Ответить