Все вопросы
No avatar

Векселя или договор в новостройках.

Ирина
11/05/2011

Ув риелторы.Вот возник сново к вам вопрос.Благо ВЫ у нас тут все очень сильно *подкованы* по широким специализациям..Мы тут присмотрели себе новострой.Съездили туда,место нам понравилось.Находится новострой в Щёлково-7,по ул.Неделина.Дома пока нет,но продажи квартир уже начались и цена вроде как божеская.Про застройщика этого дома(не буду писать имя-а то вдруг тут правилами запрещено)очень много хороших отзывов и как нам жители сказали Неделина,что первые два дома их начинали строить другие застройщики и не могли построить за 4 года,а этот новый застройщик когда пришёл всё сразу и достроил.Но вот возникла одна проблема.Когда мы позвонили застройщику они сказали,они не заключают договора по 214-ФЗ,у них векселя.Естесственно ознакомились в нете что такое вексель и расстроились.Скажите неужели так опасны эти векселя,или может всё таки рискнуть и согласится на вексель.Затройщик вроде в плохом не замечен и строит быстро.И главное цена хорошая.Как быть ув.риелторы,что вы посоветуете?

Ответить

  • No avatar
    19/05/2011
    Азбука Жилья

    Уважаемая Ирина. Я прекрасно понимаю о чем идет речь, т.к. занимаемся реализацией квартир в новостройках на ул. Неделина уже давно (являемся эксклюзивными агентами застройщика). не знаю, чем Вас так напугал Вексель. Оформление квартир по данной системе ведется нашим агентством уже давно и без каких либо проблем. Вы вкладываете деньги в Вексель - ценную бумагу, а потом расплачиваетесь этим самым Векселем по Договору. Поверьте, ДДУ (214-ФЗ) не защитит Вас от риска недостроя, т.к. и в этом договоре есть "пробелы". Если не хотите рисковать, покупайте жилье через крупные агентства, которые давно работают на рынке недвижимости, т.к. и опыта больше и репутация дороже. могу сказать с уверенностью, что на нашей практике (14 лет на рынке недвижимости) не было ни одного случая кому бы не оформили, купленную при помощи Векселя квартиру, в собственность. Хотите получить бесплатную консультацию юриста при покупке квартиры на ул. Неделина? Звоните (495) 795-0533

    Ответить