Все вопросы
No avatar

Хочу купить комнату в коммунальной квартире

Виктория
12/07/2011

Хочу купить комнату в коммунальной квартире. Пожалуйста, подскажите какие документы должен предоставить продавец,помимо право устанавливающих документов на комнату? Как должен оформляться отказ соседей от приобретения данной комнаты? Что нужно учесть покупателю, чтоб себя обезопасить?

Ответить

  • Михаил Германович Бердников — Фото
    13/07/2011
    Михаил Германович Бердников

    Виктория, добрый день! Покупка комнаты в коммунальной квартире, один из самых сложных вопросов в недвижимости! При всей, кажущейся, простоте, Вы должны учесть много факторов. Позвоните, опишу механизм. А в двух словах: 1. попросите показать отказ соседей от приоритетного права приобретения комнаты, на которую Вы претендуете. Должна совпасть цена предложенная соседям и Вам. Буду рад быть Вам полезным.

    Ответить

  • Сергей Головко — Фото
    24/07/2011
    Сергей Головко

    кроме нотариального отказа соседей могут быть заказные телеграммы, каждому из собственников с уведомлением, что они вручены лично в руки, каждому из них или, что они не вручены по любой причине ( вручение жене. мужу, дяде, тете и т.д. не принимайте ни под каким предлогом) и тогда по истечении одного месяца (30 дней) комнату по умолчанию может выкупить любое третье лицо, т.е. ВЫ. Цена предложения в нотариальном отказе(телеграммах) и в договоре купли-продажи(т.е Вам) должна совпадать.

    Ответить