Все вопросы
No avatar

Можно ли продать ипотечную квартиру

Катерина
11/02/2013

Добрый день! Хотели бы продать ипотечную квартиру, сильно ли мы потеряем в цене, прдавая, пока она в залоге у банка? Долгов по крендиту нет. Хотим купить вместо квартиры коттедж. Как эта продажа осуществляется, и насколько цена будет ниже рыночной?

Ответить

  • No avatar
    11/02/2013
    Вячеслав

    Здравствуйте Екатерина. Продать и купить можно. Цена будет чуть ниже рыночно и будет складываться из позиции и оперативности банка, и наличии в продаже других вариантов в вашем районе по Вашим парметрам. Будут вопросы, звоните. Т. 89645738867. С благодарностью Вячеслав.

    Ответить

  • No avatar
    11/02/2013
    Юлия

    Екатерина здравствуйте! Цена по квартире не будет ниже рыночной, так как от наличия непогашенной ипотеки стоимость квартиры не меняется, просто возникают дополнительные трудности у риэлтора, занимающегося продажей Вашей квартиры и риэлтора, занимающегося её покупкой. Если найдется покупатель со свободными денежными средствами, то им будет приобретена квартира с обременением, далее за счет денежных средств погашается ипотека и снимается обременение, если же покупателями будут ипотечники, то тогда необходимо будет урегулировать отношения между Вашими банками. Звоните: 89104134776 Юлия Валерьевна.

    Ответить

  • No avatar
    11/02/2013
    Андрей

    Добрый день Катерина. То, что квартира в залоге у банка, никак не повлеяет на стоимость квартиры. Просто возникнут ряд трудностей с оформлением и проведением сделки, которые мы (как агенство недвижимости) возьмём на себя. Если есть какие-либо еще вопросы, приходите поообщаемся. Мы в Митино. Покажем Вам нашу полную и актуальную базу по коттеджам В Московской области. Тел. 8-906-033-03-66 Андрей

    Ответить

  • No avatar
    11/02/2013
    Александр

    КАТЕРИНА,НЕ ПЕРЕЖИВАЙТЕ,ЦЕНА НЕ ИЗМЕНИТСЯ.ПРОДАЖА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ОБЫЧНО,НУЖНА ПОМОЩЬ(ВКЛЮЧАЯ ЮРИДИЧЕСКУЮ)ОБРАЩАЙТЕСЬ...тел.89165958798

    Ответить

  • No avatar
    12/02/2013
    вадим ламин

    На стоимость квартиры обременение впрямую не влияет, необходимо только найти покупателя, готового к несколько нестандартному процессу купли - продажи. Мы только что продавали ипотечную квартиру, да еще с задолженностью в ЖК Золотые Ключи 2. Так что ничего невозможного нет.

    Ответить

  • No avatar
    12/02/2013
    Максим

    Здравствуйте Екатерина, никак на стоимость не повлияет, другой вопрос, в каком банке у вас ипотека, в том банке и будет проходить сделка. будет заложена 1 ячейки, в которой будет ваша разница. После того, как банк получит свои деньги он снимает обременения (ипотека в силу закона) и новый покупатель через 14 дней в регистрационной палате получает свидетельство без обременения и становится полноправным хозяином Вашей квартиры. Все просто. Другой вопрос, что многие риэлторы представляющие потенциальных покупателей просто не захотят связываться с этим, будут стараться вас опустить в цене, к этому надо быть готовым. Желаю удачи. Мы много раз проводили сделки такого рода, так что если хотите мы можем вместе поработать. Меня зовут Максим, мой номер 89169923335. будут вопросы звоните.

    Ответить

  • No avatar
    12/02/2013
    Александр

    Здравствуйте Екатерина! Не выплаченная ипотека не влияет на стоимость квартиры! Продать очень просто.Только дом как альтернатива не пройдет,сроки регистрации разные. Обращайтесь! Телефон 84957726458. Александр

    Ответить

  • Вероника Гольцева — Фото
    13/02/2013
    Вероника Гольцева

    Катерина, я продала такую двухкомнатную в декабре. Есть разные схемы сделки, зависит от банка. Звоните +7 (967) 152-11-61, golcevavg@yandex.com Вероника

    Ответить

  • No avatar
    15/02/2013
    Алексей

    Катерина, как Вы уже поняли что разница между ипотечной квартиры и не ипотечной нет, все зависит от банка, в плане оперативности, чем быстрее банк дает согласие на сделку тем быстрее Вы её продадите. Схема как сделать элементарная звоните +79257770411

    Ответить

  • No avatar
    06/08/2015
    piaspb.ru

    Первым делом надо найти покупателя на ипотечную квартиру, определить категорию покупателя (наличными средствами будет приобретать квартира, либо также в ипотеку), а далее есть несколько вариантов развития событий, смотрите тут: http://piaspb.ru/prodazha-kvartiry-v-ipoteke/

    Ответить