Все вопросы
No avatar

Рыночная стоимость квартиры

Валентина Генадьевна
04/04/2011

Какие факторы определяют рыночную стоимость кваритры?

Ответить

  • ЕГСН — Фото
    06/04/2011
    ЕГСН

    1. Совокупный спрос (чем он выше, тем выше цена квартиры) 2. Объективные достоинства и недостатки объекта 3. Вид права собственности (к примеру,если квартира была подарена посторонним человеком, она будет стоить меньше, чем если бы она была приватизирована или куплена) Но, наверное, суть вопроса можно изложить проще - как определить рыночную стоимость квартиры? Нужно попросить оценить квартиру несколько агентств. Потом выставить квартиру в рекламу и ждать. Если в течение недели никто не позвонит, значит цена завышена. Если получите шквал звонков - цена занижена. Если в неделю квартиру смотрят два-пять потенциальных покупателей -цена рыночная.

    Ответить

  • Лихонин Андрей Андреевич — Фото
    08/04/2011
    Лихонин Андрей Андреевич

    Во-первых, месторасположение (отдаленность от центра города, район), габариты, материал, из которого построен дом,тип отопления (газ, теплоцентраль), внутреннее состояние квартиры(ремонт, косметическая отделка, серый ключ),право-устанавливающие документы ( переуступка,договор долевого участия, собственность и.т.д.), спрос на данный вид недвижимости. Грамотную оценку может дать опытный специалист-риэлтор.

    Ответить

  • Ирина Тиховская — Фото
    14/04/2011
    Ирина Тиховская

    Рыночную стоимость определяет спрос.

    Ответить