Во Всеволожском районе Ленинградской области, внепосредственной близости от станции метро «Девяткино», возводится новый жилой комплекс, отвечающий всем требованиям современного строительства и предугадывающий ключевые пожелания будущих жильцов: метро в пешей доступности, транспортную доступность, необходимую социальную инфраструктуру для учебы, спорта и отдыха.
Люди начинают понимать, что эстетическая составляющая жилого комплекса – такой же показатель качества, как надежность застройщика или крепость стен. Собственно, и застройщики, готовые предложить интересные проекты, как правило, более социально ответственны и понимают, что строят дома не столько ради бездумной прибыли, сколько ради людей и будущего наших городов.
В 2016 году в столичной строительной среде произошел ряд серьезных изменений, главным из которых стало укрупнение девелоперов за счет объединения активов разных компаний. В результате объемы портфелей некоторых игроков рынка недвижимости «старой» Москвы значительно увеличились. Это повлекло за собой ротацию позиций в листинге крупнейших застройщиков. Впрочем, вслед за меняющимся рынком, аналитики компании «Метриум Групп» пересмотрели методику составления рейтинга, разделив его на две части: по объему портфеля реализуемых на первичном рынке проектов и по фактическому объему ввода жилья за прошлый год.
В столичном регионе примерно каждая четвертая квартира в новостройке приобретается не для постоянного проживания, подсчитали эксперты ГК «Лидер Групп».
В 2016 году объемы ввода жилья в Московской области могут снизиться на 50% по сравнению с показателем 2015 года, прогнозируют аналитики ГК «Лидер Групп». Падению темпов строительства будут способствовать несколько ключевых факторов.
В настоящий момент в тенденциях спроса на строящееся жилье ярко прослеживается увеличение популярности новостроек, расположенных в ближнем Подмосковье. Это объясняется несколькими факторами: во-первых, более низкой в сравнении с Москвой стоимостью квадратного метра, во-вторых, наличием собственной инфраструктуры.
Три года назад было объявлено о присоединении к Москве новых территорий. Сегодня Новая Москва фактически является экспериментальной площадкой, на которой создается полноценная среда для комфортного проживания и отдыха. Сюда стекаются крупные инвестиции от государства, частных структур, иностранных инвесторов.
Кризис заставил россиян полностью пересмотреть свои планы на переезд, многим пришлось отказаться от покупки квартиры, а кто-то, наоборот, получил редкую возможность приобрести жилье. Эксперты рынка оценили, какие декабрьские прогнозы сбылись в 2015-м.
Старые промзоны, которые ликвидуют в Москве и перепрофилируют под жилые кварталы, станут новыми точками роста комфортной и современной столицы. Аналитики компании «Метриум Групп» нашли в застройке бывших промышленных территорий пять положительных моментов.
