Во Всеволожском районе Ленинградской области, внепосредственной близости от станции метро «Девяткино», возводится новый жилой комплекс, отвечающий всем требованиям современного строительства и предугадывающий ключевые пожелания будущих жильцов: метро в пешей доступности, транспортную доступность, необходимую социальную инфраструктуру для учебы, спорта и отдыха.
Люди начинают понимать, что эстетическая составляющая жилого комплекса – такой же показатель качества, как надежность застройщика или крепость стен. Собственно, и застройщики, готовые предложить интересные проекты, как правило, более социально ответственны и понимают, что строят дома не столько ради бездумной прибыли, сколько ради людей и будущего наших городов.
В 2016 году в столичной строительной среде произошел ряд серьезных изменений, главным из которых стало укрупнение девелоперов за счет объединения активов разных компаний. В результате объемы портфелей некоторых игроков рынка недвижимости «старой» Москвы значительно увеличились. Это повлекло за собой ротацию позиций в листинге крупнейших застройщиков. Впрочем, вслед за меняющимся рынком, аналитики компании «Метриум Групп» пересмотрели методику составления рейтинга, разделив его на две части: по объему портфеля реализуемых на первичном рынке проектов и по фактическому объему ввода жилья за прошлый год.
Сейчас для покупателей квартир в новостройках действуют максимально привлекательные ипотечные ставки – банки уже предлагают от 11,3% годовых, а в рамках специальных программ даже от 7% годовых на первое время.
По данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, по итогам августа средняя цена предложения на вторичном рынке жилья в долларовом эквиваленте достигла минимального абсолютного значения с февраля 2006 года и составила $ 2 946 за кв. м.
Какие сюрпризы рынку недвижимости может преподнести нынешний кризис и как обойти его острые углы — в подробном интервью разъясняет председатель совета директоров группы компаний «Гранель Групп» Ильшат Нигматуллин.
Текущая ситуация на рынке российской ипотеки, пожалуй, не характеризуется иначе как критическая. Mesto.ru публикует аналитику, подготовленную компанией «Метриум Групп» по итогам ушедшего года с некоторыми прогнозами на год наступивший – правда, прогнозы далеки от радужных.
Порядка 5000 квартир на вторичном рынке Москвы продаются с пометкой «срочная продажа». Это иногда может вызвать беспокойство у покупателей. О том, что вынуждает собственников поспешно избавляться от этих активов, Mesto.ru рассказали специалисты «БЕСТ-Новострой». Как оказалось, причин может быть семь.
Уже несколько месяцев российская экономика находится в нестабильном состоянии. И хотя еще рано говорить о серьезном кризисе, очевидно, что незамеченным для всех сфер экономики этот период не пройдет. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали ситуацию на рынке недвижимости, чтобы понять можно ли уже сегодня говорить о наступлении кризиса.
