Урожайная пора: цены на жилье в городах-миллионниках растут

В период с июля по сентябрь цены на вторичное жилье во всех самых крупных городах России, за исключением Новосибирска, росли. Такой вывод сделали специалисты аналитического центра AVITO Недвижимость,  проанализировав динамику цен на жилую недвижимость в третьем квартале 2013 года. Ситуация, когда осенью недвижимость дорожает, вполне типична.

В AVITO Недвижимость рассказали, что прирост цен был не слишком большим – 1-4%. Сильнее всего подорожали квартиры в Уфе – на 5,2% до 54,7 тысяч рублей за «квадрат». Подешевела «вторичка» только в Новосибирске – на скромные 0,5%. Зато новостройки в столице Сибири уверено дорожают: + 5,4% (53 тыс. руб./кв. м)

«В течение июля и большей части августа 2013 года рынок жилья характеризовался состоянием стабильной неопределенности и разнонаправленной ценовой динамикой, удорожание жилья в отчетном квартале незначительно», - подчеркивают аналитики.

Тем не менее, вполне прилично подорожали квартиры в Омске (+2,9%, 47,2 тысячи рублей за «квадрат»), в Перми и Самаре жилье дало прирост в цене по 2,8% - до 53,3 и 56,8 тысяч рублей за квадратный метр соответственно. В Ростове-на-Дону вторичное жилье подорожало на 1,9% и продавалось за 59,9 тысяч рублей за «квадрат», а в Красноярске квартиры поднялись на 1,6% - до 56,2 тысячи за квадратный метр.

В Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Казани, Воронеже, Волгограде и Челябинске вторичное жилье подорожало чуть меньше или чуть больше, чем на 1%.

Самыми популярными на рынке жилья оставались традиционно однокомнатные квартиры. Меньше всего их предлагалось в Екатеринбурге -  32%, а больше всего «однушек» продавалось в Казани -  43%. Двухкомнатных выставлялось на продажу от 32% (Казань, Новосибирск) до 40% (Екатеринбург). Реже всего продаются трехкомнатные квартиры в Красноярске (20%), а чаще всего – в Уфе (27% случаев). Наконец, многокомнатные квартиры чаще всего выставлялись на продажу в Красноярске (7% объявлений). В остальных городах – около 6%.

Что касается типа застройки, то, например, в Красноярске с июля по сентябрь было выставлено на продажу больше всего квартир в панельных домах (66% всех объявлений о продаже квартир в этом городе, что на 1% больше, чем в прошлом, 2 квартале). А вот на рынке недвижимости Волгограда преобладают квартиры в кирпичных домах (69%).  Жилье в монолитных домах чаще всего выставлялось на продажу в Новосибирске (7%).

Реклама

Читайте также

Старт продаж квартир в новом доме жилого комплекса «Цивилизация» - Фото

Старт продаж квартир в новом доме жилого комплекса «Цивилизация»

«Группа ЛСР» начала продажи квартир в доме №4 жилого комплекса «Цивилизация», строительство которого ведется в Невском районе. Новый 25-этажный дом включает 272 квартиры. Приобрести можно одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 36 до 85 кв.м. Их стоимость начинается от 74 000 рублей за квадратный метр, минимальная стоимость квартиры в этом корпусе составляет 3 024 000 рублей. Дом будет введен в эксплуатацию во 2-м квартале 2019 года.

«Метриум Групп»: Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48% - Фото

«Метриум Групп»: Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48%

Количество квартир с отделкой на первичном рынке Новой Москвы за год увеличилось более чем на 800 лотов. В относительных величинах прирост объема предложения в данном сегменте по итогам 1 квартала 2017 года составил 48,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом, как отмечают аналитики «Метриум Групп», квартиры с отделкой в новостройках ТиНАО за рассматриваемый период стали дешевле.

Реклама