Как оформить дарение доли в квартире?

Недвижимость в кризисное время может стать надёжным подарком на долгую перспективу. Если вы хотите сделать такой подарок близкому человеку, вам необходимо оформить сделку по дарению доли квартиры. После её завершения даримая жилплощадь перейдёт в собственность нового владельца. Как сделать это правильно, расскажет Mesto.ru.

Произвести дарение доли дома или дарение части квартиры можно как самостоятельно, так и через нотариуса. В первом случае, оформляя документы, вам необходимо после составления договора в письменной форме зарегистрировать будущую сделку в управлении Федеральной службы регистрации, МФЦ или Кадастровой палате.

Сколько стоит договор дарения?

Стоимость зависит от региона России. В Москве оформление договора «под ключ» стоит 8-10 тыс. рублей. По закону, эту сумму оплачивает одариваемый. Если оформлять договор самостоятельно, потребуется потратить больше времени.  Оплатить 1 тыс. рублей госпошлины необходимо в любом случае.    

Следует помнить, что в качестве дарителя не может быть указан ребёнок до 14 лет или недееспособный гражданин. Если же возраста 14 лет не достиг одаряемый, то все документы необходимо подписать его законному представителю, который при этом не превращается в участника сделки.

Кроме того, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками (согласно Семейному кодексу Российской Федерации), это избавляет их от уплаты подоходного налога в размере 13% от стоимости даримой доли жилплощади. В противном случае эту сумму необходимо внести одаряемому.

Какие документы нужны для оформления договора

Для правильного составления договора, необходимо указать, какая именно доля или её часть передаётся вами в дар, количество даримых квадратных метров; этаж, на котором находится упомянутая жилплощадь, и этажность всего дома; полный адрес квартиры, а также паспортные данные дарителя и одаряемого. Если есть особые условия, документы должны это отражать.

Помимо договора, для оформления сделки понадобятся заявления с обеих сторон, квитанция об оплате госпошлины, оригиналы и копии удостоверений личности сторон, а также оригиналы и копии документов, подтверждающих право собственности дарителя на жилплощадь. Это относится и к приватизированной квартире. Если доля не находится в общей собственности, согласие других собственников не требуется.

Реклама

Читайте также

 В жилом квартале Wine House откроется эксклюзивная студия красоты «МОНЭ» - Фото

В жилом квартале Wine House откроется эксклюзивная студия красоты «МОНЭ»

В жилом квартале Wine House на острове Балчуг (собственник и девелопер – компания «Галс-Девелопмент») откроется эксклюзивный салон красоты «МОНЭ». Студия включает в себя парикмахерский зал с уникальными spa-процедурами для волос, зону маникюра и медицинской косметологии. Площадь профессиональной студии красоты «МОНЭ», расположенной на Садовнической улице, составит 177 кв. метров. Открытие салона запланировано на июль 2017 года.

В ЖК «Маяковский» снижены ставки от банка «Уралсиб» - Фото

В ЖК «Маяковский» снижены ставки от банка «Уралсиб»

В жилом комплексе бизнес-класса «Маяковский» от TEKTA GROUP действуют новые выгодные условия ипотечного кредитования от ключевого партнера компании - банка «Уралсиб». Теперь оформить ипотеку на покупку современной квартиры в Москве можно по ставке от 9,9% годовых.

Реклама