Новогодние акции от застройщиков в 2012-2013 году

Новогодние акции на рынке недвижимости уже стали традиционным явлением. 2012 год не стал исключением. О самых интересных акциях уходящего года, а также прогноз от продаж по итогам проведения акций, нам рассказали эксперты рынка недвижимости.

Александр Энгель, руководитель отдела новостроек ГК «МИЦ»

-Новогодние акции пользуются популярностью у покупателей. Желание купить квартиру до наступления Нового года объясняется тем, что люди хотят решить все проблемы, в том числе и квартирный вопрос, в старом году. К тому же в декабре месяце многие люди получают бонусы по результатам работы за год. Все это в совокупности способствует укреплению интереса покупателей, а новогодние акции от застройщиков способствуют принятию решения о покупке. В период проведения акций увеличение объема продаж может доходить до 50%.

В канун каждого нового года ГК «МИЦ» дарит своим клиентам подарки. Этот год не стал исключением, а новогодняя акция стала масштабнее, теперь в ней участвуют все проекты компании.
В рамках жилого комплекса «Коммунарка» действуют скидки на ограниченное число квартир. По условиям акции скидка в размере 5 % предоставляется на ряд квартир в домах VII, VIII, IX, X и XI очереди строительства. Воспользоваться предложением можно при условии 100 % оплаты. Размер экономии получается значительным, например, для некоторых 3-комнатных квартир сумма скидки составляет более 450 000 руб. Кроме того, в новогодней акции участвуют квартиры, расположенные на 2-ом этаже в любой очереди застройки ЖК «Коммунарка», при покупке действует скидка в размере 3%.

В жилом комплексе «Зеленые аллеи» в рамках новогодней акции покупателям предлагаются однокомнатные квартиры площадью 47,15 кв.м. со скидкой 5 % от первоначальной цены. В итоге стоимость квартиры с учетом скидки составляет 2 850 000 рублей. Квартиры располагаются в 5-ой секции 2-го корпуса, имеют удобную планировку и хорошие видовые характеристики. Также в рамках акции действует скидка в размере 3% на все квартиры жилого комплекса, расположенные на 2-ом этаже.

Покупатели квартир в жилом комплексе «Татьянин Парк» и «Новое Павлино» в рамках новогодней акции также могут воспользоваться скидкой в размере 3 % на все квартиры, расположенные на 2-ом этаже. Размер скидки при покупке квартиры в ЖК «Татьянин Парк» достигает 300 000 рублей.

Павел Трейвас, коммерческий директор компании Villagio Estate

-Новогодние праздники - лучшее время для привлечения покупателей, находящихся в активном поиске жилья: начиная с октября интерес к загородной недвижимости возрастает, а количество потенциальных покупателей становится больше. В условиях конкуренции девелоперы стараются использовать самые разные методы борьбы за своего клиента, и новогодние кампании выглядят особенно актуально и к месту на общем рекламном фоне.

Наиболее эффективными будут акции, включающие реальные скидки, спецпредложения, а также дорогие и нужные подарки.

В этом году компания Villagio Estate приготовила для клиентов целую серию рождественских предложений. Традиционные праздничные дисконты. В  поселках Monteville и Madison Park элитные резиденции реализуются со скидкой до 4 млн рублей. Стоимость домовладений в Monteville начинается от 1,2 млн долларов, в Madison Park - от 1,4 млн долларов. В нашем флагманском проекте Millennium Park участок размером 15 соток с подрядом на строительство дома площадью 300 кв. м можно приобрести за 990 000 долларов. Также действуют скидки в элитном поселке таунхаусов Park Avenue: апартаменты площадью 291 кв. м реализуются с дисконтом до 13,5%, таким образом стоимость квартиры будет равна 16 млн рублей.

В элитном сегменте стоит делать ставку на красивую, стильную рекламу с необычным предложением. Нетипичные акции всегда привлекают внимание клиента. Например, до конца декабря при покупке нового дома от 32 млн рублей в одном из поселков Villagio Estate покупатель получает дизайн-проект интерьера в качестве комплимента. В прошлом мы дарили четырехместные электромобили и роскошные мозаичные панно.


-Ольга Новикова, заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость"

Акции разрабатываются на основе анализа текущих продаж, портрета покупателя и дальнейших планов реализации.
Как правило, акции, в том числе и новогодние, направлены на привлечение бОльшего числа покупателей и поддержание активного темпа продаж. В целом, можно говорить, что скидки распространяются обычно на определенный объем квартир или на дополнительные опции/услуги.

В мкр. «Царицыно» компания «НДВ-Недвижимость» в связи с наступающими новогодними праздниками предлагает при покупке квартиры «Отделку+» в подарок! Акция распространяется на двести квартир, эксклюзивно предоставленных из резерва застройщика. Экономия может составить от 500 000 до 1 200 000 рублей. Также при 100% оплате квартиры в микрорайоне можно рассчитывать на скидку в размере 3% (Smart).

В ЖК «Академик» также действует акция Smart, предусматривающая скидку 5% в случае оплаты квартиры в течение 7 банковских дней. Также на объекте действует Smart-Ипотека - 3% скидка на квартиру, приобретаемую в кредит.

В ЖК «Горки-8» и ЖД «Новый» при 100% оплате также действует скидка Smart, а экономия может достичь 235 000 руб и 312 000 руб. соответственно.

В ЖК «Центральный» действует скидка в размере 2 000 руб. с каждого кв. м. Акция распространяется на квартиры №3, 4, 5, 7 в доме №4 (2 этаж), а также на 3-комнатные квартиры в доме №5 (2 и последний этажи).

Также у компании «НДВ-Недвижимость» действуют специальные условия на приобретение машиномест в построенном ЖК «Богородский».

Алексей Хижняков, начальник отдела продаж поселка «Маленькая Шотландия»
- Декабрь - время традиционного затишья на рынке недвижимости. Поэтому новогодние акции призваны подогреть интерес клиента к предложению и простимулировать спрос. Кроме того, многие девелоперы повышают цены на собственные объекты ближе к весне, так что новогодние распродажи могут стать последней возможностью купить дом с хорошей скидкой.

В период проведения новогодних акций продажи могут вырасти от 10 до 30%. Об этом говорит и наш опыт, и общая статистика, характерная для первичного рынка загородной недвижимости. Декабрь - время пресейлов: как правило, в первом зимнем месяце клиент принимает решение о покупке, а уже в январе оформляет сделку. Например, в прошлом году общие продажи загородного жилья в декабре упали на 10%, а в январе выросли на 21%. Думаю, в этом году закономерность повторится.

В настоящий момент в поселке таунхаусов «Маленькая Шотландия» действует новогоднее предложение: скидки до 500 тыс. рублей на 9 квартир от 166 до 212 кв. м с участками от 3 до 5 соток. Самой удачной нашей акцией считаю «Тест-лайф», когда потенциальным покупателям была предоставлена возможность почувствовать себя в роли владельца таунхауса и бесплатно «пожить» в квартире перед ее приобретением.

Софья Лебедева, генеральный директор компании «Миэль-Новостройки»

- Продажи во время проведения новогодних акций увеличиваются от 10 до 50% в зависимости от ликвидности адреса, его месторасположения, изначально-заявленных цен и т.д. В этом году среди акций есть как традиционные скидки, так и программы по рассрочкам платежей. В ЖК бизнес-класса «Скай Форт», расположенном недалеко от парка Коломенское, увеличен срок беспроцентной рассрочки до одного года. Несомненно, это можно назвать существенным преимуществом для покупателя. Альтернативой рассрочки можно с натяжкой назвать лишь ипотеку, но в случае рассрочки клиенту не нужно собирать документы, подтверждающие доход, а также оплачивать проценты и страховые выплаты за пользованием кредитом и др, что делает предложение застройщика максимально интересным для покупателя.

Также рассрочка предоставляется в мкрн. «Центр-2» в г. Железнодорожном или скидка до 7% при условии внесения Покупателем 100% оплаты по договору.

В ЖК «Виноградный» до 01 февраля действует рассрочка на 6 месяцев. Кроме того, в период проведения акции действуют новогодние скидки в размере 3%, при условии оплаты клиентом полной стоимости квартиры в течение 10 рабочих дней.

В ЖК «Эко Видное» проходит акция «Все включено», в которую входят следующие опции: отделка, беспроцентная рассрочка на 1 год при взносе 10%, ипотека от 8,8% годовых, Trade in, оформление в подарок.

В объектах г. Реутов покупателям предоставляется скидка на квартиры в размере 5%. В ЖК «Марьино Град», расположенном в Новой Москве, скидка на квартиры составляет 3%.
Кроме того, в период проведения новогодних акций всем покупателям, заключившим договоры с 1 по 31 декабря 2012 г., «МИЭЛЬ-Новостройки» дарит подарочные сертификаты от компаний - партнеров программы «Свой круг».

Предполагается, что объем продаж в декабре этого года вырастет более чем на 20% от фактически выполненного плана ноября.

Для тех, кто хочет совершить выгодную сделку с недвижимостью или приобрести подарок к Новому году квартиру или загородный дом, стоит обратить внимание на новогодние акции от застройщиков и выбрать для себя оптимальную программу: купить квартиру с отделкой, пожить в доме перед его покупкой или получить значительную скидку и т.д.

 

Реклама

Читайте также

Традиция правильных инвестиций – в Садовых Кварталах скидка 15% до конца июня! - Фото

Традиция правильных инвестиций – в Садовых Кварталах скидка 15% до конца июня!

Добрые традиции, семейный уклад, ценность интеллектуального общения - все это отличительная черта благородного дома, его основа. Утренняя прогулка по зеленой аллее, дневное чаепитие на открытой террасе с видом на парк Усадьбы Трубецких, вечерний ужин в открытом кафе рядом с прудом -  что для других роскошь, для нас традиция! Традиция правильных инвестиций! Эксклюзивное ценовое предложение от компании «Магистрат»! Только в июне скидки не менее 15 %!

Во второй очереди «Английской мили» - квартиры с отделкой! - Фото

Во второй очереди «Английской мили» - квартиры с отделкой!

Экономьте время и деньги с новым продуктом Glorax Development – квартиры с отделкой. Натяжные потолки, остекление, дорогая входная дверь, стяжка полов и разводка коммуникаций – все за счет застройщика.

Реклама