Отличный выбор: новостройки Новой Москвы с лучшим соотношением «цена-расстояние до МКАД»

Новая Москва хотя по статусу уже не отличается от «старой», тем не менее, инфраструктурно она остается «придатком» к столице – и все понимают, что еще очень долгое время нужно будет ездить на работу в центр. С помощью «Метриум Групп» мы составили список ЖК с наилучшим соотношением цены и расстояния до «старой» Москвы.

Как отмечают эксперты компании «Метриум Групп», в 10-километровой зоне от Московской кольцевой автодороги средняя стоимость квадратного метра уже вплотную приблизилась к показателю соседнего Юго-Западного административного округа: 115,1 тыс. против 128,1 тыс. рублей. Тем не менее, если отъехать чуть дальше, квартиры становятся более доступными по цене.

Аналитики отмечают, что хотя Новая Москва большая (до Калужской области почти 60 километров), основные сделки проходят пока на поясе 35 километров, что весьма логично – при большем расстоянии уже тяжело ездить на работу каждый день.

Тем, кто хочет сэкономить, эксперты «Метриум Групп» советуют приобретать квартиры на ранних стадиях строительства – сейчас таковых 15 объектов.  Из них самый ближний к МКАДу комплекс - «Татьянин Парк».  Самый далекий из "близких" - это ЖК «Ново-Никольское», от него до "старой" столицы 23 км.

Чем ближе к МКАД, тем проще выбрать квартиру - в поясе до 10 километров строится 60% "свежих" новостроек. Это и естественно - обычно города растут постепенно, расширясь шаг за шагом.  Но здесь и самый дорогой "квадрат" - он стоит 115,1 тыс. рублей. С десятого по двадцатый километр этот показатель снижается на 29% до 81,9 тыс. рублей за «квадрат». В жилых комплексах, находящихся дальше отметки в 20 км, средняя стоимость зафиксирована на уровне 68,2 тыс. рублей за кв. м. Это на 41% меньше, чем в десятикилометровой зоне, и на 17% ниже зоны с 10 по 20 км.

Самый «доступный» на сегодняшний день уровень цен на территории Новой Москвы – 64,9 тыс. рублей – представлен в жилом комплексе «Спортивный Квартал», расположенном в 12,3 км от МКАД. Максимальная цена отмечена в проекте «Николин Парк» (3,3 км) – 130 тыс. рублей за кв. м. Таким образом, разница между самым дорогим и самым дешевым «квадратом» составляет ровно 2 раза.

Реклама

Читайте также

«Метриум Групп»: Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48% - Фото

«Метриум Групп»: Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48%

Количество квартир с отделкой на первичном рынке Новой Москвы за год увеличилось более чем на 800 лотов. В относительных величинах прирост объема предложения в данном сегменте по итогам 1 квартала 2017 года составил 48,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом, как отмечают аналитики «Метриум Групп», квартиры с отделкой в новостройках ТиНАО за рассматриваемый период стали дешевле.

 Ипотека в ЖК «Маяковский» от ВТБ Банка Москвы еще доступней - Фото

Ипотека в ЖК «Маяковский» от ВТБ Банка Москвы еще доступней

Для покупателей квартир в ЖК «Маяковский» от компании TEKTA GROUP действуют новые условия ипотеки от ВТБ Банка Москвы. Минимальная процентная ставка теперь начинается от 10% годовых. Ипотеку можно оформить без ограничения суммы кредита.

Реклама