Жилой квартал JAZZ: комфорт премиум-класса

Компания Sminex приступает к созданию нового квартала JAZZ на 1-й Ямской улице, который станет ярким событием в архитектурном ансамбле района.JAZZ создан для тех, кто держит руку на пульсе современности и ценит собственную индивидуальность. Это комфортное, современное и оригинальное жилье всего в 2 км от Цветного бульвара и уютных городских парков – Екатерининского и Фестивального.

Общая площадь комплекса составляет 95 470 кв. м, жилая площадь30 934 (из них 25 412 кв.м –квартиры, 5522 кв.м–апартаменты) кв. м, коммерческих помещений 8000 кв. м. В состав предложения входят: квартиры площадью от 35 до 160 кв. м; пентхаусы площадью от 50 до 200 кв. м; апартаменты площадью от 26 до 130 кв. м; а также два уникальных таунхауса – 245 и 248 кв. м.

Квартал был спроектирован известным архитектурным бюро SPEECH под руководством всемирно известного архитектора Сергея Чобана. Богатый опыт работы бюро в Европе, позволил использовать в проекте новейшие строительные технологии и материалы и создать JAZZ на уровне современных мировых стандартов. Каждый из домов имеет свой образ и характер, но при этом поддерживает общий стиль timeless – одно из самых перспективных направлений европейской архитектуры.

В декоре фасадов нет ни одной детали, изготовленной ради сиюминутной моды. Использованы всегда актуальные материалы: натуральная керамика, клинкерный кирпич, архитектурный камень и гранит.Рей Чарльз, Бенни Гудмен, Элла Фицджеральд, ДюкЭллингтон, ЛуиАрмстронг – главные персоны эпохи джаза, сделавшие эту музыку по-настоящему культовой. Именно их именами названы пять уникальных зданий проекта.

Квартал JAZZ предлагает простор для импровизации: пентхаусы с террасами и каминами, дуплексы – двухэтажные квартиры с отдельным входом, таунхаусы, а также квартиры с 5-метровыми потолками. Жильцы смогут выбрать квартиры с окнами разных форматов – от классических размеров до панорамного остекления.

Во внутреннем дворе, закрытом от городского шума офисным зданием, появится парк с великолепным ландшафтным дизайном, дополняющими его малыми архитектурными формами, спортивными и детскими игровыми площадками.Для удобства жителей – частный детский сад с индивидуальным подходом к каждому малышу. На трех подземных уровнях расположится просторный паркинг, а также зона с кладовыми.JAZZ позаботится о комфорте жителей.

В просторных холлах каждого подъезда будут дежурить приветливые консьержи, которым жители смогут поручить повседневные заботы. А собственная служба комфорта возьмет на себя все вопросы, связанные с эксплуатацией квартир и избавит проживающих от дополнительных забот.

В домах, выходящих на1-ю Ямскую и Октябрьскую улицы, а также в торгово-офисном здании на площади 8000 кв. м расположатся супермаркет и магазины, кафе ирестораны, салоны красоты и предприятия бытовых услуг со входом исключительно с улицы. В закрытом дворе никогда не будет посторонних.

Такой уровень инженерного оснащения, как в JAZZ, можно встретить лишь в половине объектов класса премиум. Здесь есть и премиальныеевропейские лифты, необыкновенно тихие и скоростные; и собственная бойлерная, чтобы горячая вода была круглый год.

Главный хит квартала – это центральная система вентиляции и кондиционирования с очисткой воздуха и индивидуальной настройкой в каждой квартире. Подобных ей решений нет в большинстве домов даже элитной категории. Система подогревает воздух зимой.Благодаря ей великолепные фасады JAZZ никогда не будут испорчены навесными сплит-системами.

На всей территории комплекса предусмотрен высокоскоростной доступ в Интернет, эфирное и цифровое телевидение, надежная телефонная связь, а также сеть Wi-Fi.

Для удобства и душевного комфорта жильцов в квартале JAZZ будет реализована комплексная система безопасности с постоянным контролем доступа, патрулированием всей территории и видеонаблюдением. Жители смогут наблюдать за своими детьми удаленно как с планшета, компьютера, так и с телевизора, подключившись к камерам на детской и спортивной площадке.Дополнительная безопасность достигается за счет концепции «двор без машин».
Разрешение на строительство выдал Комитет государственного строительного надзора города Москвы15 декабря 2016. Вянвареначнутся работыпо сносу, а в мартестартуют строительно-монтажные работы. Окончание строительствазапланированона III квартал 2019 года, ввод объекта в эксплуатацию – в октябре 2019.

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

•    Общая площадь комплекса 95 740кв. м
•    Общая жилая площадь 30 934 кв. м (из них 25 412 кв.м –квартиры, 5 522 кв.м –апартаменты),общая площадь коммерческих помещений–8000кв. м
•    Этажность: от 2 до 21 этажа+ 3 этажа подземного паркинга
•    350 квартир, 134 апартамента, 118 офисов и 44 ПСН
o    Квартиры:35 до 160 кв. м
o    Апартаменты:от 26 до 130 кв. м
o    Пентхаусы: от 50 до 200 кв. м
o    2 уникальных таунхауса: 245 и 248 кв. м
o    Коммерческие помещения от 24 до 518 кв. м
•    Количество спален: от 1до 5
•    Высота потолков: от 2,9 до 5 м
•    Трехуровневый подземный паркинг на 442 м/м и 25 мест для хранения мото- и велотехники
•    176 кладовых

Инженерные системы
•    Центральная система кондиционирования
•    Центральная система вентиляции с фильтрацией и подогревом воздуха
•    Круглогодичное горячее водоснабжение (собственная бойлерная)
•    Централизованная комбинированная (физико-химическая)система очистки воды
•    Высокоскоростныеи бесшумные лифты

Инфраструктура и сервисы
•    Внутренний огороженный двор с уникальным ландшафтом, детскими и спортивными площадками от бюро Wowhaus
•    Просторные и красивые МОПы
•    Собственный детский сад на закрытой территории квартала
•    Места для велосипедов и детских колясок в каждом подъезде
•    Wi-Fi на всей территории квартала
•    Система круглосуточного видеонаблюдения, с возможностью подключения к камерам на детской и спортивной площадке планшета, компьютера и даже телевизора
•    Видеодомофонная  IP-система
•    Система контроля и управления доступом
•    Собственная Управляющая компания