Экспертный клуб

Традиционно принято считать, что на покупательский спрос на загородном рынке недвижимости влияют такие факторы, как курс доллара, стабильность экономической ситуации в стране, личная платежеспособность и уровень цен на недвижимость. Но как утверждают эксперты, на выбор загородной недвижимости и принятия решения о покупке влияет еще и календарный сезон.

О том, как выбрать систему отопления для загородного дома, рассказывает Роман Шидлаускас – директор по развитию российского представительства итальянского производителя радиаторов GlobalRadiatori.

Выбор радиаторов без профессиональных знаний - ответственное и сложное дело. От этого зависит тепло, комфорт и безопасность вашей квартиры. Но есть простая пошаговая инструкция.

Потребителям известны основные проблемы низкокачественных радиаторов отопления – протечки и ржавчина. Однако мало кто задумывается о неочевидном на первый взгляд влиянии некачественных систем отопления на окружающую среду и здоровье. Об экологических последствиях нарушений, допущенных при производстве радиаторов, пойдет речь в этой колонке.

Несмотря на то, что объем предложения эконом-класса в 2017 году вырос в 1,5 раза и на конец года в старых границах Москвы в этом сегменте предлагалось 3,3 тыс. квартир в 4 проектах общей площадью 192 тыс. кв. м, эта доля все равно равна лишь 7% от всего рынка.

Девелоперы Москвы и подмосковья уже давно работают в условиях постоянно меняющейся конъюнктуры. И, если одни лидируют на рынке, других неизбежно лихорадит.

Порядка 70-80% сделок по приобретению жилья в загородных комплексах компании «KASKAD Недвижимость» совершается с привлечением ипотеки.

По результатам исследования Департамент загородной недвижимости компании ИНКОМ-Недвижимость выявил, что рост городов-спутников Москвы, а также активное развитие всего подмосковного региона в целом значительно увеличили привлекательность загородной жизни.

В настоящее время правительство рассматривает новый законопроект, согласно которому апартаменты в многофункциональных зданиях получат статус жилых квартир. Владельцы смогут прописываться в них, получать все социальные льготы и экономить расходы на оплату коммунальных услуг и налогов.

Квартиры в новостройках обладают множеством преимуществ, такими как привлекательные инвестиционные цены, функциональные планировки, качественные инженерные коммуникации. Это новое жилье не только физически, но и морально, в которым до первого покупателя никто не жил. Но при этом покупка квартиры в новостройке, в том числе и элитной, сопряжена с некоторыми нюансами, которые необходимо учитывать.

С каждым годом облик Москвы меняется всё сильнее. Город растет, строятся новые дома, ведутся реконструкции. Архитектурное лицо столицы стремительно преображается. Наиболее массово и повсеместно возводятся жилые комплексы и дома эконом- и комфорт-класса. Однако мнение о том, нужны ли они, и насколько эти постройки вписываются в архитектуру Москвы — расходятся.

Архитектура современных мегаполисов отражает стиль жизни его обитателей. Все большее внимание уделяется не только надежности и функциональности зданий, но и эстетической составляющей. Проблемы дефицита пространства и продолжительности возведения зданий решаются за счет строительства типовых панельных домов. Внешняя составляющая раньше практически не учитывалась. Но теперь все изменилось, и даже массовая застройка обрела своё лицо.

Благоустройство территории жилого комплекса – важный инструмент, позволяющий создать максимально комфортную, продуманную среду. Правильное благоустройство подчеркивает достоинства жилого комплекса, обеспечивает единство архитектурных решений и комфорт жильцов.

По оценкам экспертов, трубный рынок России на 30% наводнен фальсификатом. А это мина замедленного действия, которая может привести к массовым прорывам на только что сданных трубопроводах водоснабжения, а также коммунальных сетях в новостройках и, как следствие, репутационным потерям для девелоперов.