Экспертный клуб

Квартиры в новостройках обладают множеством преимуществ, такими как привлекательные инвестиционные цены, функциональные планировки, качественные инженерные коммуникации. Это новое жилье не только физически, но и морально, в которым до первого покупателя никто не жил. Но при этом покупка квартиры в новостройке, в том числе и элитной, сопряжена с некоторыми нюансами, которые необходимо учитывать.

Количество жилья, приобретаемого в ипотеку, все больше увеличивается – только в 1 квартале 2017 года было выдано ипотечных кредитов более чем на 300 млрд рублей. Срок кредитного договора, при этом, чаще всего составляет около 10-15 лет. Это очень большой отрезок времени, в течение которого многие сталкиваются с необходимостью продажи заложенной недвижимости.

Российское законодательство не содержит ограничений по возрасту для возможных наследников.  Однако несовершеннолетние все же относятся к специальным субъектам права, поэтому порядок наследования у них имеет свои особенности.

По статистике более 80% покупателей квартир интересуются наличием инфраструктуры в жилом комплексе.  Сегодня объекты инфраструктуры в составе ЖК  – это не просто «обременение» для застройщика, но уже определенный musthave для качественных и успешных проектов. О том, какие объекты инфраструктуры обязательно должны присутствовать в новостройках и как это отражается на стоимости квартир, рассказывает Сергей Михайлов, заместитель коммерческого директора по маркетингу и рекламе.

На текущий момент в старых границах Москвы на продажу выставлено 4763 лота в блочных и панельных 5-этажных домах, то есть тех, что уже попали в программу реновации или, вероятнее всего, будут включены в нее позднее.

Большинство жителей мегаполиса задумываются о приобретении загородной недвижимости. Кто-то выбирает дом для сезонного отдыха, а некоторые для постоянного проживания. По статистике, более 60% покупателей загородной недвижимости задаются вопросом: где приобрести дом, в коттеджном поселке или в частном секторе?

Благоустройство территории жилого комплекса – важный инструмент, позволяющий создать максимально комфортную, продуманную среду. Правильное благоустройство подчеркивает достоинства жилого комплекса, обеспечивает единство архитектурных решений и комфорт жильцов.

Инициатива властей по созданию пешеходных улиц в центре Москвы далека от европейского сценария. Новые прогулочные зоны становятся местами массового скопления людей, что может оказать неблагоприятное воздействие на расположенные поблизости элитные дома и luxury сегмент в целом.