На сегодняшний день региональные и федеральные девелоперы торговой недвижимости осваивают города до 500 тыс. человек, действуя на основании опыта накопленного федеральной розницей и девелопментом в столичных городах.

Региональные рынки характеризует аналогичный столичным рынкам дефицит качественных проектов, а также спрос на услуги, причем, как со стороны федеральных арендаторов, так и со стороны локальных предприятий. К тому же, как показывает практика, региональные конечные потребители оказываются не менее взыскательными и требовательными к качественной торговой недвижимости.

Качественная офисная недвижимость реализуется чаще всего силами локальных девелоперов, поэтому стандарты качества и общие тенденции рынка не столь прозрачны: в каждом регионе девелоперу приходится самостоятельно проходить путь проб и ошибок.

Сейчас, в условиях глобального рынка, успешные проекты реализуют те компании, которые предлагают стандартные и понятные всем игрокам рынка и потребителям стандарты качества своих объектов, независимо от региона, в котором они работают. 

В общем понимании, качественной коммерческой недвижимостью могут считаться объекты с четкой концепцией, расположенные в удобной локации, и характеризующиеся грамотно подобранным tenant-mix, хорошей транспортной доступностью и вместительным паркингом.

Реклама

Читайте также

«Метриум Групп»: Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48% - Фото

«Метриум Групп»: Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48%

Количество квартир с отделкой на первичном рынке Новой Москвы за год увеличилось более чем на 800 лотов. В относительных величинах прирост объема предложения в данном сегменте по итогам 1 квартала 2017 года составил 48,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом, как отмечают аналитики «Метриум Групп», квартиры с отделкой в новостройках ТиНАО за рассматриваемый период стали дешевле.

Портрет современного массового жилья

Архитектура современных мегаполисов отражает стиль жизни его обитателей. Все большее внимание уделяется не только надежности и функциональности зданий, но и эстетической составляющей. Проблемы дефицита пространства и продолжительности возведения зданий решаются за счет строительства типовых панельных домов. Внешняя составляющая раньше практически не учитывалась. Но теперь все изменилось, и даже массовая застройка обрела своё лицо.

Реклама