В последние несколько лет государство активно обсуждает схемы реализации доступного жилья в регионах России. Девелоперы уже давно готовы участвовать в подобных программах и лишь дожидаются, когда конкретный механизм закрепиться на законодательном уровне.

Только за последнюю неделю властями было озвучено несколько предложений в этом направлении. Владимир Путин в послании к Федеральному Собранию предложил запустить жилищную госпрограмму «Жилье для российской семьи», ориентированную на людей со средним достатком.

Минимизация расходов на строительство, по мнению президента, может осуществляться за счет сокращения сроков согласования, а также облегченной схемы предоставления земли под застройку. В Минстрое планируют привлечь к реализации доступного жилья девелоперов. Государство готово за свой счет обеспечить девелоперов инженерной инфраструктурой, если они снизят цены на половину своих квартир до 30 тыс. руб. за 1 кв. м

Сегодня на рынке существуют технологии, которые позволяют строить жилье быстро и экономично, осуществляя комплексное освоение территорий. При этом нет необходимости необходимости в наличии поблизости мощных домостроительных комбинатов , то есть, по сути, речь идет о технологии мобильного домостроения.

Кроме того, говоря о жилье эконом-класса, минимизация расходов осуществляется за счет проекта дома; за основу реализации многих домов можно взять оптимально спроектированные проекты повторного применения. Одним словом,  если инициативы государства будут воплощены в жизнь, то конечную стоимость жилья снизить до 30 тыс. руб. за кв. м. вполне возможно. Бизнес готов к этому уже сейчас. Крупным компаниям интересны такие заказы, как с точки зрения масштаба, так и с точки зрения доходности, - при условии предоставления подготовленного земельного участка рентабельность проект не потеряет.

Реклама

Читайте также

58 квартир по лучшей цене в семейном квартале «Мир Митино» - Фото

58 квартир по лучшей цене в семейном квартале «Мир Митино»

Девелопер УК «Развитие» объявил специальные цены на 58 квартир, расположенных в 3 секции 9 корпуса семейного квартала «Мир Митино». Чтобы воспользоваться акцией, необходимо забронировать понравившуюся квартиру в период с 1 по 18 февраля 2018 года.

52% сделок с новостройками Новой Москвы сосредоточены в 5 комплексах - Фото

52% сделок с новостройками Новой Москвы сосредоточены в 5 комплексах

В 2017 году 52% всех сделок на рынке новостроек Новой Москвы было заключено в пяти жилых комплексах, подсчитали эксперты в «Метриум Групп». При этом общее количество экспонируемых в ТиНАО проектов по итогам 2017 года достигло 36, а общая площадь квартир в продаже – 562,2 тыс.

Реклама