В последние несколько лет государство активно обсуждает схемы реализации доступного жилья в регионах России. Девелоперы уже давно готовы участвовать в подобных программах и лишь дожидаются, когда конкретный механизм закрепиться на законодательном уровне.

Только за последнюю неделю властями было озвучено несколько предложений в этом направлении. Владимир Путин в послании к Федеральному Собранию предложил запустить жилищную госпрограмму «Жилье для российской семьи», ориентированную на людей со средним достатком.

Минимизация расходов на строительство, по мнению президента, может осуществляться за счет сокращения сроков согласования, а также облегченной схемы предоставления земли под застройку. В Минстрое планируют привлечь к реализации доступного жилья девелоперов. Государство готово за свой счет обеспечить девелоперов инженерной инфраструктурой, если они снизят цены на половину своих квартир до 30 тыс. руб. за 1 кв. м

Сегодня на рынке существуют технологии, которые позволяют строить жилье быстро и экономично, осуществляя комплексное освоение территорий. При этом нет необходимости необходимости в наличии поблизости мощных домостроительных комбинатов , то есть, по сути, речь идет о технологии мобильного домостроения.

Кроме того, говоря о жилье эконом-класса, минимизация расходов осуществляется за счет проекта дома; за основу реализации многих домов можно взять оптимально спроектированные проекты повторного применения. Одним словом,  если инициативы государства будут воплощены в жизнь, то конечную стоимость жилья снизить до 30 тыс. руб. за кв. м. вполне возможно. Бизнес готов к этому уже сейчас. Крупным компаниям интересны такие заказы, как с точки зрения масштаба, так и с точки зрения доходности, - при условии предоставления подготовленного земельного участка рентабельность проект не потеряет.

Реклама

Читайте также

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию и  TEKTA Group запускают льготную ипотеку - Фото

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию и TEKTA Group запускают льготную ипотеку

24 июля 2017 года  TEKTA GROUP и уполномоченный оператор  Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Российской Федерации (АИЖК) -  компания «ОПН24»  запускают совместную программу  льготного целевого  ипотечного кредитования для покупателей квартир в жилом комплексе бизнес - класса  «Маяковский».  Данная программа ориентирована на повышение доступности комфортного современного жилья в Московском регионе  для семей с детьми.         

Ипотечная ставка 8,7% теперь доступна покупателям квартир в ЖК «Селигер Сити» - Фото

Ипотечная ставка 8,7% теперь доступна покупателям квартир в ЖК «Селигер Сити»

Девелопер MR Group сообщает о запуске нового ипотечного предложения в жилом квартале «Селигер Сити», который расположится в 2 мин. от м. «Селигерская» на севере Москвы. Совместная с Абсолют Банком программа позволит покупателям воспользоваться ипотекой со сниженной ставкой 8, 7% годовых на весь срок кредитования.

Реклама