Согласно заявлению губернатора Московской области, работы по строительству наземного метро в Железнодорожном начнутся в 2014 году, а запуск линии запланирован на 2015 год. Мы ожидаем в связи с этим рост цен на первичном рынке Железнодорожного до 15%.

Любое улучшение транспортного сообщения способствует повышению уровня цен, иногда до 10-15% в зависимости от масштаба изменений. Как правило, увеличение цен на недвижимость по случаю открытия метро происходит в два этапа.

Первая волна роста стоимости наступает после объявления о строительстве, вторая, достигающая максимальных значений, начинается после анонсирования точной даты открытия станции. Можно прогнозировать, что ценник на первичном рынке Железнодорожного вырастет примерно до 15%.

 Сейчас в городе налажено хорошее железнодорожное сообщение с Москвой: 36 пар электричек Москва-Железнодорожная и 14 пар скоростных «спутников»; кроме того, на станции останавливаются практически все проходящие электрички, за исключением некоторых экспрессов. Однако автомобилисты по-прежнему испытывают затруднения с проездом по Носовихинскому шоссе, которое крайне загружено в силу узости трассы и большого потока машин. Открытие станции метро позволит жителям города существенно сократить время проезда до Москвы, а также разгрузит железнодорожную ветку Горьковского направления.

Одним из самых масштабных проектов комплексной застройки в Железнодорожном является микрорайон «Центр-2». Он состоит из шести кварталов, застраиваемых  домами модернизированных панельных серий П44. В каждом квартале предусмотрено строительство школы, детского сада, а также всей необходимой социально-бытовой инфраструктуры. Также на территории «Центр-2» будут расположены физкультурно-оздоровительный комплекс, детская и взрослая поликлиники. С одной стороны в непосредственной близости к микрорайону находится Ольгинский лесопарк, а с

Реклама

Читайте также

Строим, чтобы жить в Москве - Фото

Строим, чтобы жить в Москве

На сегодняшний день в России сформировалось новое поколение покупателей недвижимости – молодых, мобильных, с современными ценностями и взглядами на качественную городскую среду. Таких людей не заинтересуешь стенами ради стен, основной их запрос – высочайший комфорти качество жизни. Причем комфорт этот, как и адекватность цен на него,они способны вполне профессионально оценить.

Реклама