Многие россияне пользуются услугами микрофинансовых организаций, которые без проволочек выдают небольшие кредиты под высокий процент, предъявляя минимальные требования к заемщику. Однако они таят в себе опасность.

В условиях существенной девальвации спрос на такие быстрые, но дорогие займы резко возрос из-за замораживания банками классических программ ипотечного и потребительского кредитования. Одновременно в этом сегменте рынка участились случаи мошенничества, которые направлены на рейдерское изъятие у должников имущества и даже недвижимости.


За последние две недели ко мне за консультацией обратились сразу несколько граждан, которые до финансового кризиса взяли в микрофинансовых компаниях займы под высокие проценты и регулярно их обслуживали, но в последние две недели неожиданно столкнулись с проблемами.

Кредиторы стали умышленно избегать контактов с заемщиками: они меняют место дислокации, банковские счета, контактные телефоны и таким путем уклоняются от своевременного приема ежемесячных взносов в счет погашения долга. В результате граждане стали поневоле допускать просрочки по кредитам.

Из-за установленных в договорах с микрофинансовыми организациями астрономических процентных ставок, а также кабальных пеней и штрафов за просрочку, которые могут достигать 2–5 % в день от просроченной суммы, задолженность стремительно возрастает. Затем исчезнувшие было кредиторы вновь возникают и подступают к заемщику с требованием погасить долг и уплатить предусмотренные договором возмещения за просрочку, угрожая в противном случае наложить взыскание на имущество и недвижимость. Как правило, заемщики не могут доказать, что пытались добросовестно погасить заем. Поэтому люди вынуждены выплачивать грабительские проценты или покрывать долг за счет продажи имущества.

Между тем существует эффективный инструмент противодействия подобному виду мошенничества. Адвокат Олег Сухов рекомендует заемщикам, которые столкнулись с «кредитным саботажем» со стороны микрокредиторов, зачислять ежемесячные взносы по займам на депозит нотариуса. Расходы на эту услугу не превысят 0,5 % от суммы депозита, что существенно ниже размера штрафов и пени за просрочку. С момента принятия депозита нотариусом прекращается начисление процентов по долгу.

Чтобы воспользоваться механизмом депозита, заемщику необходимо обратиться к нотариусу с заявлением, предъявить паспорт и договор займа. В соответствии со ст. 327 ГК РФ из-за отсутствия кредитора либо лица, уполномоченного им принимать исполнение, при уклонении кредитора от принятия исполнения, а также иной просрочки с его стороны заемщику предоставлена возможность исполнения обязательства путем внесения требуемой денежной суммы на депозит нотариуса. Зачисление денежных средств на депозит нотариуса будет считаться исполнением обязательства перед кредитором.

Реклама

Читайте также

Портрет современного массового жилья

Архитектура современных мегаполисов отражает стиль жизни его обитателей. Все большее внимание уделяется не только надежности и функциональности зданий, но и эстетической составляющей. Проблемы дефицита пространства и продолжительности возведения зданий решаются за счет строительства типовых панельных домов. Внешняя составляющая раньше практически не учитывалась. Но теперь все изменилось, и даже массовая застройка обрела своё лицо.

 Ипотека в ЖК «Маяковский» от ВТБ Банка Москвы еще доступней - Фото

Ипотека в ЖК «Маяковский» от ВТБ Банка Москвы еще доступней

Для покупателей квартир в ЖК «Маяковский» от компании TEKTA GROUP действуют новые условия ипотеки от ВТБ Банка Москвы. Минимальная процентная ставка теперь начинается от 10% годовых. Ипотеку можно оформить без ограничения суммы кредита.

Реклама