Экспертный клуб
Роман Шидлаускас
директор по развитию российского представительства Global RadiatoriКак выбрать радиаторы отопления
Выбор радиаторов без профессиональных знаний - ответственное и сложное дело. От этого зависит тепло, комфорт и безопасность вашей квартиры. Но есть простая пошаговая инструкция.
Не все радиаторы одинаково полезны
Потребителям известны основные проблемы низкокачественных радиаторов отопления – протечки и ржавчина. Однако мало кто задумывается о неочевидном на первый взгляд влиянии некачественных систем отопления на окружающую среду и здоровье. Об экологических последствиях нарушений, допущенных при производстве радиаторов, пойдет речь в этой колонке.
Екатерина Тейн
вице-президент по розничным продажам Группы ПСНАпартаменты получат статус жилья
В настоящее время правительство рассматривает новый законопроект, согласно которому апартаменты в многофункциональных зданиях получат статус жилых квартир. Владельцы смогут прописываться в них, получать все социальные льготы и экономить расходы на оплату коммунальных услуг и налогов.
Александр Касян
ведущий брокер Contact Real EstateКак правильно принять квартиру в новостройке?
Квартиры в новостройках обладают множеством преимуществ, такими как привлекательные инвестиционные цены, функциональные планировки, качественные инженерные коммуникации. Это новое жилье не только физически, но и морально, в которым до первого покупателя никто не жил. Но при этом покупка квартиры в новостройке, в том числе и элитной, сопряжена с некоторыми нюансами, которые необходимо учитывать.
Владимир Савчук
генеральный директор УК «Развитие», девелопера проекта ЖК «МИР Митино»Новый ЖК и старая застройка: как найти компромисс
С каждым годом облик Москвы меняется всё сильнее. Город растет, строятся новые дома, ведутся реконструкции. Архитектурное лицо столицы стремительно преображается. Наиболее массово и повсеместно возводятся жилые комплексы и дома эконом- и комфорт-класса. Однако мнение о том, нужны ли они, и насколько эти постройки вписываются в архитектуру Москвы — расходятся.
Портрет современного массового жилья
Архитектура современных мегаполисов отражает стиль жизни его обитателей. Все большее внимание уделяется не только надежности и функциональности зданий, но и эстетической составляющей. Проблемы дефицита пространства и продолжительности возведения зданий решаются за счет строительства типовых панельных домов. Внешняя составляющая раньше практически не учитывалась. Но теперь все изменилось, и даже массовая застройка обрела своё лицо.
Благоустройство территории жилого комплекса: особенности и современные тенденции
Благоустройство территории жилого комплекса – важный инструмент, позволяющий создать максимально комфортную, продуманную среду. Правильное благоустройство подчеркивает достоинства жилого комплекса, обеспечивает единство архитектурных решений и комфорт жильцов.
Игорь Ефремов
генеральный директор Липецкая трубная компания «Свободный сокол»Застройщики на пути к коммунальной катастрофе?
По оценкам экспертов, трубный рынок России на 30% наводнен фальсификатом. А это мина замедленного действия, которая может привести к массовым прорывам на только что сданных трубопроводах водоснабжения, а также коммунальных сетях в новостройках и, как следствие, репутационным потерям для девелоперов.
Сухов Олег
Первый Столичный Юридический Центр3 способа продать квартиру под ипотекой
Количество жилья, приобретаемого в ипотеку, все больше увеличивается – только в 1 квартале 2017 года было выдано ипотечных кредитов более чем на 300 млрд рублей. Срок кредитного договора, при этом, чаще всего составляет около 10-15 лет. Это очень большой отрезок времени, в течение которого многие сталкиваются с необходимостью продажи заложенной недвижимости.
Наследство несовершеннолетним: вопросы и ответы
Российское законодательство не содержит ограничений по возрасту для возможных наследников. Однако несовершеннолетние все же относятся к специальным субъектам права, поэтому порядок наследования у них имеет свои особенности.
Топ-3 договора с недвижимостью, которые чаще всего отменяются судами
По данным Росреестра, физлица в нашей стране ежегодно заключают порядка 9 миллионов сделок с жильем. Граждане покупают, приватизируют, принимают в дар и наследуют квадратные метры, однако сохранить право собственности после оформления удается далеко не всем. Для тысяч владельцев новоселье оборачивается изнуряющими судебными тяжбами и потерей недавно приобретенной квартиры. Какие виды договоров с недвижимостью расторгаются чаще других, и почему так происходит?
Сергей Михайлов
Группа компаний «Инград».Развитая инфраструктура современных ЖК – миф или правда?
По статистике более 80% покупателей квартир интересуются наличием инфраструктуры в жилом комплексе. Сегодня объекты инфраструктуры в составе ЖК – это не просто «обременение» для застройщика, но уже определенный musthave для качественных и успешных проектов. О том, какие объекты инфраструктуры обязательно должны присутствовать в новостройках и как это отражается на стоимости квартир, рассказывает Сергей Михайлов, заместитель коммерческого директора по маркетингу и рекламе.
Ирина Доброхотова
компания «БЕСТ-Новострой»Миллионеры из хрущоб
На текущий момент в старых границах Москвы на продажу выставлено 4763 лота в блочных и панельных 5-этажных домах, то есть тех, что уже попали в программу реновации или, вероятнее всего, будут включены в нее позднее.
Нововведение о возврате страховки приведет к росту числа залоговых квартир
С 1 июня граждане России смогут отказаться практически от любой навязанной страховки и получить назад свои средства в течение пяти дней с момента расторжения договора. Чем вызваны эти нововведения и к чему приведут, в частности, на рынке ипотеки?
Портрет ипотечного заемщика кризисного периода
Несмотря на пессимистические прогнозы, число ипотечных сделок на рынке новостроек сегодня составляет порядка 45%*. Правда, с учетом снижения общего числа продаж, даже половина нынешних ипотечных сделок в числовом выражении уже совсем не те, что вчера.