В агентстве недвижимости «Мэтр Роше Запад» отмечают, 10-15% выставленных на продажу квартир на время поиска покупателя сдаются в аренду. Как правило, это одно и двухкомнатные квартиры. Продавцы не только не скрывают от потенциальных арендаторов перспективу «быстрого съезда», в объявлении обязательно указывается «Сдается на время продажи».

«После внесения аванса за квартиру (от покупателя), у арендаторов есть около месяца, чтобы найти себе другое жилье. Тем самым, условия договора не нарушаются, так как собственник предупредил арендаторов за месяц», - рассказывает Артем Артюхов, директор по развитию агентства недвижимости «Мэтр Роше Запад».

Конечно, существует риск, что арендаторы на период экспозиции объекта внешне испортят состояние квартиры, во время просмотра не лестно отзовутся о ее качественных характеристиках, дабы затянуть процесс продажи. Однако эксперты Гильдии уверяют, специально «уродовать» квартиру они не станут. Во-первых, знали, на какие условия проживания соглашаются. Во-вторых, в договоре аренды, как правило, данный пункт прописывается.

Цены аренды в таких квартирах ниже рынка на 5-10%, собственники также охотно идут на вариант «без залога».

По данным аналитиков Гильдии риэлторов Москвы, сегодня арендные ставки на однокомнатные квартиры на длительный срок в спальных районах города колеблются от 23 000 руб. до 33 000 руб. в месяц, на двухкомнатные - от 30 000 до 40 000 руб. в месяц.

 

Реклама

Читайте также

Строгино идет на рекорд: видовая квартира + машино-место от 8,8 млн рублей! - Фото

Строгино идет на рекорд: видовая квартира + машино-место от 8,8 млн рублей!

Только в ноябре при единовременной покупке квартиры и машино-места в жилом комплексе «Альбатрос» в Строгинском миниполисе предоставляется скидка на парковочное место*.   

«Метриум Групп»: Рынок новостроек Новой Москвы теряет ТАО - Фото

«Метриум Групп»: Рынок новостроек Новой Москвы теряет ТАО

По данным «Метриум Групп», количество квартир, представленных на первичном рынке Троицкого административного округа Новой Москвы, достигло исторического минимума, а его доля в общем объеме предложения новостроек снизилась до 3%. Таким образом, почти половина присоединенных территорий так и не стала полноценной точкой роста жилищного строительства.

Реклама