В агентстве недвижимости «Мэтр Роше Запад» отмечают, 10-15% выставленных на продажу квартир на время поиска покупателя сдаются в аренду. Как правило, это одно и двухкомнатные квартиры. Продавцы не только не скрывают от потенциальных арендаторов перспективу «быстрого съезда», в объявлении обязательно указывается «Сдается на время продажи».

«После внесения аванса за квартиру (от покупателя), у арендаторов есть около месяца, чтобы найти себе другое жилье. Тем самым, условия договора не нарушаются, так как собственник предупредил арендаторов за месяц», - рассказывает Артем Артюхов, директор по развитию агентства недвижимости «Мэтр Роше Запад».

Конечно, существует риск, что арендаторы на период экспозиции объекта внешне испортят состояние квартиры, во время просмотра не лестно отзовутся о ее качественных характеристиках, дабы затянуть процесс продажи. Однако эксперты Гильдии уверяют, специально «уродовать» квартиру они не станут. Во-первых, знали, на какие условия проживания соглашаются. Во-вторых, в договоре аренды, как правило, данный пункт прописывается.

Цены аренды в таких квартирах ниже рынка на 5-10%, собственники также охотно идут на вариант «без залога».

По данным аналитиков Гильдии риэлторов Москвы, сегодня арендные ставки на однокомнатные квартиры на длительный срок в спальных районах города колеблются от 23 000 руб. до 33 000 руб. в месяц, на двухкомнатные - от 30 000 до 40 000 руб. в месяц.

 

Реклама

Читайте также

Элитный квартал Wine House – победитель FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017 - Фото

Элитный квартал Wine House – победитель FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017

Элитный квартал Wine House (собственник и девелопер – компания «Галс-Девелопмент») объявлен победителем XII национального этапа Всемирного конкурса в области недвижимости FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017 в номинации «Жилая недвижимость (среднеэтажная)».

Традиция правильных инвестиций – в Садовых Кварталах скидка 15% до конца июня! - Фото

Традиция правильных инвестиций – в Садовых Кварталах скидка 15% до конца июня!

Добрые традиции, семейный уклад, ценность интеллектуального общения - все это отличительная черта благородного дома, его основа. Утренняя прогулка по зеленой аллее, дневное чаепитие на открытой террасе с видом на парк Усадьбы Трубецких, вечерний ужин в открытом кафе рядом с прудом -  что для других роскошь, для нас традиция! Традиция правильных инвестиций! Эксклюзивное ценовое предложение от компании «Магистрат»! Только в июне скидки не менее 15 %!

Реклама