Самое дорогое предложение на выторичном рынке загородного жилья в Подмосковье в начале 2014 года - это резиденция площадью 5000 квадратных метров и стоимостью $160 миллионов. Особняк ряположен в 11 километрах от МКАД по Рублевскому шоссе, имеет участок в 400 соток и продается с отделкой и мебелью.

В "Метриум Групп" уточнили, что этот дом построен в стиле средневекового замка и входит в число самых дорогих коттеджей, продававшихся за последний год. Второй по стоимости дом на выторичном рынке - это  коттедж за $120 млн в "Санатории Барвиха" в 7 км от МКАД. Дом построен и отделан во французском стиле, его площадь составляет 4000 "квадратов", а площадь участка - 120 соток.

На третьем месте с большим отрывом - коттедж в "Жуковке-2". Его площадь составляет 2300 квадратных метра, а размер участка - 270 "соток". Стоимость этого особняка, в котором есть специальная комната для шуб и спа-зона, составляет 60 млн долларов.

По наблюдениям экспертов, объекты, стоимостью от $50 млн на загородном рынке в продаже появляются не часто. Столь высокая цена обусловлена чаще всего местоположением, престижность которого даже на Рублевке везде разная.

"Поселки могут стоять друг напротив друга, и стоимость дома в них при прочих равных характеристиках может отличаться в разы", - заметил директор департамента загородной недвижимости "Метриум Групп" Илья Менжунов.

Эксперт отметил, что объекты высокобюджетной недвижимости класса de-luxe на загородном рынке сейчас продаются медленно - средний срок экспозиции составляет 2-3 года. Тем не менее, от 3 до 5 сделок в год в данном сегменте заключается.

Реклама

Читайте также

«Метриум Групп»: Рынок новостроек Новой Москвы теряет ТАО - Фото

«Метриум Групп»: Рынок новостроек Новой Москвы теряет ТАО

По данным «Метриум Групп», количество квартир, представленных на первичном рынке Троицкого административного округа Новой Москвы, достигло исторического минимума, а его доля в общем объеме предложения новостроек снизилась до 3%. Таким образом, почти половина присоединенных территорий так и не стала полноценной точкой роста жилищного строительства.

TEKTA GROUP: ЖК «Маяковский» аккредитован «Райффайзенбанком»  - Фото

TEKTA GROUP: ЖК «Маяковский» аккредитован «Райффайзенбанком»

Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК бизнес-класса «Маяковский» – сообщает об аккредитации проекта крупнейшим иностранным банком на российском ипотечном рынке – «Райффайзенбанком». Покупатели квартир в комплексе получат доступ к кредитам с первоначальным взносом 10%, а также современным технологиям управления займом.

Реклама