Порядка 80% семей, которые хотят купить таунхаус, интересуются только предложениями с участками, рассказали порталу Mesto.ru эксперты корпорации «Инком». При этом 56% загородных поселков включают секции с прилегающей территорией, которая в среднем не превышает трех соток.
 
Согласно информации аналитического центра «Инком», таунхаусы без участков предлагаются в 12% подмосковных поселков. В 39% случаев площадь придомовой территории составляет от 3 до 6 соток, и только в 2% проектов участок в среднем превышает 6 соток.  При этом размер участка не является основополагающим фактором при покупке, но его отсутствие однозначно отрицательно влияет на решение о приобретении жилья: только каждая пятая семья готова стать владельцами таунхауса без земли.

«Обычно каждая сотка земли прибавляет к стоимости загородной квартиры сумму от 30 тыс. рублей. Для большинства покупателей таунхаусов участок становится еще одним приятным бонусом к выбору загородного жилья, хотя, конечно, главную роль играют стоимость, расположение, размер площади квартиры, уровень инфраструктуры и благоустройства в комплексе. В нашем поселке чаще всего выбирают участки до 5,5 соток. Есть те, кто сознательно ищет дом с большой территорией – обычно это многодетные семьи», – комментирует начальник отдела продаж поселка «Маленькая Шотландия» Алексей Хижняков.

На сегодняшний день рынок таунхаусов в Подмосковье насчитывает более 3 800 предложений. Из них 21,8% приходится на класс «эконом», 50,8% – «комфорт», 12,5% – «бизнес», 4,7% – «премиум», 10,2% – de luxe. Большинство загородных квартир сконцентрировано на Калужском (16%), Новорижском (14,2%), Пятницком (9,5%), Ленинградском (9,5%) и Киевском (8,9%) шоссе. Средняя стоимость предложения достигает 11,2 млн рублей: в сегменте «эконом» – 6 млн рублей, «комфорт» – 8,2 млн рублей, «бизнес» – 16,8 млн рублей, «премиум» – 22,1 млн рублей, de luxe – 24,8 млн рублей.

Реклама

Читайте также

ЖК «Гринада» строится в одном из самых безопасных районов Москвы - Фото

ЖК «Гринада» строится в одном из самых безопасных районов Москвы

Район Северное Бутово, в котором идет строительство ЖК «Гринада» от Группы ПСН, был признан одним из самых безопасных районов ЮЗАО Москвы. По данным агентства недвижимости «Бон Тон», основанным на официальной статистике прокуратуры и МВД округа, здесь совершается минимальное количество преступлений в Москве.

Новогодний подарок от «Сити-XXIвек»: скидки до 25% на готовое жилье в Видном - Фото

Новогодний подарок от «Сити-XXIвек»: скидки до 25% на готовое жилье в Видном

В преддверии Нового года девелоперская группа «Сити-XXI век» объявляет о старте беспрецедентной акции - «Подарок, которого ждали». До 31 декабря 2017 года на жилье в квартале «Краски жизни» действуют скидки до 25%*.

Реклама