Новые предложения, увеличившие долю объектов экономкласса, способствовали снижению общего уровня средневзвешенной цены предложения на -3,1% до уровня 188,2 тыс. руб./ кв.м., говорится в обзоре АКЦ "Миэль".  Средневзвешенная цена предложения в долларовом эквиваленте составила 6110 $/кв. м, что на -4,5% ниже показателя предыдущего месяца.

В связи с появлением в продаже сравнительно большого количества объектов экономкласса, их доля в структуре предложения увеличилась с 2,9% до 6,8%.
Средневзвешенная цена предложения в данном сегменте выросла на +1,7% до уровня 111,4 тыс. руб./ кв. м.
Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках среднего класса незначительно понизилась (-2,3% в течение месяца) и составила 120,3 тыс. руб./кв. м.

Цена в новостройках бизнес-класса уменьшилась на 1 процент и достигла 181,2 тыс. руб./кв. м.
При этом доли новостроек бизнес-класса и среднего класса в общем объеме предложения составляют 51% и 22% соответственно.

«Приход осени ознаменовался выходом на продажу квартир в новых объектах, главным образом, экономкласса. Сентябрь также принес ожидаемое ранее повышение активности покупателей, которое подтверждается увеличением количества запросов по поводу приобретения жилья в новостройках. Однако произошедшие изменения пока не оказали влияния на цену предложения и не изменили текущие тенденции. Но по мере дальнейшего оживления рынка, можно ожидать некоторого увеличения ценовой динамики до конца 2010 года до 4-5%, - считает Владислав Луцков, Генеральный директор «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ».

«По итогам сентября на рынке новостроек Москвы наибольшая доля спроса пришлась на объекты экономкласса - порядка 63% от общего количества сделок. При этом, основной объем предложения - 52% составляют квартиры в построенных или сданных домах бизнес-класса. Одной из тенденций столичного рынка новостроек стало смещение предпочтений покупателей в сторону квартир с готовой отделкой», - отмечает Мария Литинецкая, Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки»

Реклама

Читайте также

Пятиэтажки изменят расстановку сил в столичном регионе – «Сити-XXI век» о последствиях программы реновации - Фото

Пятиэтажки изменят расстановку сил в столичном регионе – «Сити-XXI век» о последствиях программы реновации

Финансовый директор «Сити-XXI век» Дмитрий Соболев принял участие в круглом столе, организованном редакцией «Ведомости.Недвижимость». Руководители крупнейших девелоперских компаний обсудили программу реновации пятиэтажек и ее предполагаемое влияние на рынок недвижимости столичного региона.

Во второй очереди «Английской мили» - квартиры с отделкой! - Фото

Во второй очереди «Английской мили» - квартиры с отделкой!

Экономьте время и деньги с новым продуктом Glorax Development – квартиры с отделкой. Натяжные потолки, остекление, дорогая входная дверь, стяжка полов и разводка коммуникаций – все за счет застройщика.

Реклама