Этим летом в Москве впервые за три последних года предложение на рынке аренды квартир превысило спрос в 1,6 раза.  Как пояснили порталу Mesto.ru в пресс-службе компании «МИЭЛЬ-Аренда», в июле спрос на аренду квартир по отношению к июню упал на 15%, что нехарактерно для начала высокого сезона на арендном рынке. Предложение квартир в июле, наоборот, выросло на 40%.

Больше всего вариантов квартир было по цене от 30 до 90 тысяч рублей в месяц (63,57%). Неплохой выбор (26,48% от объема предложения) был на квартиры за 22500-29000 в месяц.
Дешевое жилье (до 22 000) было представлено в  5,79% предложений. Меньше всего в июле предлагалось элитных квартир стоимостью от 180 000 рублей в месяц  – 0,43%.

«Как правило, с середины июля спрос на городскую аренду начинает активно расти в связи с прибытием в столицу иногородних студентов и граждан, прибывающих на заработки. Для сравнения, в июле 2012 году спрос вырос по сравнению с июнем на 34,1%, а в этом году ожидаемого роста не наступило, наоборот, активность со стороны арендаторов снизилась. Подобную картину можно было наблюдать в 2009 году, когда после финансового кризиса 2008 года во многих сферах был застой», - комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании.

Любопытно, что в июле в Москве можно было выбрать неплохой вариант двухкомнатной квартиры по цене 30-90 000 рублей в месяц – за эту сумму обычно сдают однокомнатные.  Эксперты предположили, что отложенный спрос должен сработать и скоро необычная ситуация перекоса на московском рынке аренды квартир изменится на привычную, когда  хорошую квартиру за умеренные деньги найти довольно сложно.

Реклама

Читайте также

TEKTA GROUP: ЖК «Маяковский» аккредитован «Райффайзенбанком»  - Фото

TEKTA GROUP: ЖК «Маяковский» аккредитован «Райффайзенбанком»

Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК бизнес-класса «Маяковский» – сообщает об аккредитации проекта крупнейшим иностранным банком на российском ипотечном рынке – «Райффайзенбанком». Покупатели квартир в комплексе получат доступ к кредитам с первоначальным взносом 10%, а также современным технологиям управления займом.

«Метриум Групп»: Рынок новостроек Новой Москвы теряет ТАО - Фото

«Метриум Групп»: Рынок новостроек Новой Москвы теряет ТАО

По данным «Метриум Групп», количество квартир, представленных на первичном рынке Троицкого административного округа Новой Москвы, достигло исторического минимума, а его доля в общем объеме предложения новостроек снизилась до 3%. Таким образом, почти половина присоединенных территорий так и не стала полноценной точкой роста жилищного строительства.

Реклама