За шесть месяцев 2013 года в Центральном административном округе Москвы стало на 16% меньше квартир, сдающихся в наем. По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», общая доля центра Москвы в экспозиции съемного столичного жилья снизилась с 37% до 28%.

"Сокращение числа предлагаемых в аренду квартир в центральном округе в первую очередь  связано с уменьшением доли новостроек, возводящихся в пределах Садового кольца. Нехватка площадок, а также затянувшиеся планы по реконструкции и освоению промышленных территорий неизбежно приводят к дефициту не только нового жилья, но и объектов вторичной недвижимости, которые составляют основу экспозиции сегмента аренды. Пока не спасает положение и проект по обновлению жилого фонда, подразумевающий снос или модернизацию старых и ветхих домов в ЦАО", - прокомментировали Mesto.ru в пресс-службе "ИНКОМ-Недвижимости".

 Дисбалланс на рынке Москвы тем не менее уравновешивается предложениями из других округов, где по-прежнему вводится много нового жилья. Засчет этого рынок арендного жилья остается, в принципе, стабильным.

Но при этом центр Москвы - самое привлекательное для арендаторов места. Комфорт, развитая инфраструктура, высокая транспортная доступность, а также разнообразие жилого фонда и его стоимости позволяют подобрать жилье.

"По итогам июня средняя стоимость найма жилья в ЦАО составила 122 тысяч рублей в месяц. Минимальный ценник на квартиры в округе зафиксировался на отметке  40 тысяч рублей в месяц за однокомнатную квартиру. Общий объем предлагаемого в аренду жилья в пределах Садового кольца на начало июля оценивается в 10,3 тыс. объектов", - сообщают в "ИНКОМ-Недвижимость".

Добавим, что средняя стоимость найма жилья эконом-класса в пределах МКАД по итогам первого летнего месяца составила 29,9 тысяч рублей в месяц за однокомнатную квартиру. Цена аренды жилья в сегменте «бизнес» начиналась от 43,7 тысяч, квартиры классов premium и de luxe сдавались по 70,9 тысяч рублей в месяц и 109,1 тысяч рублей в месяц за однокомнатное жилье соответственно.

Реклама

Читайте также

«Метриум Групп»: Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48% - Фото

«Метриум Групп»: Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48%

Количество квартир с отделкой на первичном рынке Новой Москвы за год увеличилось более чем на 800 лотов. В относительных величинах прирост объема предложения в данном сегменте по итогам 1 квартала 2017 года составил 48,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом, как отмечают аналитики «Метриум Групп», квартиры с отделкой в новостройках ТиНАО за рассматриваемый период стали дешевле.

Старт продаж квартир в новом доме жилого комплекса «Цивилизация» - Фото

Старт продаж квартир в новом доме жилого комплекса «Цивилизация»

«Группа ЛСР» начала продажи квартир в доме №4 жилого комплекса «Цивилизация», строительство которого ведется в Невском районе. Новый 25-этажный дом включает 272 квартиры. Приобрести можно одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 36 до 85 кв.м. Их стоимость начинается от 74 000 рублей за квадратный метр, минимальная стоимость квартиры в этом корпусе составляет 3 024 000 рублей. Дом будет введен в эксплуатацию во 2-м квартале 2019 года.

Реклама