Банки возобновили финансирование девелоперских проектов в России, но ужесточили условия кредитования и стали гораздо осторожнее при принятии решения о финансировании того или иного проекта, рассказала корреспонденту РИА Новости финансовый директор компании "Дон-Строй Инвест" Ольга Тартаковская.

"Банки достаточно лояльно смотрели на представляемые девелоперами проекты на волне ажиотажного роста рынка недвижимости, которая предшествовала финансовому кризису 2008 года. В 2010 году подход к кредитованию стал более взвешенным и даже осторожным, а требования намного жестче", - считает Тартаковская.

Она отмечает, что получение ставки по кредиту в рублях в размере 10% годовых является сегодня большой удачей для заемщика, а в среднем ставки составляют 12-14%, со сроками кредитования не более 3-5 лет и требованиями по обеспечению дополнительных залогов.

"Эти условия можно принять только при очень высокой экономической эффективности проекта и быстрых сроках его реализации", - отмечает Тартаковская.

Эксперт полагает, что более разумный и рациональный подход к реализации проекта со стороны девелопера и банка, является здоровой рыночной тенденцией - именно переоценка прогнозируемой эффективности проектов и раздутые долговые портфели привели в кризис к финансовым проблемам девелоперских компаний и банков.

Реклама

Читайте также

 Ипотека в ЖК «Маяковский» от ВТБ Банка Москвы еще доступней - Фото

Ипотека в ЖК «Маяковский» от ВТБ Банка Москвы еще доступней

Для покупателей квартир в ЖК «Маяковский» от компании TEKTA GROUP действуют новые условия ипотеки от ВТБ Банка Москвы. Минимальная процентная ставка теперь начинается от 10% годовых. Ипотеку можно оформить без ограничения суммы кредита.

«Сити-XXI век» создаст в Опалихе один из лучших парков Подмосковья - Фото

«Сити-XXI век» создаст в Опалихе один из лучших парков Подмосковья

На участке, находящемся в собственности девелопера и ставшем в последний год объектом пристального внимания общественности и СМИ, не обнаружено объектов культурно-исторического значения.

Реклама