Отзыв лицензий у ряда банков и общая экономическая нестабильность привели к тому, что в Москве резко сократилось число банковских отделений у станций метро и на проходных улицах - в помещениях так называемого street-retail. Сейчас не менее 10 тысяч "квадратов" бывших банковских площадей пустуют.

По данным брокеров консалтинговой компании DNA Realty, на рынке аренды периодически появляются помещения, в которых ранее располагались или располагаются офисы «Русского стандарта», «Хоум Кредит Банка», «Локо Банка», «Петрокоммерца», «Промсвязьбанка», «ДИЛ банка», банка «Связной» и даже иногда «Альфа-банка» и «Банка Москвы», расположенные в самых привлекательных локациях. «

Все эти банки не только закрывают неэффективные и убыточные отделения, но и полностью отказались от программы экспансии и открытия новых допофисов, что в итоге привело к резкому снижению спроса на топовые помещения формата street-retail около станций метро и основных магистралях», – рассказывает управляющий партнер DNA Realty Антон Белых. Развитие на 2015 год прекратили также банк «Транспортный», «Ситибанк», БРК, «Росбанк» и другие, существенно пересмотрели планы по открытию новых офисов и в «Московском кредитном банке».

По сути, как отмечает Антон Белых, единственными активными игроками (за исключением мелких и локальных банков), рассматривающими новые предложения по аренде, остались Сбербанк и ВТБ, но в силу специфики бизнеса и потребности в большой площади (от 300 кв.м) им подходят лишь единичные помещения конкурентов, которые традиционно рассматривали площади от 70 до максимум 250 кв.м.

По оценкам DNA Realty, дисконт на такие помещения сейчас может составлять от 20 до 40%, да и то не всегда даже по сниженным ставкам удается быстро найти новых арендаторов.

Реклама

Читайте также

Традиция правильных инвестиций – в Садовых Кварталах скидка 15% до конца июня! - Фото

Традиция правильных инвестиций – в Садовых Кварталах скидка 15% до конца июня!

Добрые традиции, семейный уклад, ценность интеллектуального общения - все это отличительная черта благородного дома, его основа. Утренняя прогулка по зеленой аллее, дневное чаепитие на открытой террасе с видом на парк Усадьбы Трубецких, вечерний ужин в открытом кафе рядом с прудом -  что для других роскошь, для нас традиция! Традиция правильных инвестиций! Эксклюзивное ценовое предложение от компании «Магистрат»! Только в июне скидки не менее 15 %!

Пятиэтажки изменят расстановку сил в столичном регионе – «Сити-XXI век» о последствиях программы реновации - Фото

Пятиэтажки изменят расстановку сил в столичном регионе – «Сити-XXI век» о последствиях программы реновации

Финансовый директор «Сити-XXI век» Дмитрий Соболев принял участие в круглом столе, организованном редакцией «Ведомости.Недвижимость». Руководители крупнейших девелоперских компаний обсудили программу реновации пятиэтажек и ее предполагаемое влияние на рынок недвижимости столичного региона.

Реклама