Аналитики компании Kalinka Realty отмечают снижение числа предложений пентхаусов в уникальных объектах в Москве в течение первых шести месяцев текущего года. Одной из основных причин, обуславливающих данный факт, является действие жёстких ограничений на строительство новых уникальных жилых объектов в Центре столицы и этажности тех домов, разрешение на строительство которых уже получено.

За первые шесть месяцев текущего года экспертами Kомпании зафиксировано около 7 сделок покупки пентхаусов в Москве, средняя цена которых составила $31 тыс./м², средний бюджет - около $10,8 млн. По состоянию на июль 2012-го года на первичном рынке элитной жилой недвижимости в центре города представлено около 50 предложений пентхаусов в таких объектах как: "Грантный 6", "Итальянский квартал", Barkli Virgin House, KnightBridge Private Park, "Шоколад", "Karetny Plaza", "Остоженка Парк Палас", Barkli Park и другие. Всего первичные продажи пентхаусов ведутся в 18-ти жилых и апартаментных комплексах.

Почти 50% общего предложения по пентхаусам на первичном рынке приходится на следующие проекты "Итальянский квартал", KnightBridge Private Park, "Баркли Парк" и "Шоколад". Площади пентхаусов варьируются от 106 м² до более 800 м², цена продажи составляет от $18 тыс./м² до $60 тыс./м² (средняя - $28 тыс./м²), бюджеты покупки, соответственно, колеблются от $2,2 млн. до $28,5 млн. (средний - $9,3 млн.)

По словам Генерального Директора компании Kalinka Realty Ольги Кузнецовой, в условиях возросшего дефицита пентхаусов в их оригинальном, классическом понимании, из уникального и эксклюзивного продукта для Москвы они становятся продуктом по-настоящему исключительным, и растущим в цене гораздо более высокими темпами, чем другие категории элитного жилья.

 

Реклама

Читайте также

Пять причин приобрести дом в коттеджном поселке

Большинство жителей мегаполиса задумываются о приобретении загородной недвижимости. Кто-то выбирает дом для сезонного отдыха, а некоторые для постоянного проживания. По статистике, более 60% покупателей загородной недвижимости задаются вопросом: где приобрести дом, в коттеджном поселке или в частном секторе?

В Москве предложили скидки на новостройки покупателям с «квартирными» фамилиями - Фото

В Москве предложили скидки на новостройки покупателям с «квартирными» фамилиями

Крупный столичный засройщик, компания «Гранель», объявила акцию для покупателей с «квартирными» фамилиями. Скидка 16 % на покупку любой квартиры будет дана людям с фамилиями типа Дверкин, Квартиркин, Стеновой, Стеночкин и пр. При этом людям с «электрическими» или «мебельными» фамилиями девелопер предоставлять скидку не готов.

Реклама