Московские офисы стоят дорого, однако желающих вести бизнес в столице не уменьшается. Дефицит качественных офисных площадей в ближайшем будущем будет ощутим еще сильнее, считают эксперты. На фоне растущего спроса ввод в эксплуатацию новых площадей снижается, что уже дает участникам рынка основания говорить о нехватке качественных готовых объектов офисной недвижимости в Москве.

По данным компании Welhome, общий объем качественных офисных площадей в третьем квартале текущего года составил 8,5 млн кв. м. До конца года девелоперами заявлено к вводу порядка 650 тыс кв. м общей арендуемой площади качественных офисных объектов класса А и В+. Тенденция к сокращению доли вакантных площадей сохранится в ближайшие несколько лет, считают аналитики. Этому способствует целый ряд причин: и общая финансовая ситуация, и перенос девелоперами сроков сдачи объектов, и ограничение строительства коммерческой недвижимости в центре Москвы.

Общая тенденция роста спроса на офисные помещения сохраняется, тем не менее, темп роста несколько замедляется в связи с ситуацией на мировых финансовых рынках, отмечает эксперты. Основной спрос приходится на помещения в объектах класса А и В+, готовых к эксплуатации.

Уровень вакантных площадей в качественных объектах в третьем квартале составил в среднем порядка 10-11%. Наименьший уровень7-8% наблюдается в бизнес-центрах класса А в пределах Садового кольца.

 

Реклама

Читайте также

«Метриум Групп»: Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48% - Фото

«Метриум Групп»: Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48%

Количество квартир с отделкой на первичном рынке Новой Москвы за год увеличилось более чем на 800 лотов. В относительных величинах прирост объема предложения в данном сегменте по итогам 1 квартала 2017 года составил 48,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом, как отмечают аналитики «Метриум Групп», квартиры с отделкой в новостройках ТиНАО за рассматриваемый период стали дешевле.

Лето – сезон скидок в микрорайоне «Богородский» - Фото

Лето – сезон скидок в микрорайоне «Богородский»

В первый месяц лета Группа компаний «КОРТРОС» предоставляет скидки до 450 тыс. рублей на покупку квартир в микрорайоне «Богородский» (Щелково). Также, воспользовавшись специальным предложением от застройщика, покупатели могут получить отделку квартиры в подарок.

Реклама