В пересчете на доллары вторичное жилье в Москве за год подешевело почти на половину - таковы данные аналитиков компании "ИНКОМ-Недвижимость". По сравнению с абсолютным максимумом, который был зафиксирован в августе 2007 года, цены снизились в 2,5 раза.

Эксперты отметили, что в декабре, на пике курса доллара, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в долларовом эквиваленте составила $2800. Это минимальный показатель с 2006 года.

При этом рублевые цены, наоборот, продолжают расти - в ноябре они достигли исторического максимума: около 192 тысяч за "квадрат".

"В наступающем году мы ждем на вторичном рынке тех, кто реализовал нынешний инвестиционный спрос, и попробует выйти из актива, тем самым увеличив объем предложения и снизив потенциал увеличения стоимости жилья. По нашим оценкам, недвижимость будет формально расти в цене, только если продолжится существенное ослабление рубля", - прогнозирует директор департамента вторичного рынка компании Сергей Шлома.

Реклама

Читайте также

Около 4,5% проектов с апартаментами реализуется за МКАД - Фото

Около 4,5% проектов с апартаментами реализуется за МКАД

Согласно подсчетам компании «НДВ-Недвижимость», за МКАД реализуется всего 4,5% проектов с апартаментами. Такие варианты можно рассмотреть в Северо-Западном и Северо-Восточном округах, а также на территории Новой Москвы.

Экономить в новостройках больше не будут

Несмотря на то, что объем предложения эконом-класса в 2017 году вырос в 1,5 раза и на конец года в старых границах Москвы в этом сегменте предлагалось 3,3 тыс. квартир в 4 проектах общей площадью 192 тыс. кв. м, эта доля все равно равна лишь 7% от всего рынка.

Реклама